車位買賣協(xié)議合同書?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱及具體地址]的車位所有權(quán)，乙方有意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下車位買賣協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.車位位置本合同所涉車位位于[小區(qū)名稱]內(nèi)的[具體棟號及單元]樓下[車位編號]，該車位為[地下/地上]車位，具體位置以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.車位面積該車位建筑面積為[x]平方米，以房地產(chǎn)管理部門最終實(shí)測面積為準(zhǔn)。3.車位用途該車位僅作為停放小型汽車使用，乙方不得擅自改變其用途。二、價款及付款方式1.車位價款乙方購買該車位的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式乙方選擇以下第[x]種付款方式：一次性付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車位價款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在[具體付款日期1]前，支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在[具體付款日期2]前，支付剩余價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。銀行貸款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向銀行申請辦理貸款手續(xù)，并按照銀行要求提供相關(guān)資料。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，如因乙方原因未能獲得銀行貸款或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知或甲方通知后的[x]日內(nèi)，以現(xiàn)金方式補(bǔ)足差額或一次性支付全部車位價款。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取車位價款。2.甲方應(yīng)保證對該車位擁有合法的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該車位未被查封、抵押或其他限制交易的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該車位所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。交付時，甲方應(yīng)保證車位符合正常使用條件，包括但不限于地面平整、排水暢通等。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料，并按照國家規(guī)定繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照以下方式承擔(dān)：[詳細(xì)說明費(fèi)用承擔(dān)方式]（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該車位。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間支付車位價款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害車位及小區(qū)公共利益的行為。如因乙方原因造成車位損壞或給其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)在接到甲方交付車位通知后的[x]日內(nèi)辦理車位交接手續(xù)。如乙方逾期辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付保管費(fèi)。四、交付與驗(yàn)收1.交付時間甲方應(yīng)于[具體交付日期]將車位交付給乙方。2.交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為該車位所在地。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[x]日內(nèi)對車位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為該車位符合正常使用條件，包括但不限于車位面積、位置、設(shè)施設(shè)備等與本合同約定一致。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或在驗(yàn)收后未提出異議的，視為該車位已通過驗(yàn)收。五、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并在取得產(chǎn)權(quán)證書后的[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如甲方逾期交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。3.如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。4.如因甲方原因?qū)е略撥囄淮嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，影響乙方正常使用該車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。5.如乙方擅自改變車位用途或進(jìn)行其他損害車位及小區(qū)公共利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方及其他業(yè)主造成的損失。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。出賣人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年_