漏水糾紛協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方房屋出現(xiàn)漏水問(wèn)題，對(duì)乙方的生活或財(cái)產(chǎn)造成了一定影響，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就漏水糾紛事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.漏水房屋信息甲方位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]。該房屋的[具體樓層]的[具體房間]出現(xiàn)漏水情況，漏水點(diǎn)主要集中在[詳細(xì)描述漏水位置，如天花板東南角、衛(wèi)生間墻角等]。2.漏水影響情況由于上述漏水問(wèn)題，導(dǎo)致乙方位于甲方房屋樓下的對(duì)應(yīng)位置出現(xiàn)了天花板水漬、墻皮脫落、家具受潮損壞等情況。其中，乙方房間天花板水漬面積約為[x]平方米，墻皮脫落面積約為[x]平方米；乙方[具體家具名稱(chēng)，如木質(zhì)衣柜、沙發(fā)等]因受潮出現(xiàn)變形、發(fā)霉等損壞情況。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供因漏水造成損失的相關(guān)證據(jù)，以便核實(shí)損失情況。在合理時(shí)間內(nèi)，對(duì)乙方提出的維修方案、賠償要求等進(jìn)行協(xié)商討論，發(fā)表自己的意見(jiàn)和看法。2.義務(wù)負(fù)責(zé)對(duì)其房屋漏水問(wèn)題進(jìn)行維修，承擔(dān)維修所需的全部費(fèi)用，包括但不限于維修材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。維修應(yīng)達(dá)到消除漏水隱患、恢復(fù)房屋正常使用功能的標(biāo)準(zhǔn)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，對(duì)乙方因漏水造成的損失進(jìn)行賠償。在維修過(guò)程中，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，盡量減少對(duì)乙方生活和正常使用房屋的影響。如因維修需要暫時(shí)占用乙方部分空間或設(shè)施，應(yīng)提前與乙方溝通并取得同意。積極配合乙方及相關(guān)部門(mén)對(duì)漏水原因進(jìn)行調(diào)查，提供必要的協(xié)助和信息。維修完成后，應(yīng)向乙方提供維修記錄及相關(guān)證明文件，證明漏水問(wèn)題已得到妥善解決。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方及時(shí)對(duì)漏水房屋進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，對(duì)因漏水造成的損失進(jìn)行賠償。在甲方維修過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督維修工作的進(jìn)行，確保維修質(zhì)量符合要求。有權(quán)要求甲方提供維修所需的相關(guān)資料和文件，以便了解維修情況。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供因漏水造成的損失情況，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失的種類(lèi)、數(shù)量、價(jià)值等，并提供相應(yīng)的證據(jù)材料，如購(gòu)買(mǎi)憑證、照片、視頻等。積極配合甲方對(duì)漏水原因進(jìn)行調(diào)查，提供可能相關(guān)的信息和線(xiàn)索。在甲方維修過(guò)程中，給予必要的協(xié)助和配合，如提供必要的access權(quán)限、允許甲方人員進(jìn)入相關(guān)區(qū)域等。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間，接受甲方的賠償。不得因漏水問(wèn)題而故意擴(kuò)大損失，否則應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失。三、維修與賠償1.維修安排甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，制定詳細(xì)的維修方案，并提交給乙方審核。維修方案應(yīng)包括維修時(shí)間、維修步驟、維修材料清單等內(nèi)容。乙方應(yīng)在收到甲方維修方案后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核意見(jiàn)反饋給甲方。如乙方對(duì)維修方案有異議，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后對(duì)維修方案進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)在維修方案確定后的[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始進(jìn)行維修工作。維修工作應(yīng)在[預(yù)計(jì)維修期限]內(nèi)完成，如因特殊原因需要延長(zhǎng)維修期限，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說(shuō)明延長(zhǎng)的原因和預(yù)計(jì)延長(zhǎng)的時(shí)間。2.賠償方式與時(shí)間經(jīng)雙方共同核實(shí)，甲方確認(rèn)乙方因漏水造成的損失共計(jì)人民幣[x]元。甲方應(yīng)在維修完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將賠償款一次性支付給乙方。賠償款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將賠償款支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________3.損失核實(shí)雙方同意在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同對(duì)乙方因漏水造成的損失進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。核實(shí)過(guò)程中，雙方應(yīng)如實(shí)記錄損失情況，并簽字確認(rèn)。如有爭(zhēng)議部分，應(yīng)協(xié)商解決或共同委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。對(duì)于乙方提出的損失賠償要求，甲方如有異議，應(yīng)在收到乙方賠償要求后的[x]個(gè)工作日內(nèi)提出，并提供相關(guān)證據(jù)證明其異議的合理性。雙方應(yīng)就異議部分進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求進(jìn)行維修，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方維修后的房屋仍存在漏水問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)重新維修，直至問(wèn)題解決，并承擔(dān)乙方因再次維修而產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于誤工費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照賠償款金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究甲方的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供損失情況或提供虛假證據(jù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議賠償款金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在甲方維修過(guò)程中故意刁難或阻礙甲方維修工作的正常進(jìn)行，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照維修費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定接受甲方的賠償，每逾期一日，應(yīng)按照賠償款金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)將賠償款提存，并視為已履行賠償義務(wù)。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具