消防接管協(xié)議書?甲方（接管方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（被接管方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于乙方擁有相關(guān)消防設(shè)施及系統(tǒng)，為確保消防設(shè)施及系統(tǒng)的正常運(yùn)行，保障公共安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方接管乙方消防設(shè)施及系統(tǒng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.消防設(shè)施及系統(tǒng)范圍乙方所有的建筑物內(nèi)的消防設(shè)施及系統(tǒng)，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等。相關(guān)消防設(shè)施及系統(tǒng)所涉及的設(shè)備、器材、線路、管道等硬件設(shè)施，以及與之配套的軟件系統(tǒng)和操作手冊(cè)等資料。2.消防設(shè)施及系統(tǒng)現(xiàn)狀乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的消防設(shè)施及系統(tǒng)現(xiàn)狀報(bào)告，包括但不限于設(shè)備運(yùn)行狀況、維護(hù)保養(yǎng)記錄、故障維修歷史等信息。甲方將對(duì)乙方提供的消防設(shè)施及系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查和評(píng)估，以確定其實(shí)際狀況和存在的問題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方的消防設(shè)施及系統(tǒng)進(jìn)行接管、維護(hù)、管理和使用。有權(quán)要求乙方提供與消防設(shè)施及系統(tǒng)相關(guān)的資料和協(xié)助。對(duì)乙方消防設(shè)施及系統(tǒng)的運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的接管范圍和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方的消防設(shè)施及系統(tǒng)進(jìn)行認(rèn)真接管，確保接管工作的順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)制定科學(xué)合理的消防設(shè)施及系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并按照計(jì)劃對(duì)消防設(shè)施及系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)、檢測(cè)和維修，確保其正常運(yùn)行。配備專業(yè)的消防設(shè)施及系統(tǒng)管理人員，負(fù)責(zé)日常的運(yùn)行管理和操作，確保管理人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能。建立健全消防設(shè)施及系統(tǒng)的檔案管理制度，妥善保管相關(guān)資料和記錄。在接管期間，如遇消防設(shè)施及系統(tǒng)出現(xiàn)緊急情況，應(yīng)及時(shí)采取應(yīng)急措施，并通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行接管、維護(hù)、管理等義務(wù)。對(duì)甲方的接管、維護(hù)、管理工作進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。在消防設(shè)施及系統(tǒng)出現(xiàn)問題時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修和處理。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的消防設(shè)施及系統(tǒng)相關(guān)資料，協(xié)助甲方進(jìn)行接管工作。在甲方接管前，負(fù)責(zé)確保消防設(shè)施及系統(tǒng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)，對(duì)存在的問題及時(shí)進(jìn)行整改。按照本協(xié)議約定向甲方支付接管費(fèi)用和維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。在甲方接管期間，配合甲方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。不得擅自對(duì)消防設(shè)施及系統(tǒng)進(jìn)行改造、拆除或停用，如需進(jìn)行相關(guān)操作，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。三、接管費(fèi)用及支付方式1.接管費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付接管費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。該費(fèi)用包括甲方為完成接管工作所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如檢測(cè)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、人員費(fèi)等。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付接管費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。甲方完成接管工作并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的接管費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。四、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式1.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付消防設(shè)施及系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用按照每年人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）計(jì)算。2.支付方式維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用按年度支付。乙方應(yīng)在每年的______月______日前，向甲方支付當(dāng)年的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行接管、維護(hù)、管理等義務(wù)，導(dǎo)致消防設(shè)施及系統(tǒng)不能正常運(yùn)行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方擅自將消防設(shè)施及系統(tǒng)委托給第三方管理的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付接管費(fèi)用或維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)暫停對(duì)消防設(shè)施及系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)工作，并要求乙方支付已發(fā)生的費(fèi)用及違約金。乙方違反本協(xié)議約定，擅自對(duì)消防設(shè)施及系統(tǒng)進(jìn)行改造、拆除或停用的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），同時(shí)承擔(dān)因此給甲方或第三方造成的損失。乙方未向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的消防設(shè)施及系統(tǒng)相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方在接管、維護(hù)、管理過程中出現(xiàn)問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_________________