大型典當(dāng)行房屋抵押合同9篇篇1甲方（典當(dāng)行）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________乙方（抵押人）：_________________________地址：_________________________身份證號碼：_________________________鑒于甲方同意向乙方提供典當(dāng)服務(wù)，乙方自愿將其合法擁有的房屋抵押給甲方以獲取典當(dāng)資金。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、定義和術(shù)語解釋1.“典當(dāng)行”是指甲方，一家依法設(shè)立的從事典當(dāng)業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)。2.“抵押人”是指乙方，房屋的所有權(quán)人，愿意將其房屋抵押給甲方以獲取典當(dāng)資金。3.“房屋抵押”是指乙方將其合法擁有的房屋產(chǎn)權(quán)抵押給甲方，作為獲取典當(dāng)資金的擔(dān)保。二、抵押物描述和評估價值乙方將其位于_________________________（地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給甲方。經(jīng)雙方評估，抵押物的市場價值為人民幣（大寫）_________________________元整。三、典當(dāng)金額和期限甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）_________________________元整的典當(dāng)資金。典當(dāng)期限為_____個月，自本合同簽署之日起計算。四、利率和費用1.乙方應(yīng)按約定的利率支付典當(dāng)利息。利率為每月_____%，自典當(dāng)之日起計算。2.乙方應(yīng)承擔(dān)與本次典當(dāng)相關(guān)的所有費用，包括但不限于評估費、登記費等。五、抵押物保險乙方應(yīng)為抵押物購買保險，并確保在典當(dāng)期限內(nèi)保險有效。保險的第一受益人為甲方。一旦發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險合同的約定處理。六、抵押物保管和使用在典當(dāng)期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管和使用抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立其他負(fù)擔(dān)。如因乙方原因?qū)е碌盅何飺p壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、還款和續(xù)當(dāng)1.乙方應(yīng)在典當(dāng)期限屆滿前償還典當(dāng)資金及利息。如乙方需要續(xù)當(dāng)，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并辦理相關(guān)手續(xù)。2.如乙方未能按時償還典當(dāng)資金及利息，甲方有權(quán)處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。八、違約責(zé)任如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部典當(dāng)資金及利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方違約導(dǎo)致甲方處置抵押物，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用。九、法律適用和爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（典當(dāng)行）：_________________________（蓋章）法定代表人：_________________________（簽字）日期：_____________年___________月___________日簽字地點：_________________________篇2甲方（借款人）：身份證號：聯(lián)系電話：乙方（抵押人）：身份證號：聯(lián)系電話：丙方（典當(dāng)行）：統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物基本狀況抵押物位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限XX年，房屋所有權(quán)證編號為XX。甲方已對該房屋進行了充分了解，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定。乙方已明確知曉并同意將其名下的該房屋作為抵押物，為甲方向丙方提供抵押擔(dān)保。二、抵押物評估價值經(jīng)丙方評估，該抵押物的市場價值為人民幣XX元。甲方、乙方均認(rèn)可該評估價值，并同意以此價值作為抵押物的擔(dān)保價值。三、抵押擔(dān)保范圍本次抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于：甲方向丙方借取的款項本金、利息、違約金、損害賠償金以及丙方實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括訴訟費、律師費、拍賣費等）。四、抵押物登記甲、乙、丙三方應(yīng)在本合同簽訂后XX個工作日內(nèi)，持相關(guān)材料到XX市XX區(qū)房地產(chǎn)管理局辦理抵押物登記手續(xù)。登記費用由XX方承擔(dān)。五、借款條款1.借款金額：甲方向丙方借取的款項本金為人民幣XX元。2.借款期限：借款期限為XX個月，自丙方放款之日起算。3.借款利率：借款利率為年利率XX%，利息按月支付。4.還款方式：甲方應(yīng)按期向丙方支付利息和本金，具體還款方式由甲、丙雙方協(xié)商確定。六、抵押物保管與使用1.抵押物保管：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。如抵押物遭受損失或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或賠償。2.抵押物使用：甲方在借款期限內(nèi)不得擅自改變抵押物的用途或出租、轉(zhuǎn)讓抵押物。如需對抵押物進行裝修、維護等，應(yīng)事先取得丙方的書面同意。七、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、損害賠償金等。2.乙方如未按照合同約定履行抵押義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、損害賠償金等。3.