違規(guī)建筑協(xié)議書范本?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方在[具體地點]存在一處違規(guī)建筑（以下簡稱"該違規(guī)建筑"），乙方基于自身需求，就該違規(guī)建筑的相關(guān)事宜與甲方達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.位置：該違規(guī)建筑位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[相鄰地物或邊界描述]，南至[相鄰地物或邊界描述]，西至[相鄰地物或邊界描述]，北至[相鄰地物或邊界描述]。2.面積：該違規(guī)建筑建筑面積約為[x]平方米，占地面積約為[x]平方米。3.結(jié)構(gòu)：該違規(guī)建筑為[建筑結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[x]層。4.現(xiàn)狀：該違規(guī)建筑目前[詳細描述其使用情況、裝修情況等現(xiàn)狀]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用該違規(guī)建筑。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，甲方有權(quán)獲得本協(xié)議約定的相應(yīng)對價。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實告知該違規(guī)建筑的真實情況，包括但不限于建筑的合法性、存在的風(fēng)險等。甲方應(yīng)保證該違規(guī)建筑在本協(xié)議履行期間不會因甲方自身原因?qū)е卤幌嚓P(guān)部門拆除或受到其他影響乙方正常使用的情況發(fā)生。若因甲方原因致使該違規(guī)建筑無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該違規(guī)建筑使用相關(guān)的必要手續(xù)（如可能），提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式使用該違規(guī)建筑。在甲方違反本協(xié)議約定時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該違規(guī)建筑，不得擅自改變其使用性質(zhì)。乙方應(yīng)妥善保管和使用該違規(guī)建筑，不得故意損壞。如因乙方原因造成該違規(guī)建筑損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時支付本協(xié)議約定的各項費用。三、使用期限1.本協(xié)議約定的該違規(guī)建筑使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.使用期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。四、費用及支付方式（一）費用1.乙方應(yīng)向甲方支付該違規(guī)建筑的使用費用共計人民幣[x]元。2.上述費用包含但不限于場地占用費、建筑物使用補償費等與該違規(guī)建筑使用相關(guān)的一切費用。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，向甲方一次性支付全部使用費用。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知相關(guān)情況或?qū)е略撨`規(guī)建筑無法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并按照已支付費用的[違約比例]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變使用性質(zhì)、故意損壞該違規(guī)建筑或未按時支付費用，乙方應(yīng)按照未支付費用的[違約比例]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。逾期超過[逾期期限]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該違規(guī)建筑，乙方已支付的費用不予退還。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____