甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)車位租賃合同（含停車管理及月租優(yōu)惠）甲方（車位租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（車位管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃及管理描述1.車位信息車位編號為______，位于______（詳細地址）。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及優(yōu)惠月租金為______元/月，甲方享受月租優(yōu)惠______%，實際月租金為______元/月。二、停車管理服務1.管理服務內容乙方負責車位的日常管理，包括但不限于車輛停放秩序維護、車位清潔、安全保障等。2.管理費用管理費用包含在租金中，甲方無需額外支付。三、交費及違約責任1.交費方式甲方應在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.違約責任甲方未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付______%的滯納金。乙方未按約定提供停車管理服務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。四、其他約定1.合同解除任何一方在合同期限內單方面解除合同，需提前______個月書面通知對方。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質量符合合同約定。有權在租賃期間對車位進行合理使用，并享有優(yōu)先續(xù)租權。義務：按時支付租金，并遵守小區(qū)停車管理規(guī)定。不得將車位轉租或用于非法用途。2.乙方權利與義務權利：有權根據(jù)合同約定收取租金，并有權對違反規(guī)定的行為進行處罰。義務：提供符合約定的停車管理服務，保障車位使用者的合法權益。保持車位及配套設施的整潔和完好，定期進行維護。六、車位使用規(guī)定1.使用時間甲方可在每日______時至______時使用車位。2.使用規(guī)則甲方應遵守小區(qū)停車管理規(guī)定，不得占用消防通道、緊急出口等。不得在車位上堆放雜物，保持車位整潔。七、租金支付與調整1.支付方式租金應按月支付，甲方應在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.租金調整如遇國家政策調整或小區(qū)停車收費標準變動，乙方有權在提前______個月通知甲方的情況下調整租金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付______%的滯納金。如甲方擅自轉租或用于非法用途，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定提供停車管理服務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。如乙方擅自調整租金，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的租金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_