車位商品房合同協(xié)議?甲方（出賣人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受人）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于[具體項(xiàng)目名稱]的車位商品房，乙方有意購(gòu)買該車位商品房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置本合同所涉及的車位位于[具體項(xiàng)目名稱]地下[x]層[具體車位編號(hào)]，該車位的具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際交付情況為準(zhǔn)。該車位為[規(guī)劃用途，如普通車位、機(jī)械車位等]，其尺寸為長(zhǎng)[x]米，寬[x]米，面積約為[x]平方米（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。2.車位現(xiàn)狀甲方保證該車位在交付時(shí)具備正常使用條件，無(wú)明顯質(zhì)量問(wèn)題，包括但不限于車位地面平整、墻面無(wú)裂縫、通風(fēng)排水系統(tǒng)正常等。車位目前未設(shè)置任何抵押、查封或其他權(quán)利受限的情況，如因甲方原因?qū)е乱曳皆谌〉迷撥囄凰袡?quán)后遭受任何第三方權(quán)益主張的，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.配套設(shè)施該車位所在區(qū)域配備有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如消防設(shè)施、照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等]，甲方應(yīng)確保這些配套設(shè)施在交付后能正常運(yùn)行，以保障乙方對(duì)車位的正常使用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取車位價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的車位相關(guān)信息，包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)情況、現(xiàn)狀、配套設(shè)施等。按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式向乙方交付符合交付條件的車位。在車位交付后，協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，并按照相關(guān)規(guī)定繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。負(fù)責(zé)對(duì)車位所在區(qū)域的共有部分進(jìn)行維護(hù)、管理，確保乙方對(duì)車位的正常使用不受影響。如因共有部分維護(hù)不善導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。保證交付的車位符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)車位質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)免費(fèi)維修、更換等責(zé)任。質(zhì)保期自車位交付之日起計(jì)算[具體質(zhì)保期限]年。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及條件交付車位。在甲方交付的車位不符合合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或解除合同。在辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位價(jià)款。在簽訂本合同前，對(duì)車位的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況等進(jìn)行充分了解，并自行承擔(dān)因購(gòu)買該車位可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。在車位交付時(shí)，按照甲方要求辦理相關(guān)交付手續(xù)，對(duì)車位的質(zhì)量、現(xiàn)狀等進(jìn)行查驗(yàn)，如無(wú)異議應(yīng)簽署交付確認(rèn)書(shū)。在使用車位過(guò)程中，遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及本小區(qū)的管理規(guī)約，不得擅自改變車位用途，不得損害其他業(yè)主和甲方的合法權(quán)益。協(xié)助甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的自身資料，并按照相關(guān)規(guī)定繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。三、價(jià)款及支付方式1.車位價(jià)款本車位商品房的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式分期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方通知乙方辦理車位交付手續(xù)前[x]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付至車位總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余車位價(jià)款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前一次性支付給甲方。一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將車位總價(jià)款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________乙方應(yīng)按照上述約定將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶，如因乙方未按照約定支付導(dǎo)致逾期付款的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、交付及交付條件1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前，將符合本合同約定交付條件的車位交付給乙方。如因不可抗力或政府原因等導(dǎo)致交付延遲的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.交付地點(diǎn)車位交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)，如車位所在位置或小區(qū)物業(yè)管理處指定地點(diǎn)]。3.交付條件車位已通過(guò)相關(guān)部門的驗(yàn)收，具備正常使用條件，包括但不限于車位地面、墻面、通風(fēng)排水等設(shè)施符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方已取得該車位的合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)，且該車位不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利受限的情況。提供車位使用說(shuō)明書(shū)、質(zhì)量保證書(shū)等相關(guān)資料。在交付時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)車位的質(zhì)量、現(xiàn)狀等進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后再次通知乙方進(jìn)行查驗(yàn)，直至車位符合交付條件。乙方查驗(yàn)無(wú)異議后，應(yīng)簽署車位交付確認(rèn)書(shū)。五、產(chǎn)權(quán)登記1.登記時(shí)間甲方應(yīng)在車位交付之日起[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因乙方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；如因甲方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.登記費(fèi)用辦理車位產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。即甲方承擔(dān)應(yīng)由甲方繳納的稅費(fèi)，乙方承擔(dān)應(yīng)由乙方繳納的稅費(fèi)及相關(guān)登記費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及條件向乙方交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價(jià)款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。如乙方要求繼續(xù)履行合同的，甲方應(yīng)繼續(xù)履行，并按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付逾期交付期間的違約金。若甲方交付的車位不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或解決，如因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如經(jīng)修復(fù)后仍不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價(jià)款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。如乙方要求繼續(xù)履行合同的，甲方應(yīng)繼續(xù)履行，并按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付逾期辦理期間的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車位價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照車位總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如甲方要求繼續(xù)履行合同的，乙方應(yīng)繼續(xù)履行，并按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付逾期付款期間的違約金。若乙方擅自改變車位用途或損害其他業(yè)主和甲方合法權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及其他方造成的全部損失，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致逾期辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照本合同約定向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同