鄰里協(xié)議書(shū)范本?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方為鄰里關(guān)系，為了維護(hù)良好的鄰里秩序，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述本協(xié)議所涉及的標(biāo)的物為甲乙雙方相鄰的房屋及附屬設(shè)施，以及雙方在日常生活中相互提供的相關(guān)便利與服務(wù)。具體包括但不限于：1.雙方房屋的共用墻壁、共用屋頂、共用通道、共用庭院等共用部分的使用與維護(hù)。2.甲方在乙方房屋維修、裝修等情況下，應(yīng)提供必要的協(xié)助與便利；乙方在甲方房屋維修、裝修等情況下，同樣應(yīng)提供必要的協(xié)助與便利。3.雙方在日常生活中，應(yīng)相互尊重、相互照顧，不得故意妨礙對(duì)方正常生活秩序。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，正常使用房屋及附屬設(shè)施。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)尊重乙方的合法權(quán)益，不得故意侵害乙方的人身權(quán)利和財(cái)產(chǎn)權(quán)利。按照本協(xié)議約定，合理使用共用部分，不得擅自改變其用途或損壞其結(jié)構(gòu)。在乙方需要協(xié)助進(jìn)行房屋維修、裝修等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)在合理范圍內(nèi)提供必要的幫助，但乙方應(yīng)承擔(dān)因甲方協(xié)助而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。保持自家房屋及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，不得隨意堆放雜物影響公共環(huán)境和乙方生活。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，正常使用房屋及附屬設(shè)施。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)尊重甲方的合法權(quán)益，不得故意侵害甲方的人身權(quán)利和財(cái)產(chǎn)權(quán)利。按照本協(xié)議約定，合理使用共用部分，不得擅自改變其用途或損壞其結(jié)構(gòu)。在甲方需要協(xié)助進(jìn)行房屋維修、裝修等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)在合理范圍內(nèi)提供必要的幫助，但甲方應(yīng)承擔(dān)因乙方協(xié)助而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。保持自家房屋及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，不得隨意堆放雜物影響公共環(huán)境和甲方生活。三、關(guān)于共用部分的使用與維護(hù)（一）共用墻壁1.雙方應(yīng)共同愛(ài)護(hù)共用墻壁，不得在共用墻壁上隨意張貼、刻畫(huà)、打孔、鑿洞等損害墻壁的行為。2.如需對(duì)共用墻壁進(jìn)行維修、改造或裝修，應(yīng)事先通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。維修、改造或裝修費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際受益情況協(xié)商分擔(dān)。（二）共用屋頂1.雙方應(yīng)確保共用屋頂?shù)呐潘畷惩?，不得在屋頂堆放雜物影響排水。2.若共用屋頂出現(xiàn)滲漏等問(wèn)題需要維修，維修費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際受益情況協(xié)商分擔(dān)。維修時(shí)雙方應(yīng)積極配合，不得無(wú)故阻撓。（三）共用通道1.雙方應(yīng)保持共用通道的暢通無(wú)阻，不得在通道內(nèi)堆放雜物、停放車(chē)輛或進(jìn)行其他妨礙通行的行為。2.如需對(duì)共用通道進(jìn)行維修、改造或裝修，應(yīng)事先通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。維修、改造或裝修費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際受益情況協(xié)商分擔(dān)。（四）共用庭院1.雙方應(yīng)共同維護(hù)共用庭院的整潔美觀，不得在庭院內(nèi)隨意丟棄垃圾、堆放雜物。2.如需對(duì)共用庭院進(jìn)行改造或使用，應(yīng)事先通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。改造或使用費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際受益情況協(xié)商分擔(dān)。四、房屋維修與裝修協(xié)助（一）維修協(xié)助1.當(dāng)一方房屋出現(xiàn)需要緊急維修的情況（如漏水、漏電、墻體倒塌等），可能影響對(duì)方正常生活時(shí)，另一方應(yīng)在接到通知后及時(shí)提供必要的協(xié)助，如允許維修人員進(jìn)入自家房屋進(jìn)行檢查、維修等。2.維修費(fèi)用由維修方承擔(dān)，但因另一方原因?qū)е戮S修的除外。因另一方原因?qū)е戮S修的，另一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（二）裝修協(xié)助1.一方進(jìn)行房屋裝修時(shí)，應(yīng)提前告知另一方裝修計(jì)劃和預(yù)計(jì)施工時(shí)間。在裝修過(guò)程中，應(yīng)盡量減少對(duì)另一方生活的影響，如合理安排施工時(shí)間、采取隔音降噪措施等。2.另一方應(yīng)在合理范圍內(nèi)為裝修方提供必要的協(xié)助，如允許裝修材料臨時(shí)堆放等。裝修方應(yīng)自行承擔(dān)因裝修活動(dòng)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并對(duì)裝修活動(dòng)造成的共用部分損壞承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。五、環(huán)境衛(wèi)生與生活秩序維護(hù)（一）環(huán)境衛(wèi)生1.雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)自家房屋內(nèi)及門(mén)前屋后的環(huán)境衛(wèi)生，保持整潔干凈，不得隨意丟棄垃圾、污水等。2.對(duì)于公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，雙方應(yīng)共同維護(hù)，不得在公共區(qū)域隨地吐痰、亂扔雜物等。（二）生活秩序1.雙方應(yīng)保持正常的生活作息，避免在休息時(shí)間進(jìn)行產(chǎn)生較大噪音的活動(dòng)（如大聲喧嘩、播放高分貝音樂(lè)、進(jìn)行劇烈裝修施工等），以免影響對(duì)方休息。2.不得在共用區(qū)域內(nèi)飼養(yǎng)家禽家畜或從事其他影響鄰里生活秩序的行為。六、違約責(zé)任（一）違約情形1.一方違反本協(xié)議約定的任何條款，包括但不限于未履行義務(wù)、擅自改變共用部分用途、損壞共用設(shè)施、影響對(duì)方正常生活秩序等，均構(gòu)成違約。2.因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）違約賠償1.若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度及給對(duì)方造成的損失確定，一般為[x]元至[x]元。2.除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、為維護(hù)自身權(quán)益而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。（三）違約處理1.如一方發(fā)現(xiàn)另一方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知違約方，要求違約方在合理期限內(nèi)改正。違約方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)作出書(shū)面答復(fù)，并采取有效措施改正違約行為。2.若違約方在規(guī)定期限內(nèi)未改正違約行為或拒絕承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式維護(hù)自身合法權(quán)益。七、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起[x]日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)積極溝通，尋求解決方案。（二）調(diào)解解決若協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，公正、公平地進(jìn)行調(diào)解，促使雙方達(dá)成和解協(xié)議。（三）仲裁或訴訟解決如調(diào)解不成，雙方同意選擇以下第[x]種方式解決爭(zhēng)議：1.提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有約束力。2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若出現(xiàn)不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況變更或解除本協(xié)議。（二）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方