老公簽購(gòu)門(mén)面協(xié)議書(shū)?甲方（買(mǎi)方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（賣(mài)方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方所有的門(mén)面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.門(mén)面位置：位于[具體地址]的門(mén)面房，該門(mén)面房所在建筑物的具體門(mén)牌號(hào)為[門(mén)牌號(hào)]。2.門(mén)面面積：門(mén)面房建筑面積為[X]平方米，以房地產(chǎn)管理部門(mén)最終測(cè)量面積為準(zhǔn)。3.門(mén)面用途：該門(mén)面房規(guī)劃用途為[商業(yè)用途/其他具體用途]。4.門(mén)面現(xiàn)狀：門(mén)面房目前處于[已裝修/毛坯/部分裝修]狀態(tài)，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付門(mén)面及相關(guān)附屬設(shè)施。在乙方交付門(mén)面后，有權(quán)對(duì)門(mén)面進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付門(mén)面購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)有效的身份證明文件及相關(guān)購(gòu)房資格證明文件（如有）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付門(mén)面購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。在接收門(mén)面后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付門(mén)面購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)有效的身份證明文件及門(mén)面產(chǎn)權(quán)證明文件。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將門(mén)面騰空并交付給甲方。交付時(shí)應(yīng)保證門(mén)面及附屬設(shè)施完好無(wú)損，能正常使用。協(xié)助甲方辦理門(mén)面過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。保證對(duì)所售門(mén)面擁有合法的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因門(mén)面產(chǎn)權(quán)問(wèn)題給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、門(mén)面購(gòu)買(mǎi)價(jià)款及支付方式（一）門(mén)面購(gòu)買(mǎi)價(jià)款雙方協(xié)商一致，該門(mén)面的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向乙方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金在甲方履行本協(xié)議約定的付款義務(wù)后，抵作門(mén)面購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的一部分。2.首付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。首付款包含定金，乙方收到首付款后應(yīng)出具收款憑證。3.尾款：剩余購(gòu)買(mǎi)價(jià)款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），甲方應(yīng)在辦理門(mén)面過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日，以銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付給乙方。四、過(guò)戶手續(xù)辦理（一）辦理時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理門(mén)面過(guò)戶手續(xù)。（二）辦理流程1.甲方應(yīng)按照房地產(chǎn)管理部門(mén)的要求，準(zhǔn)備好辦理過(guò)戶所需的資料，包括但不限于身份證明文件、購(gòu)房合同、付款憑證等。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)文件和資料，并按照房地產(chǎn)管理部門(mén)的要求繳納稅費(fèi)（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。3.如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理完成，給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、交付時(shí)間及方式（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將門(mén)面騰空并交付給甲方。（二）交付方式乙方應(yīng)在門(mén)面交付前通知甲方，雙方共同對(duì)門(mén)面及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)合格后，乙方將門(mén)面鑰匙及相關(guān)資料交付給甲方，雙方簽署門(mén)面交付確認(rèn)書(shū)。門(mén)面交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)注明門(mén)面交付的時(shí)間、狀態(tài)、附屬設(shè)施等情況。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付門(mén)面購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照門(mén)面購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方解除協(xié)議后，甲方已支付的款項(xiàng)不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方擅自改變門(mén)面用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并按照門(mén)面購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方拒不恢復(fù)原狀或造成門(mén)面損壞無(wú)法恢復(fù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將門(mén)面騰空并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照門(mén)面購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照門(mén)面購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如甲方解除協(xié)議后，乙方已收取的款項(xiàng)不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方交付的門(mén)面及附屬設(shè)施不符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完成，甲方有權(quán)自行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照門(mén)面購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因門(mén)面及附屬設(shè)施不符合約定給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方所售門(mén)面存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常取得門(mén)面所有權(quán)或無(wú)法正常使用門(mén)面的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還甲方已支付的全部款項(xiàng)、按照銀行同期貸款利率支付利息，并按照門(mén)面購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因門(mén)面糾紛給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門(mén)面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有