二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議與二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本9篇篇1二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（賣方）：[姓名]乙方（買方）：[姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方二手房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方擁有一套位于[房屋地址]的二手房，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方經(jīng)過了解，同意購買該房屋。為了明確雙方的權(quán)利和義務，特制定本協(xié)議。二、房屋狀況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：XX平方米3.房屋布局：XX室XX廳XX衛(wèi)4.房屋裝修情況：[裝修情況]三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣XX元（大寫：XX元整）2.支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣XX元（大寫：XX元整）作為定金。剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)時一次性支付。四、交付時間甲方在收到乙方全額款項后XX個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。乙方在收到房屋鑰匙后，正式接管房屋。五、過戶手續(xù)甲方在收到乙方全額款項后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方如違反本協(xié)議規(guī)定，未能按時交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方如違反本協(xié)議規(guī)定，未能按時支付款項或未能成功辦理過戶手續(xù)，需向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。七、其他事項1.甲方在交付房屋前，需確保房屋的水、電、氣等費用已結(jié)清。同時，甲方需將房屋的裝修情況告知乙方，確保乙方能夠正常使用房屋。2.乙方在接管房屋后，需自行承擔房屋的維護、保養(yǎng)等費用。同時，乙方需遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和物業(yè)規(guī)定，確保房屋的合法使用。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日甲方（賣方）：[姓名]身份證號：[身份證號]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]地址：[地址]乙方（買方）：[姓名]身份證號：[身份證號]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]地址：[地址]鑒于甲方自愿將其二手房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋狀況及轉(zhuǎn)讓價格1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：XX平方米3.房屋布局：XX室XX廳XX衛(wèi)4.房屋裝修情況：[裝修情況]5.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣XX元（大寫：XX元整）6.支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣XX元（大寫：XX元整）作為定金。剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)時一次性支付。篇2甲方（出售方）：姓名：_________身份證號碼：_________乙方（購買方）：姓名：_________身份證號碼：_________鑒于甲方擁有位于_________（具體地址）的二手房，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦愿意購買該房產(chǎn)，雙方根據(jù)相關法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述甲方所擁有的二手房位于_________（具體地址），房屋面積_________平方米，戶型_________，產(chǎn)權(quán)年限自_________至_________。二、房價及支付方式1.房價：雙方協(xié)商一致，該二手房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將房價款_________元一次性支付給甲方。甲方在收到房價款后，應向乙方出具收款證明。三、房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)1.房產(chǎn)交付：甲方應在收到房價款后的_________日內(nèi)，將房產(chǎn)正式交付給乙方使用。甲方保證交付的房產(chǎn)處于可正常使用狀態(tài)。2.過戶手續(xù)：乙方在支付房價款后，應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證的變更登記等。甲方應提供必要的協(xié)助和配合，確保過戶手續(xù)的順利進行。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方在收到房價款后未按時交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題影響正常使用，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方在支付房價款后未按時辦理過戶手續(xù)，或未按時支付剩余房價款，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。五、其他約定事項1.雙方在簽訂本協(xié)議時，應提供真實的身份證明及房產(chǎn)證明文件。如因提供虛假證明文件導致本協(xié)議無效或引發(fā)糾紛，應承擔相應的法律責任。2.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。甲方（出售方）：_________簽字日期：_________年_________月_________日乙方（購買方）：_________簽字日期：_________年_________月_________日篇3二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（賣方）：[姓名]乙方（買方）：[姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將二手房轉(zhuǎn)讓給乙方達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方是二手房的合法所有者，有權(quán)將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方是二手房的意向購買者，愿意按照協(xié)議規(guī)定的條件和方式購買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.房產(chǎn)信息：甲方將位于[房產(chǎn)地址]的二手房轉(zhuǎn)讓給乙方。該房產(chǎn)的面積為[房產(chǎn)面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。2.轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定二手房的轉(zhuǎn)讓價格為[轉(zhuǎn)讓價格]元。該價格包括房產(chǎn)本身的價值以及附屬設施的價值。3.付款方式：乙方同意按照以下方式支付二手房轉(zhuǎn)讓款：（1）在協(xié)議簽訂之日起[付款時間]內(nèi)，乙方向甲方支付定金[定金金額]元。（2）在交付房產(chǎn)之日起[付款時間]內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的房款[剩余房款金額]元。4.交付房產(chǎn)：甲方同意在乙方支付完二手房轉(zhuǎn)讓款后[交付時間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應確保房產(chǎn)符合居住條件，包括通水、通電、通氣等。5.權(quán)益保障：為保障乙方的權(quán)益，甲方應在協(xié)議簽訂之日起[辦理時間]內(nèi)，辦理二手房的過戶手續(xù)。在過戶完成前，甲方不得將房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓或抵押。6.違約責任：如果甲方或乙方違反本協(xié)議的任何條款，違約方應向守約方支付違約金[違約金金額]元。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔賠償責任。三、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，甲乙雙方應共同遵守協(xié)議規(guī)定，確保二手房轉(zhuǎn)讓的順利進行。四、其他條款1.爭議解決：如甲乙雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。甲乙雙方應遵守中國的法律法規(guī)，確保二手房轉(zhuǎn)讓的合法性。3.保密義務：甲乙雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容以及履行過程中涉及的信息保密，不得向無關人員泄露。篇4甲方（出售方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXX]乙方（購買方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXX]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就二手房轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的二手房轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋位于[XXXXX]，建筑面積[XXXXX]平方米，戶型[XXXXX]，產(chǎn)權(quán)年限自[XXXXXX]止。二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意將該房屋以[XXXXX]元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金[XXXXX]元，剩余房款[XXXXX]元在辦理房屋過戶手續(xù)時一次性支付給甲方。三、房屋交付及過戶手續(xù)1.房屋交付：甲方在收到乙方定金后[XXXXX]日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.過戶手續(xù)：甲乙雙方在房屋交付后[XXXXX]日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方在收到乙方定金后未按約定時間交付房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的[XXXXX]%。2.乙方違約責任：若乙方在簽訂本協(xié)議后未按約定時間支付剩余房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的[XXXXX]%。五、其他約定事項1.甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時，應提供相關身份證明材料，以確保雙方身份的真實性。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保交易行為的合法性。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。六、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門留存一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：[XXXXX]身份證號碼：[XXXXXX]聯(lián)系方式：[XXXXXX]日期：[XXXXXX]乙方（購買方）：[XXXXX]身份證號碼：[XXXXXX]聯(lián)系方式：[XXXXXX]日期：[XXXXXX]篇5二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將二手房轉(zhuǎn)讓給乙方達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：__________，建筑面積：__________平方米。2.房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。3.房屋內(nèi)附屬設施及物品清單：__________。二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.支付方式：乙方需在本協(xié)議簽訂后__________天內(nèi)向甲方支付全款。具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：__________。三、房屋交付及過戶時間1.甲方應在收到乙方全款后的__________天內(nèi)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的相關費用由__________方承擔。四、違約責任及賠償標準1.若甲方未能按時交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的款項，并賠償因此給乙方造成的實際損失。2.若乙方未能按時支付房款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。五、其他約定事項1.甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并承諾在過戶完成后向乙方提供相關的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，不得從事違法活動。如有違反，甲方有權(quán)立即收回房屋，并保留向乙方追究法律責任的權(quán)利。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽字/蓋章：__________簽字/蓋章：__________日期：__________日期：__________篇6二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方二手房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方是二手房的合法所有者，擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.乙方有意購買該二手房，并愿意按照本協(xié)議規(guī)定的條件和價格進行交易。二、房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋附屬設施：三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）元整（小寫）元的價格將二手房轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格已包含房屋本身的價值以及附屬設施的價值。