轉(zhuǎn)讓水產(chǎn)冷庫(kù)合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一處水產(chǎn)冷庫(kù)，現(xiàn)甲方有意將該水產(chǎn)冷庫(kù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就水產(chǎn)冷庫(kù)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.水產(chǎn)冷庫(kù)位置：該水產(chǎn)冷庫(kù)位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。冷庫(kù)內(nèi)部設(shè)有多個(gè)不同溫度區(qū)域，分別為[列舉不同溫度區(qū)域及溫度范圍]，能夠滿足各類水產(chǎn)的存儲(chǔ)需求。2.冷庫(kù)設(shè)備設(shè)施：制冷系統(tǒng)：配備[品牌及型號(hào)]制冷機(jī)組，制冷能力為[具體制冷量]，確保冷庫(kù)內(nèi)溫度穩(wěn)定。保溫系統(tǒng)：冷庫(kù)墻體采用[保溫材料名稱]保溫材料，保溫效果良好，有效減少冷量散失。存儲(chǔ)貨架：庫(kù)內(nèi)安裝有[規(guī)格及層數(shù)]的存儲(chǔ)貨架，可用于分類存放水產(chǎn)。裝卸設(shè)備：包括[列舉裝卸設(shè)備名稱及型號(hào)，如叉車等]，便于貨物的進(jìn)出庫(kù)操作。監(jiān)控系統(tǒng)：安裝了覆蓋冷庫(kù)全區(qū)域的監(jiān)控?cái)z像頭，可實(shí)時(shí)監(jiān)控庫(kù)內(nèi)情況。其他設(shè)備：如通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、溫度控制系統(tǒng)等，均能正常運(yùn)行且符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.附屬設(shè)施：冷庫(kù)配套有辦公室、值班室、更衣室等附屬設(shè)施，建筑面積共計(jì)[x]平方米，設(shè)施齊全，可滿足日常管理和員工工作生活需求。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該水產(chǎn)冷庫(kù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含冷庫(kù)及所有設(shè)備設(shè)施、附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及與該冷庫(kù)相關(guān)的一切權(quán)益。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將冷庫(kù)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)備清單、運(yùn)營(yíng)資料等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理冷庫(kù)的交接手續(xù)。乙方應(yīng)在冷庫(kù)交接完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)月內(nèi)支付完畢。若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的水產(chǎn)冷庫(kù)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施、附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，不存在被查封、扣押、凍結(jié)等限制轉(zhuǎn)讓的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知冷庫(kù)的使用現(xiàn)狀、設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行狀況、維修記錄等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何情況。在協(xié)議簽訂后至冷庫(kù)交接完成前，負(fù)責(zé)妥善保管冷庫(kù)及相關(guān)資產(chǎn)，確保其安全、完整，不得擅自處置或損壞。積極協(xié)助乙方辦理冷庫(kù)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在冷庫(kù)交接時(shí)，將冷庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)所需的各類證照、文件、密碼等資料全部交付給乙方，并協(xié)助乙方完成與供應(yīng)商、客戶等相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)工作，確保冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)的順利過(guò)渡。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付水產(chǎn)冷庫(kù)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施、附屬設(shè)施，并協(xié)助辦理交接手續(xù)。在接收冷庫(kù)后，有權(quán)按照自身意愿對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收冷庫(kù)后，負(fù)責(zé)冷庫(kù)的日常經(jīng)營(yíng)管理、維護(hù)保養(yǎng)、安全防范等工作，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)水產(chǎn)冷庫(kù)業(yè)務(wù)，不得利用冷庫(kù)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在冷庫(kù)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行改造、擴(kuò)建或設(shè)備更新等重大變動(dòng)，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。變動(dòng)所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。尊重甲方在冷庫(kù)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中形成的商業(yè)信譽(yù)和客戶資源，不得采取不正當(dāng)手段損害甲方利益。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，通知乙方進(jìn)行冷庫(kù)的交付，并確保交付時(shí)間符合本協(xié)議約定。2.交付內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方交付水產(chǎn)冷庫(kù)及所有設(shè)備設(shè)施、附屬設(shè)施，同時(shí)提供冷庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)備清單、運(yùn)營(yíng)資料、維護(hù)記錄等相關(guān)文件資料。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在接收冷庫(kù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)冷庫(kù)及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于冷庫(kù)的溫度控制、設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行狀況、保溫效果、安全性能等。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付冷庫(kù)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施、附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的冷庫(kù)及相關(guān)資產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，