輕鋼別墅銷售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有輕鋼別墅的銷售及建造服務能力，乙方有意愿購買甲方的輕鋼別墅及相關建造服務，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方輕鋼別墅及建造服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物及服務描述1.輕鋼別墅產品甲方銷售的輕鋼別墅為采用輕鋼龍骨結構體系，墻面及屋面采用新型環(huán)保建筑材料，具有保溫、隔熱、防水、防火、隔音等性能的裝配式建筑。別墅的戶型設計為[具體戶型名稱]，建筑面積為[x]平方米，層數為[x]層。房屋布局包括[詳細描述各個房間的功能及分布情況]。2.建造服務內容甲方負責輕鋼別墅的基礎施工、主體結構安裝、墻面及屋面裝飾材料安裝、水電線路鋪設、室內外裝修等全部建造工作。建造服務應嚴格按照國家相關建筑規(guī)范及行業(yè)標準進行，確保工程質量達到合格標準。具體建造服務的詳細內容見附件《輕鋼別墅建造服務清單》。二、價格及付款方式1.總價款乙方購買甲方輕鋼別墅及建造服務的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為含稅價，包含輕鋼別墅的材料費用、建造服務費用、運輸費用、安裝調試費用、稅費等一切相關費用，除本合同約定的增加項目外，甲方不得再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式預付款：合同簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在輕鋼別墅主體結構安裝完成并經乙方驗收合格后[x]個工作日內，乙方向甲方支付總價款的[x]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在輕鋼別墅全部建造完成并經乙方驗收合格后[x]個工作日內，乙方向甲方支付總價款的剩余部分作為尾款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的款項。對乙方在合同履行過程中提出的不合理要求，有權拒絕。2.義務向乙方提供符合質量標準和設計要求的輕鋼別墅及建造服務，確保所提供的產品和服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。按照本合同約定的時間、地點和方式向乙方交付輕鋼別墅及提供建造服務，如因甲方原因導致交付延遲，應承擔相應的違約責任。在輕鋼別墅建造過程中，負責協(xié)調施工場地的周邊關系，確保施工順利進行。如因施工場地周邊關系問題導致施工受阻，由甲方負責解決并承擔相應損失。對所提供的輕鋼別墅產品及建造服務提供質量保證，在質量保證期內，對出現的質量問題負責免費維修或更換。質量保證期自輕鋼別墅經乙方驗收合格之日起計算[x]年。向乙方提供輕鋼別墅的相關技術資料，包括但不限于設計圖紙、產品說明書、質量檢測報告等，并協(xié)助乙方辦理相關建房手續(xù)。在施工過程中，接受乙方的監(jiān)督檢查，根據乙方提出的合理意見和建議及時進行整改。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供輕鋼別墅及建造服務。對甲方提供的輕鋼別墅產品及建造服務質量進行監(jiān)督檢查，對不符合質量標準或合同約定的，有權要求甲方整改或承擔違約責任。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權拒絕支付相應款項，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項。向甲方提供輕鋼別墅建造所需的場地及必要的施工條件，確保施工場地具備施工要求，并協(xié)助甲方解決施工過程中遇到的與場地相關的問題。在施工過程中，配合甲方進行施工管理，提供必要的協(xié)助和支持。如因乙方原因導致施工延誤或出現其他問題，由乙方承擔相應責任。按照甲方的要求及時對輕鋼別墅進行驗收，如在驗收過程中發(fā)現問題，應及時書面通知甲方。四、交付及驗收1.交付時間甲方應在收到乙方預付款后的[x]天內開始施工，并在合同簽訂之日起[x]天內完成輕鋼別墅的全部建造工作并交付乙方使用。如遇不可抗力等特殊原因導致交付延遲，甲方應及時通知乙方，并提供相關證明文件，交付時間相應順延。2.交付地點輕鋼別墅的交付地點為[具體交付地址]。3.驗收標準及方式驗收標準：輕鋼別墅的驗收應按照本合同約定的質量標準、設計要求及國家相關建筑規(guī)范進行。驗收方式：在輕鋼別墅建造完成后，乙方應在接到甲方驗收通知后的[x]個工作日內組織驗收。驗收時，甲方應提供輕鋼別墅的相關技術資料及質量檢測報告等文件。乙方可自行組織驗收，也可委托有資質的第三方機構進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，甲方應按照乙方的要求及時進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由甲方承擔，整改期間造成的交付延遲責任由甲方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間、質量標準及內容向乙方提供輕鋼別墅及建造服務，每逾期一天，應按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的輕鋼別墅產品及建造服務不符合質量標準或合同約定，甲方應負責免費維修或更換，如因質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自變更合同約定的輕鋼別墅產品及建造服務內容，乙方有權拒絕接受，并要求甲方按照合同約定履行義務。如甲方拒絕履行，應按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的預付款。若乙方擅自變更合同約定的輕鋼別墅產品及建造服務內容，導致甲方增加成本或延誤工期的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照甲方的要求配合施工管理或提供必要的施工條件，導致施工延誤或出現其他問題，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3