丙方如未按照合同約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、損害賠償金等。八、爭議解決如因本合同發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向丙方法院提起訴訟。在訴訟過程中，各方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，并遵守相關(guān)法律規(guī)定。訴訟產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。九、其他條款1.本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同中的各項條款均應(yīng)以書面形式呈現(xiàn)，并由甲、乙、丙三方共同確認(rèn)?？陬^協(xié)議或書面協(xié)議以外的任何承諾均視為無效。4.本合同中的各項權(quán)利與義務(wù)均受中國法律的保護與約束。如有違反相關(guān)法律法規(guī)的行為，將由相關(guān)部門依法追究法律責(zé)任。5.在本合同執(zhí)行過程中，如遇到不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無法按時履行或需要提前終止時，甲、乙、丙三方應(yīng)及時溝通協(xié)商解決方案。在協(xié)商過程中應(yīng)堅持公平、公正原則共同處理相關(guān)問題。如協(xié)商不成時可通過仲裁或訴訟等方式解決爭議問題。但在此之前應(yīng)采取必要措施防止損失擴大并保障各方權(quán)益不受損害。篇3抵押人（甲方）：[甲方姓名]抵押權(quán)人（乙方）：[乙方姓名]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)，乙方同意接受該房產(chǎn)作為抵押物，為甲方向乙方提供貸款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物描述抵押物位于[房屋地址]，建筑面積[房屋面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限[產(chǎn)權(quán)年限]年。甲方保證該房產(chǎn)為其合法所有，并已清償了所有稅款和費用。二、貸款金額及用途乙方向甲方提供貸款人民幣[貸款金額]元，用于[貸款用途]。甲方應(yīng)按時向乙方支付利息和本金。三、貸款期限貸款期限為[貸款年限]年，自[貸款起始日期]起至[貸款結(jié)束日期]止。甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按時還款，逾期未還款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、利率及支付方式貸款利率為年利率[貸款利率]%，自貸款發(fā)放之日起計算。甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，并在貸款到期時一次性償還本金。五、抵押物登記甲乙雙方同意在合同簽訂后盡快辦理抵押物登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方完成相關(guān)登記事宜，確保抵押物得到有效抵押。六、違約責(zé)任1.甲方如未按時向乙方支付利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于滯納金、違約金等。2.甲方如違反合同約定，擅自處置抵押物或涉及重大訴訟、仲裁等情形，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決如甲乙雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。八、其他條款1.甲方應(yīng)積極配合乙方進行貸款審查、抵押物評估等工作，并提供相關(guān)證明材料。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（抵押人）：[名稱]乙方（抵押權(quán)人）：[名稱]根據(jù)《中華人民共和國民法典》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方以其房屋作為抵押物向乙方申請借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況1.抵押物名稱：甲方所擁有的房屋，位于[地址]，建筑面積為[平方米]，產(chǎn)權(quán)年限為[年]。2.抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物的價值為人民幣[大寫金額]元。二、借款金額及用途1.借款金額：乙方同意向甲方提供人民幣[大寫金額]元的借款。2.借款用途：甲方承諾將借款用于[具體用途]，不得挪作他用。三、借款期限及利率1.借款期限：本次借款的期限為[年/月]，自合同簽訂之日起計算。2.利率：借款利率為年利率[利率]，自借款發(fā)放之日起計息。四、還款方式及期限1.還款方式：甲方應(yīng)按照合同約定的還款計劃，按時足額還款。還款計劃如下：[還款計劃表]。2.還款期限：甲方應(yīng)在借款期限屆滿前還清全部本息。五、抵押物登記及保管1.抵押物登記：雙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到房屋所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押物登記手續(xù)。2.抵押物保管：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或毀損抵押物。如有遺失或損壞，應(yīng)及時通知乙方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能按時還款，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方支付逾期罰息、違約金等費用。具體計算方式如下：[違約責(zé)任計算方式]。2.甲方如未能妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方賠償因抵押物損失所造成的全部損失。七、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如雙方因本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。如因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)適用中華人民共和國法律進行解決。八、其他約定事項1.雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)憑證，并承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（抵押人）：[簽字/蓋章]乙方（抵押權(quán)人）：[簽字/蓋章]日期：[簽訂日期]篇5甲方（抵押人）：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系方式：[電話]乙方（抵押權(quán)人）：[公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系方式：[電話]鑒于甲方擁有一棟位于[房屋地址]的房屋，現(xiàn)愿意將該房屋抵押給乙方，以獲取典當(dāng)行的融資支持。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物概述抵押物位于[房屋地址]，建筑面積為[平方米]，產(chǎn)權(quán)年限為[年]。甲方對該房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并已取得了該房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。二、抵押物價值經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該房屋的市場價值為人民幣[金額]元。甲方同意以該房屋作為抵押物，向乙方申請融資支持。三、抵押期限抵押期限為[年]，自乙方將融資款項支付至甲方指定賬戶之日起計算。在抵押期限內(nèi)，甲方需按照約定的方式向乙方支付利息和費用。四、抵押物保險甲方需為抵押物購買保險，保險金額不低于抵押物的市場價值。保險期限需覆蓋抵押期限。甲方需將保險單及相關(guān)憑證提交給乙方，并按照約定支付保險費。五、抵押物處置在抵押期限內(nèi)，若甲方未能按時支付利息或費用，或發(fā)生其他違約行為，乙方有權(quán)對抵押物進行處置，以收回融資款項和費用。處置方式包括但不限于拍賣、變賣等。六、其他條款1.甲方需按時向乙方提供抵押物的相關(guān)證明材料，并保證抵押物的產(chǎn)權(quán)清晰、無爭議。2.甲方需遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自處置抵押物。3.乙方有權(quán)對抵押物進行實地查看和評估，甲方需積極配合。4.雙方需共同遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保抵押合同的合法性和有效性。七、爭議解決若甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保訴訟程序的合法性和有效性。八、合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方需共同遵守本合同的各項條款和約定。如有違反，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和費用。九、補充條款1.甲方同意在抵押期限內(nèi)，將抵押物出租或轉(zhuǎn)讓給第三方時，需事先取得乙方的書面同意。否則，甲方不得擅自出租或轉(zhuǎn)讓抵押物。2.乙方同意在抵押期限內(nèi)，若甲方按時支付利息和費用，且沒有發(fā)生其他違約行為時，乙方不得擅自處置抵押物。如需處置抵押物，需與甲方協(xié)商并達(dá)成一致意見后，方可進行處置。3.雙方同意在抵押期限內(nèi)，加強溝通與協(xié)作，共同維護抵押物的價值和權(quán)益。如發(fā)現(xiàn)抵押物價值下降或存在其他風(fēng)險時，雙方應(yīng)及時協(xié)商并采取有效措施進行應(yīng)對。4.雙方同意在合同終止或到期后，按照約定及時辦理抵押物的注銷登記手續(xù)，并共同承擔(dān)相關(guān)費用。如因一方原因?qū)е伦N登記手續(xù)未能及時辦理時，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和費用。5.雙方同意在抵押期限內(nèi)，積極配合相關(guān)部門進行監(jiān)管和檢查，確保抵押物的合法性和有效性。如因一方原因?qū)е碌盅何锉幌嚓P(guān)部門查封、凍結(jié)或扣押時，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和費用。6.雙方同意在抵押期限內(nèi)，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得進行任何違法違規(guī)行為。如因一方原因?qū)е碌盅何锉幌嚓P(guān)部門處罰或追繳時，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和費用。7.雙方同意在抵押期限內(nèi)，共同承擔(dān)保密義務(wù)，不得將抵押物的相關(guān)信息泄露給第三方。如因一方原因?qū)е滦畔⑿孤稌r，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和費用。篇6合同編號：XXXXXX甲方（抵押人）：XXX，性別：XXX，民族：XXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。乙方（抵押權(quán)人）：XXX典當(dāng)行，地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。鑒于甲方需要融資，乙方同意向甲方提供貸款，甲方同意將其名下的房屋抵押給乙方作為貸款的擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋抵押物1.甲方名下的房屋位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米，房屋所有權(quán)證號為XXXX。2.甲方保證該房屋是其合法所有，并已取得了房屋所有權(quán)證。甲方承諾在抵押期間內(nèi)，不會將房屋轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立其他抵押權(quán)。二、貸款金額及用途1.乙方同意向甲方提供貸款人民幣（大寫）XXXX元整。2.甲方承諾該貸款用于合法用途，不得用于非法活動。三、貸款期限1.本次貸款期限為XX個月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.甲方應(yīng)在貸款期限屆滿前償還全部貸款本息。四、利率及還款方式1.本次貸款利率為年利率XX%。2.甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，并在貸款期限屆滿前償還全部貸款本金。五、抵押權(quán)設(shè)立1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后XX個工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。2.乙方在辦理完抵押登記手續(xù)后，應(yīng)將抵押物的他項權(quán)利證書交由乙方保管。