聯(lián)合消防檢查協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[具體單位類型，如商業(yè)綜合體、工業(yè)園區(qū)等]的運(yùn)營(yíng)管理方，對(duì)其場(chǎng)所的消防安全負(fù)有重要責(zé)任；乙方為具備專業(yè)消防檢查資質(zhì)和能力的機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁┤?、專業(yè)的消防檢查服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行聯(lián)合消防檢查事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在聯(lián)合消防檢查過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保檢查工作的順利開展，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除消防安全隱患，保障甲方場(chǎng)所的消防安全，維護(hù)公共安全和甲方的合法權(quán)益。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）檢查范圍甲方委托乙方對(duì)其位于[詳細(xì)地址]的[具體場(chǎng)所名稱]進(jìn)行消防檢查。該場(chǎng)所包括但不限于建筑物內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備（如火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等）、疏散通道、安全出口、消防控制室、電氣線路及設(shè)備、易燃易爆物品存放區(qū)域等與消防安全相關(guān)的區(qū)域和設(shè)施。（二）檢查內(nèi)容1.消防設(shè)施設(shè)備檢查對(duì)各類消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況進(jìn)行檢查，包括但不限于設(shè)備是否完好有效、是否正常運(yùn)行、有無故障或損壞等。檢查消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)記錄，確保其按照規(guī)定進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。測(cè)試火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的功能，檢查探測(cè)器、報(bào)警器等設(shè)備是否靈敏可靠，能否正常發(fā)出報(bào)警信號(hào)。檢查自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的噴頭、報(bào)警閥組、水流指示器等部件的工作狀態(tài)，測(cè)試系統(tǒng)的噴水功能。檢查消火栓系統(tǒng)的水壓、水槍、水帶等是否齊全完好，閥門是否開啟靈活。檢查防排煙系統(tǒng)的風(fēng)機(jī)、風(fēng)道、風(fēng)口等設(shè)備的運(yùn)行情況，測(cè)試系統(tǒng)的防排煙功能。2.疏散通道及安全出口檢查檢查疏散通道是否暢通無阻，有無堆放雜物、違規(guī)占用等情況。查看安全出口是否符合規(guī)定數(shù)量和寬度要求，門是否能正常開啟，標(biāo)識(shí)是否清晰明顯。檢查疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明燈具是否完好有效，是否能在斷電情況下正常工作。3.消防控制室檢查檢查消防控制室的值班人員是否持證上崗，是否熟悉設(shè)備操作和應(yīng)急處置程序。查看消防控制設(shè)備的運(yùn)行記錄，檢查是否準(zhǔn)確記錄火災(zāi)報(bào)警、故障等信息。測(cè)試消防控制設(shè)備對(duì)各類消防設(shè)施設(shè)備的遠(yuǎn)程控制功能是否正常。4.電氣線路及設(shè)備檢查檢查電氣線路是否符合消防安全要求，有無私拉亂接、過載、短路等隱患。查看電氣設(shè)備是否正常運(yùn)行，有無發(fā)熱、打火等異?，F(xiàn)象。檢查電氣設(shè)備的接地、接零保護(hù)是否良好。5.易燃易爆物品存放區(qū)域檢查檢查易燃易爆物品的存放是否符合相關(guān)安全規(guī)定，有無專人管理。查看存放區(qū)域的通風(fēng)、防爆、防靜電等安全設(shè)施是否完好有效。（三）檢查方式1.現(xiàn)場(chǎng)檢查乙方安排專業(yè)消防檢查人員按照本協(xié)議約定的檢查范圍和內(nèi)容，對(duì)甲方場(chǎng)所進(jìn)行實(shí)地檢查。檢查人員應(yīng)使用專業(yè)的檢測(cè)工具和設(shè)備，對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行功能測(cè)試和運(yùn)行狀況檢查。2.資料查閱乙方有權(quán)查閱甲方提供的與消防安全相關(guān)的資料，包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的采購(gòu)合同、維護(hù)保養(yǎng)記錄、電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙、安全管理制度等，以了解場(chǎng)所的消防安全管理情況和消防設(shè)施設(shè)備的基本信息。（四）檢查頻率雙方約定，乙方每[具體檢查周期，如季度、半年等]對(duì)甲方場(chǎng)所進(jìn)行一次全面的聯(lián)合消防檢查，并根據(jù)實(shí)際情況不定期進(jìn)行專項(xiàng)檢查。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的檢查范圍、內(nèi)容、方式和頻率進(jìn)行消防檢查。