消防維修協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方消防設(shè)施存在維修需求，乙方具備消防維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行消防維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）消防設(shè)施現(xiàn)狀及維修范圍1.消防設(shè)施現(xiàn)狀甲方所有的[具體地點(diǎn)]內(nèi)的消防設(shè)施因[具體原因]出現(xiàn)部分故障或損壞，具體表現(xiàn)為：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：[詳細(xì)描述故障情況，如部分探測器無法正常工作、報(bào)警主機(jī)顯示異常等]。消防水系統(tǒng)：[闡述問題所在，例如消火栓閥門漏水、噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)壓力不足等]。防排煙系統(tǒng)：[說明具體故障，像風(fēng)機(jī)無法啟動(dòng)、風(fēng)道堵塞等]。滅火器：[提及滅火器存在的問題，如過期未檢、壓力不足等]。2.維修范圍乙方負(fù)責(zé)對上述消防設(shè)施進(jìn)行全面維修，確保其恢復(fù)正常運(yùn)行狀態(tài)，具體維修內(nèi)容包括但不限于：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：對故障探測器進(jìn)行更換或維修，檢查并修復(fù)報(bào)警主機(jī)線路及軟件故障，保證系統(tǒng)能夠準(zhǔn)確探測火災(zāi)并及時(shí)報(bào)警。消防水系統(tǒng)：修復(fù)漏水閥門，排查并修復(fù)管網(wǎng)泄漏點(diǎn)，對消防水泵進(jìn)行檢修，確保其正常啟停及運(yùn)行壓力符合要求，同時(shí)對噴淋系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，保證噴頭噴水正常。防排煙系統(tǒng)：維修或更換損壞的風(fēng)機(jī)部件，清理風(fēng)道堵塞物，檢查并修復(fù)控制線路，使防排煙系統(tǒng)在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠正常發(fā)揮作用。滅火器：對過期滅火器進(jìn)行重新充裝藥劑及年檢，對壓力不足的滅火器進(jìn)行維修或更換，確保滅火器隨時(shí)可用。（二）維修標(biāo)準(zhǔn)及要求1.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修工作，確保維修后的消防設(shè)施符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.維修完成后，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)能夠準(zhǔn)確無誤地探測火災(zāi)信號(hào)，并及時(shí)將報(bào)警信息傳輸至消防控制中心；消防水系統(tǒng)的水壓、水量應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，管網(wǎng)無泄漏現(xiàn)象；防排煙系統(tǒng)應(yīng)能夠在規(guī)定時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)有效排煙和送風(fēng)；滅火器應(yīng)處于正?？捎脿顟B(tài)，標(biāo)識(shí)清晰，壓力合格。3.乙方維修工作應(yīng)達(dá)到一次性驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至驗(yàn)收合格為止。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在維修工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對維修成果進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供消防設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于消防設(shè)施的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單、運(yùn)行記錄等，以便乙方了解設(shè)施現(xiàn)狀，制定合理的維修方案。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和便利條件，包括但不限于提供工作場地、協(xié)調(diào)相關(guān)人員配合等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料及協(xié)助工作。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)因甲方原因?qū)е孪涝O(shè)施損壞或存在其他影響維修工作進(jìn)行的情況，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本協(xié)議約定收取維修費(fèi)用。2.義務(wù)具備相應(yīng)的消防設(shè)施維修資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細(xì)的維修方案，并提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后按照維修方案進(jìn)行維修工作。嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修操作，確保維修質(zhì)量。維修過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免對甲方人員及財(cái)產(chǎn)造成損害。在維修工作完成后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交維修報(bào)告，詳細(xì)說明維修內(nèi)容、維修結(jié)果及設(shè)施運(yùn)行情況等。對維修過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及消防設(shè)施相關(guān)信息予以保密。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次消防維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌念~外維修工作外，不因任何因素調(diào)整。2.維修費(fèi)用明細(xì)如下：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維修費(fèi)用：￥[具體金額]元消防水系統(tǒng)維修費(fèi)用：￥[具體金額]元防排煙系統(tǒng)維修費(fèi)用：￥[具體金額]元滅火器維修及充裝費(fèi)用：￥[具體金額]元其他費(fèi)用（如有）：￥[具體金額]元（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限（一）維修開始時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場開始維修工作，并向甲方提交具體的維修進(jìn)度計(jì)劃。（二）維修完成時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[總維修期限]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行驗(yàn)收，確保消防設(shè)施各項(xiàng)性能指標(biāo)符合國家現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.乙方維修完成后，應(yīng)向甲方提交維修報(bào)告及相關(guān)資料，包括但不限于維修記錄、測試報(bào)告、設(shè)備更換清單等，作為驗(yàn)收的依據(jù)。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成維修工作后，應(yīng)提前[x]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過程中，甲方有權(quán)要求乙方對維修工作進(jìn)行現(xiàn)場演示和說明，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)維修工作存在不符合本協(xié)議約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。3.經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告，確認(rèn)維修工作完成且質(zhì)量符合要求。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)返工，直至驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且維修期限不順延。六、質(zhì)保期（一）質(zhì)保期期限本協(xié)議項(xiàng)下的消防維修工程質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期期限]年。（二）質(zhì)保期服務(wù)內(nèi)容1.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對維修的消防設(shè)施提供免費(fèi)質(zhì)保服務(wù)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致消防設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[響應(yīng)時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修或更換，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)定期對維修后的消防設(shè)施進(jìn)行回訪檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題，確保設(shè)施正常運(yùn)行?；卦L檢查記錄應(yīng)提交給甲方備案。（三）質(zhì)保期后服務(wù)質(zhì)保期屆滿后，如甲方需要乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格收取費(fèi)用。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)有權(quán)解除本協(xié)議。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)開展維修工作或延誤維修期限，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方維修期限相應(yīng)順延，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收或擅自使用未經(jīng)乙方驗(yàn)收合格的消防設(shè)施，視為甲方認(rèn)可維修工作質(zhì)量合格，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付全部維修費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行維修工作，導(dǎo)致維修后的消防設(shè)施驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至驗(yàn)收合格為止，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[逾期維修違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。3.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保期服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。4.乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或構(gòu)成犯罪的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е卤緟f(xié)議解除，乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際使用乙方服務(wù)的情況收取費(fèi)用，多退少補(bǔ)。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議項(xiàng)下的維修工作完成且雙方履行完各自的權(quán)利義務(wù)后