住房出售離婚協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________住房出售離婚協(xié)議書(shū)一、引言本住房出售離婚協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由[甲方姓名/名稱]與[乙方姓名/名稱]共同簽署，旨在明確雙方在住房出售及相關(guān)事宜上的權(quán)利和義務(wù)，以避免潛在的糾紛和爭(zhēng)議。二、當(dāng)事人信息甲方：[甲方姓名/名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，地址：[甲方聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方：[乙方姓名/名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，地址：[乙方聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。三、住房基本信息住房坐落于[住房具體地址]，建筑面積為[住房建筑面積]平方米，房屋性質(zhì)為[住房性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房產(chǎn)證號(hào)為：[房產(chǎn)證編號(hào)]。該住房為[甲方姓名/名稱]與[乙方姓名/名稱]婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買，現(xiàn)雙方同意出售該住房。四、住房出售價(jià)格及付款方式1.住房出售價(jià)格為人民幣[具體出售價(jià)格]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)出售價(jià)格]元）。2.付款方式為：[具體付款方式，如一次性付款、分期付款、銀行貸款等]。若為分期付款，應(yīng)明確分期付款的期限、金額及付款時(shí)間等細(xì)節(jié)。3.乙方應(yīng)按照約定的付款方式和時(shí)間將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶：[甲方指定銀行賬戶信息]。甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后及時(shí)向乙方出具收款憑證。五、產(chǎn)權(quán)變更及過(guò)戶手續(xù)1.雙方應(yīng)共同配合辦理住房產(chǎn)權(quán)變更及過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提交申請(qǐng)材料等。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住房的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供身份證明、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件和資料。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)繳納辦理產(chǎn)權(quán)變更及過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。4.產(chǎn)權(quán)變更及過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，住房的所有權(quán)即歸乙方所有，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)的物業(yè)交接等手續(xù)。六、房屋交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款后的[具體交付時(shí)間]日內(nèi)，將住房交付給乙方。2.住房交付時(shí)，甲方應(yīng)保證住房的現(xiàn)狀與出售時(shí)的狀態(tài)一致，不得有任何損壞或瑕疵。如住房存在損壞或瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方的損失。3.住房交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)住房的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交付驗(yàn)收單。如雙方對(duì)住房的現(xiàn)狀存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。4.住房交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)住房的日常管理和維護(hù)，承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用和責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議的約定將住房交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為住房出售價(jià)格的[具體違約金比例]%。如因甲方的違約行為給乙方造成了損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未能按照本協(xié)議的約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付購(gòu)房款的[具體違約金比例]%。如因乙方的違約行為給甲方造成了損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事宜均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。十、協(xié)議生效條款本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方為法人或其他組織，應(yīng)加蓋單位公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字；如雙方為自然人，應(yīng)簽字并注明日期。十一、附則本協(xié)議的附件包括但不限于住房產(chǎn)權(quán)證明、房屋交付驗(yàn)收單、付款憑證等與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料。這些附件與本協(xié)議具有同等法律效力。[甲方簽字（或