有權(quán)對(duì)乙方的檢查工作進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。有權(quán)獲得乙方提交的消防檢查報(bào)告及相關(guān)整改建議。2.義務(wù)向乙方提供與消防檢查相關(guān)的準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于場(chǎng)所平面圖、消防設(shè)施設(shè)備清單、安全管理制度等。為乙方的檢查工作提供必要的協(xié)助和配合，安排專人引導(dǎo)檢查人員進(jìn)入檢查區(qū)域，確保檢查工作順利進(jìn)行。按照乙方提出的整改建議，及時(shí)組織人員對(duì)發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患進(jìn)行整改，承擔(dān)整改所需的費(fèi)用。在乙方檢查期間，負(fù)責(zé)場(chǎng)所內(nèi)的正常運(yùn)營(yíng)秩序，不得因檢查工作影響正常業(yè)務(wù)開展。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取檢查費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)消防法律法規(guī)和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，獨(dú)立開展消防檢查工作，不受甲方非法干預(yù)。在檢查過程中，如發(fā)現(xiàn)重大消防安全隱患，有權(quán)要求甲方立即采取措施進(jìn)行整改，并及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)叵啦块T。2.義務(wù)組建專業(yè)的消防檢查團(tuán)隊(duì)，選派具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的檢查人員進(jìn)行檢查工作。按照本協(xié)議約定的檢查范圍、內(nèi)容、方式和頻率，認(rèn)真履行檢查職責(zé)，確保檢查工作全面、準(zhǔn)確、細(xì)致。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行詳細(xì)記錄，出具客觀、公正、真實(shí)的消防檢查報(bào)告，明確指出存在的消防安全隱患，并提出具體的整改建議。為甲方提供消防安全咨詢服務(wù)，解答甲方在消防安全管理方面的疑問。保守在檢查過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他敏感信息，不得向任何第三方泄露。四、檢查費(fèi)用及支付方式（一）檢查費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的聯(lián)合消防檢查費(fèi)用為每次人民幣[具體金額]元。該費(fèi)用包含乙方檢查人員的勞務(wù)報(bào)酬、檢查設(shè)備和工具的使用費(fèi)用、報(bào)告編制費(fèi)用等與檢查工作相關(guān)的所有費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在收到乙方提交的消防檢查報(bào)告后的[具體付款期限，如10個(gè)工作日]內(nèi)，將檢查費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[具體開票期限，如5個(gè)工作日]內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助配合檢查工作，導(dǎo)致檢查工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照檢查費(fèi)用的[具體比例]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照乙方提出的整改建議及時(shí)進(jìn)行整改，由此引發(fā)消防安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付檢查費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體逾期利率]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[具體期限]日的，乙方有權(quán)暫停檢查工作，并要求甲方支付已完成檢查工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的檢查范圍、內(nèi)容、方式和頻率進(jìn)行消防檢查，或者檢查工作存在敷衍了事、弄虛作假等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，并按照檢查費(fèi)用的[具體比例]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)出具消防檢查報(bào)告或報(bào)告內(nèi)容存在錯(cuò)誤、遺漏等問題，影響甲方消防安全管理工作的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并在甲方要求的期限內(nèi)重新出具準(zhǔn)確、完整的報(bào)告。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.若乙方泄露在檢查過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或其他敏感信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[具體保密期限]年。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體協(xié)議有效期]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本