六、保險1.甲方應(yīng)為抵押物購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于貸款金額，保險期限不短于貸款期限。2.甲方應(yīng)將保險單交由乙方保管，并支付保險費。七、抵押權(quán)的實現(xiàn)1.若甲方未能按時償還貸款本息，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，并從拍賣、變賣所得價款中優(yōu)先受償。2.拍賣、變賣抵押物所得價款不足以清償貸款本息的，乙方有權(quán)向甲方追償。八、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方如違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXX乙方（簽字/蓋章）：XXX典當(dāng)行日期：XXXX年XX月XX日篇7抵押人（甲方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________抵押權(quán)人（乙方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________根據(jù)《典當(dāng)管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實守信的基礎(chǔ)上，就甲方以房屋作為抵押物向乙方申請典當(dāng)貸款一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況抵押物名稱：_________抵押物面積：_________平方米抵押物位置：_________抵押物價值：_________元二、典當(dāng)貸款情況典當(dāng)貸款金額：_________元典當(dāng)貸款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止典當(dāng)貸款利率及費用：利率為月息_________%，綜合費用為每月_________%，合計為每月_________%還款方式：_________三、抵押物權(quán)利限制甲方保證抵押物沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、凍結(jié)或沒收，可以上市流通。在抵押期間，甲方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處置，并承諾不改變抵押物的現(xiàn)狀。四、抵押登記及費用甲方應(yīng)在簽訂本合同后，及時辦理抵押物登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。乙方將在抵押登記完成后，向甲方發(fā)放典當(dāng)貸款。五、保險及費用甲方應(yīng)為抵押物購買保險，保險金額不得低于抵押物的價值。保險費用由甲方承擔(dān)。在抵押期間，乙方有權(quán)要求甲方提供保險單復(fù)印件或相關(guān)證明文件。六、提前還款及費用篇8抵押人（甲方）：[抵押人姓名]地址：[抵押人地址]聯(lián)系方式：[抵押人聯(lián)系方式]抵押權(quán)人（乙方）：[抵押權(quán)人姓名]地址：[抵押權(quán)人地址]聯(lián)系方式：[抵押權(quán)人聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有一棟位于[房屋地址]的房屋，現(xiàn)甲方需要將該房屋抵押給乙方，以獲取典當(dāng)行的貸款。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下房屋抵押合同：一、房屋抵押的基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.抵押金額：[抵押金額]4.抵押期限：[抵押期限]二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在抵押期限內(nèi)繼續(xù)使用該房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。2.甲方需按時向乙方支付貸款利息和典當(dāng)費用。3.甲方需保證所抵押的房屋是其合法所有，并未被其他機構(gòu)或個人查封、凍結(jié)或抵押。4.如甲方違反上述義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在抵押期限內(nèi)享有該房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.乙方需按時向甲方支付貸款利息和典當(dāng)費用。3.乙方需保證所抵押的房屋得到妥善保管和維護。4.如乙方違反上述義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任1.如甲方未能按時支付貸款利息和典當(dāng)費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未能按時支付貸款利息和典當(dāng)費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟。六、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.在抵押期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。但乙方需向甲方支付相應(yīng)的違約金。3.在抵押期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力或意外事件導(dǎo)致房屋損壞或滅失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但如甲方原因?qū)е路课輷p壞或滅失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.在抵押期限內(nèi)，如乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，需事先取得甲方的書面同意。否則，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.在抵押期限內(nèi)，如雙方任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同終止后，乙方需將房屋歸還給甲方，并清理房屋內(nèi)的物品。如乙方未清理房屋內(nèi)的物品，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的清理費用。7.合同終止后，如雙方對房屋的維修、保養(yǎng)等費用有爭議，應(yīng)根據(jù)實際情況進行協(xié)商處理。如協(xié)商無果，任何一方可向相關(guān)仲裁機構(gòu)或法院提起訴訟。