民宿短租協(xié)議書?甲方（出租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[民宿具體地址]的民宿一套（以下簡稱"該民宿"），乙方有意向短期租賃該民宿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.該民宿位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，包含[具體房間數(shù)量]個房間，分別為[房間1描述]、[房間2描述]等。房間內(nèi)設施齊全，包括但不限于床、衣柜、桌椅、空調(diào)、電視、熱水器等。2.民宿配套設施包括但不限于客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等公共區(qū)域。客廳配備沙發(fā)、茶幾等家具；廚房配備爐灶、抽油煙機、冰箱、微波爐等廚具；衛(wèi)生間提供淋浴設施、洗漱用品等；陽臺視野開闊，可俯瞰[周邊景色描述]。3.甲方為民宿提供的服務包括但不限于一次性洗漱用品的配備、房間的日常清潔（入住前及退房后）、基本的水電供應等。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]天。三、租金及支付方式1.租金標準為每日人民幣[x]元，租金總額為人民幣[x]元。2.乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金人民幣[x]元，定金在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，如乙方無違約行為，甲方應如數(shù)退還。3.剩余租金乙方應在入住前[x]天支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后應向乙方提供收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。對民宿進行定期檢查和維護，確保設施設備正常運行，但應提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為導致本協(xié)議無法履行，甲方有權解除本協(xié)議，且不承擔違約責任。2.義務保證該民宿具備合法的出租條件，不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時間和標準向乙方交付民宿及相關設施設備，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。負責民宿的維修和保養(yǎng)（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外），確保乙方在租賃期間的正常使用。尊重乙方的隱私權，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進入乙方租賃的房間，但因維修等必要情況除外。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該民宿及相關設施設備。對民宿的設施設備提出合理的維修、保養(yǎng)建議。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還定金及剩余租金（如有）。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他費用。愛護民宿內(nèi)的設施設備，不得故意損壞。如因乙方原因造成設施設備損壞，乙方應承擔賠償責任。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐南嚓P規(guī)定，不得在民宿內(nèi)從事違法違規(guī)活動。不得擅自改變民宿的結構和用途，如需對民宿進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。在租賃期間，妥善保管個人財物，如因乙方自身原因造成財物丟失或損壞，甲方不承擔賠償責任。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應按照本協(xié)議約定的狀態(tài)交還民宿及相關設施設備，如有損壞或丟失，應照價賠償。五、押金1.乙方應在入住前向甲方支付押金人民幣[x]元。2.押金用于保證乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如有下列情形之一，甲方有權從押金中扣除相應金額：因乙方原因造成民宿設施設備損壞的維修費用。乙方未按照本協(xié)議約定支付的租金及其他費用。乙方在民宿內(nèi)從事違法違規(guī)活動給甲方造成損失的賠償費用。乙方未按照本協(xié)議約定的狀態(tài)交還民宿及相關設施設備的清潔費用及損壞賠償費用。3.租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，如乙方無上述違約行為，甲方應在乙方交還民宿及相關設施設備后的[x]個工作日內(nèi)將押金如數(shù)退還乙方。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付民宿或提供服務，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變民宿的結構和用途，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方恢復原狀，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方在民宿內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金及租金，同時乙方應承擔相應的法律責任，賠償甲方因此遭受的損失。5.若乙方未按照本協(xié)議約定的狀態(tài)交還民宿及相關設施設備，甲方有權自行或委托第三方進行清理和維修，費用由乙方承擔。乙方還應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。6.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)