北京住建委存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：__________一、合同雙方當(dāng)事人及基本信息1.出賣(mài)人：[出賣(mài)人公司名稱(chēng)]，地址：[出賣(mài)人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣(mài)人聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。2.買(mǎi)受人：[買(mǎi)受人公司名稱(chēng)]，地址：[買(mǎi)受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買(mǎi)受人聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。二、房屋基本情況1.房屋具體位置：位于[具體地點(diǎn)]，具體門(mén)牌號(hào)為[門(mén)牌號(hào)]。2.房屋建筑面積：[建筑面積具體數(shù)值]平方米，以房屋產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)所記載的建筑面積為準(zhǔn)。3.房屋權(quán)屬證明及相關(guān)信息：房屋所有權(quán)證編號(hào)為[權(quán)證編號(hào)]，土地使用權(quán)證編號(hào)為[權(quán)證編號(hào)]，房屋性質(zhì)為[房屋性質(zhì)，如商品房、已購(gòu)公房等]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓、國(guó)有劃撥等]。三、成交價(jià)格及付款方式1.房屋成交價(jià)格：人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款時(shí)間及方式：買(mǎi)受人應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向出賣(mài)人支付購(gòu)房定金人民幣[定金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。定金在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后抵作購(gòu)房款。剩余購(gòu)房款人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），買(mǎi)受人應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給出賣(mài)人。出賣(mài)人應(yīng)在收到購(gòu)房款之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向買(mǎi)受人開(kāi)具購(gòu)房款收據(jù)。四、房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時(shí)間：出賣(mài)人應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)受人。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)明顯質(zhì)量問(wèn)題；水、電、氣、通訊等基本生活設(shè)施正常使用；小區(qū)環(huán)境整潔，公共設(shè)施完好。3.相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、氣、通訊等費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)；房屋交付后，房屋所產(chǎn)生的上述費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及相關(guān)手續(xù)辦理1.過(guò)戶(hù)時(shí)間：出賣(mài)人應(yīng)在收到購(gòu)房款之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的責(zé)任及義務(wù)：出賣(mài)人應(yīng)負(fù)責(zé)提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的全部資料，并配合買(mǎi)受人辦理相關(guān)手續(xù)。買(mǎi)受人應(yīng)負(fù)責(zé)支付辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的全部稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。3.稅費(fèi)承擔(dān)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋交易過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。具體稅費(fèi)種類(lèi)及金額以稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定為準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：若出賣(mài)人未按照合同約定的時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款的[具體比例]向買(mǎi)受人支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)人返還已付購(gòu)房款及利息，同時(shí)出賣(mài)人應(yīng)按照購(gòu)房款的[具體比例]向買(mǎi)受人支付違約金。若買(mǎi)受人未按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付購(gòu)房款的[具體比例]向出賣(mài)人支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，出賣(mài)人有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受人支付購(gòu)房款的[具體比例]作為違約金。2.違約金的約定：上述違約金的支付并不影響守約方要求對(duì)方繼續(xù)履行合同的權(quán)利。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同的生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他約定事項(xiàng)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、合同份數(shù)及留存1.合同份數(shù)：本合同一式兩份。2.各方留存方式：出賣(mài)人留存一份，買(mǎi)受人留存一份。十、補(bǔ)充協(xié)議（可根據(jù)實(shí)際情況選擇是否添加）主體蓋章簽字部分：出賣(mài)人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____