按揭中房屋買賣合同合同編號：__________出賣人：[出賣人名稱]，法定代表人：[出賣人法定代表人姓名]，地址：[出賣人地址]，聯系方式：[出賣人聯系電話]。買受人：[買受人名稱]，法定代表人：[買受人法定代表人姓名]，地址：[買受人地址]，聯系方式：[買受人聯系電話]。鑒于出賣人擁有位于[房屋坐落]的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為[房屋面積]平方米，房屋產權狀況為[具體產權狀況描述]，雙方經友好協商，就該房屋的買賣事宜達成如下協議：二、房屋基本情況1.房屋坐落：[詳細房屋坐落地址]2.房屋面積：[實際房屋面積]平方米3.房屋產權狀況：[具體產權狀況說明，如已取得房產證、正在辦理產權過戶手續(xù)等]三、房屋價格及付款方式1.房屋價格：該房屋的成交價格為人民幣[具體價格]元。2.付款方式及期限：買受人應在簽訂本合同之日起[具體付款期限]日內，向出賣人支付購房款人民幣[首付款金額]元作為首付款，剩余款項人民幣[剩余款項金額]元通過銀行按揭貸款方式支付。買受人應按照銀行的要求提供相關資料，并按時履行還款義務。如買受人未按照約定支付款項，應承擔違約責任。四、按揭貸款相關事宜1.貸款銀行及貸款額度：買受人向[貸款銀行名稱]申請銀行按揭貸款，貸款額度為人民幣[具體貸款額度]元。2.還款方式及期限：買受人應按照銀行的規(guī)定選擇還款方式，如等額本息還款法或等額本金還款法等，并在每月[還款日期]日前按時還款。還款期限為[總還款期限]年。如買受人未按照約定還款，應承擔違約責任。3.貸款擔保及費用：買受人應提供符合銀行要求的擔保措施，并承擔相關的擔保費用。如因買受人原因導致貸款無法辦理或出現違約情況，買受人應承擔全部責任。五、房屋交付及過戶1.房屋交付時間及條件：出賣人應在[具體交付時間]日前將該房屋交付給買受人。交付條件為買受人已付清全部購房款，并辦理完畢相關手續(xù)。如因出賣人原因導致房屋無法按時交付，出賣人應承擔違約責任。2.房屋過戶時間及手續(xù)：買受人應在支付全部購房款后的[具體過戶時間]日內，協助出賣人辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于提交相關證件、繳納相關稅費等。如因買受人原因導致房屋過戶手續(xù)無法辦理，買受人應承擔全部責任。六、產權登記及相關事宜1.產權登記時間及手續(xù)：出賣人應在房屋交付后的[具體產權登記時間]日內，協助買受人辦理房屋產權登記手續(xù)。產權登記手續(xù)包括但不限于提交相關資料、繳納相關稅費等。如因出賣人原因導致房屋產權登記手續(xù)無法辦理，出賣人應承擔違約責任。2.產權變更登記費用承擔：因產權變更產生的相關費用由[具體承擔方]承擔。如因買受人原因導致產權變更，買受人應承擔全部費用。七、違約責任1.出賣人違約責任：如出賣人未按照約定交付房屋或辦理相關手續(xù)，應向買受人支付違約金人民幣[違約金金額]元，并承擔買受人因此所遭受的損失。2.買受人違約責任：如買受人未按照約定支付款項或辦理相關手續(xù)，應向出賣人支付違約金人民幣[違約金金額]元，并承擔出賣人因此所遭受的損失。八、爭議解決方式1.爭議解決途徑：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄地：如雙方發(fā)生爭議，訴訟管轄地為[具體訴訟管轄地]。九、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.補充條款及附件：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充條款或附件，補充條款及附件與本合同具有同等法律效力。出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____