轉(zhuǎn)讓辦公室合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其擁有的辦公室，乙方有意受讓該辦公室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就辦公室轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.辦公室位置：位于[具體地址]，該辦公室所在建筑物為[建筑物名稱]，所在樓層為[x]樓，房號為[x]室。2.辦公室面積：該辦公室建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。3.辦公室裝修及設(shè)施設(shè)備辦公室已進行如下裝修：地面鋪設(shè)[具體地板材質(zhì)]地板；墻面進行[具體墻面裝飾方式]處理；天花板安裝有[具體天花板樣式]吊頂；配備有[列舉主要的照明燈具等照明設(shè)施]照明設(shè)施。室內(nèi)設(shè)有獨立的[房間功能]房間[x]間，分別為[列舉各房間名稱及簡要功能]；公用區(qū)域包括[列舉公用區(qū)域名稱，如走廊、衛(wèi)生間等]。設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細列舉辦公家具，如辦公桌、辦公椅數(shù)量及品牌等；辦公電器，如空調(diào)、電腦、打印機等品牌及規(guī)格；網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，如寬帶接入方式及帶寬等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方商定，該辦公室的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含辦公室本身的價值、現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備的價值，以及與該辦公室相關(guān)的所有權(quán)益。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[x]個工作日內(nèi)，將辦公室的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、鑰匙等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。乙方應(yīng)在辦理完房屋交接手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在完成辦公室產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的辦公室產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。按照本協(xié)議約定的時間和條件，向乙方交付辦公室及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、鑰匙等，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。負責處理辦公室轉(zhuǎn)讓前的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費、通訊費等，確保在轉(zhuǎn)讓交接時無欠費情況。如因甲方未結(jié)清相關(guān)費用給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負責賠償。向乙方如實告知辦公室的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、裝修及設(shè)施設(shè)備的使用狀況等信息。若甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及賠償因此造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付辦公室及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、鑰匙等，并協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)。有權(quán)要求甲方保證所轉(zhuǎn)讓辦公室產(chǎn)權(quán)清晰，并承擔因產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成的損失賠償責任。在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)獲得該辦公室的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在甲方交付辦公室及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、鑰匙等后，及時辦理房屋交接手續(xù)，并對辦公室的現(xiàn)狀進行驗收確認。負責辦理辦公室產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，承擔辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的全部費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和信息。在使用辦公室過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成辦公室損壞或違反相關(guān)規(guī)定給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。四、房屋交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行辦公室交接。甲方應(yīng)提前通知乙方具體的交接時間，并確保在交接當日辦公室處于可交接狀態(tài)。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方交付辦公室的鑰匙[x]套，包括但不限于辦公室大門鑰匙、各房間門鎖鑰匙等。提供辦公室的產(chǎn)權(quán)證明文件原件，如房產(chǎn)證、土地使用證等（如有）。移交辦公室的相關(guān)資料，如裝修圖紙、設(shè)施設(shè)備清單、維修記錄等。雙方共同對辦公室的裝修及設(shè)施設(shè)備進行現(xiàn)場清點和驗收，填寫《辦公室交接清單》，清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。清單應(yīng)詳細記錄裝修及設(shè)施設(shè)備的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、現(xiàn)狀等信息。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提交產(chǎn)權(quán)過戶申請材料，并啟動產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理程序。甲方應(yīng)積極配合乙方提供所需的文件和信息，確保產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)順利進行。2.過戶費用承擔：辦理辦公室產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的全部費用，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定，由[具體承擔方]承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付辦公室及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、鑰匙等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及賠償因此造成的損失。若甲方所轉(zhuǎn)讓的辦公室存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導致乙方無法正常取得辦公室所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負責解決相關(guān)問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。若甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導致乙方簽訂本協(xié)議并遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方未按照本協(xié)議約定辦理辦公室產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在使用辦公室過程中擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)