2.乙方應在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)，將上述款項支付至甲方指定的銀行賬戶。四、房屋交付及過戶1.甲方應在收到乙方全款后的個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方的直接損失。2.若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)支付全款，則視為乙方違約。乙方已支付的款項不予退還，并賠償甲方的直接損失。六、其他約定事項1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在履行本協(xié)議過程中，如遇到不可抗力因素導致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應友好協(xié)商解決。4.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋不存在任何形式的糾紛和法律責任。如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，甲方應賠償乙方的直接損失。5.乙方保證購買該房屋的資金來源合法，并遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。如因乙方的原因?qū)е陆灰谉o法完成，乙方應承擔相應的法律責任。6.雙方同意在本協(xié)議生效之日起個工作日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。如因甲方或乙方的原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能按時辦理，違約方應承擔相應的違約責任。7.雙方同意在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋交付給乙方使用。如因甲方的原因?qū)е路课菸茨馨磿r交付，甲方應賠償乙方的直接損失。篇7甲方（出售方）：姓名：_________身份證號碼：_________乙方（購買方）：姓名：_________身份證號碼：_________鑒于甲方自愿出售其房產(chǎn)，乙方自愿購買該房產(chǎn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述甲方所出售的房產(chǎn)位于_________，建筑面積為_________平方米，具體格局和裝修情況以附件一《房產(chǎn)現(xiàn)狀確認書》為準。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣_________元（大寫：_________）。2.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）簽訂本協(xié)議之日起三日內(nèi)，支付甲方購房款人民幣_________元（大寫：_________）。（2）辦理過戶登記之日起三日內(nèi)，支付甲方購房款人民幣_________元（大寫：_________）。（3）交付房屋鑰匙之日起三日內(nèi)，支付甲方購房款人民幣_________元（大寫：_________）。三、房屋過戶登記1.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)，提供相關證件和資料。2.房屋過戶登記費用由乙方承擔。四、房屋交付1.甲方應在房屋過戶登記完成后三日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。2.房屋交付后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋驗收手續(xù)，確認房屋現(xiàn)狀是否與《房產(chǎn)現(xiàn)狀確認書》一致。五、違約責任1.甲方如未按本協(xié)議約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付購房款萬分之五的違約金。2.乙方如未按本協(xié)議約定支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付購房款萬分之五的違約金。3.若一方違約，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，違約方應賠償守約方因此所遭受的全部損失。六、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.房屋交付后，甲方應協(xié)助乙方辦理水電煤等生活費用的過戶手續(xù)。5.房屋交付后，如甲方需要繼續(xù)居住在該房屋內(nèi)，應與乙方協(xié)商租賃或購買事宜。如雙方協(xié)商不成，甲方應按照市場租金標準向乙方支付租金。具體租金標準以附件二《租金確認書》為準。6.房屋交付后，如乙方需要對房屋進行裝修或改造，應提前告知甲方，并取得甲方的同意。裝修或改造費用由乙方自行承擔。如因裝修或改造導致房屋結(jié)構(gòu)或功能發(fā)生變化，乙方應及時告知甲方，并取得甲方的書面同意。7.房屋交付后，如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.本協(xié)議中提到的所有款項均以人民幣為單位支付。如需境外支付，雙方應另行協(xié)商支付方式和相關費用。如因支付問題導致糾紛，由過錯方承擔全部責任。9.本協(xié)議中提到的所有通知和文書均應采用書面形式，并送達雙方指定地址或通過郵寄方式送達。如一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變化，應及時通知對方，否則視為未收到通知或文書。篇8二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是二手房的合法所有者，乙方對二手房有購買意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋裝修情況：二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：人民幣（大寫）圓整（￥元）。乙方應在本合同簽訂后一次性向甲方支付全部房款。2.乙方應按照以下方式向甲方支付房款：銀行轉(zhuǎn)賬。具體轉(zhuǎn)賬信息如下：三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到乙方全款后，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔。四、違約責任1.如果甲方在收到乙方全款后，未按照約定交付房屋鑰匙或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方的損失。2.如果乙方在支付房款過程中存在違約行為，如未按照約定時間支付房款，則視為乙方違約。乙方應賠償甲方的損失。五、其他約定事項1.甲方應保證房屋的合法性，如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛等問題導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應賠償乙方的損失。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：年月日甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是二手房的合法所有者，乙方對二手房有購買意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議：篇9二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（賣方）：姓名：