西雙版納個(gè)人協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有與西雙版納相關(guān)的特定標(biāo)的物或服務(wù)資源，乙方對此表示受讓意愿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）若涉及標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓1.土地資源甲方擁有位于西雙版納[具體地名]，面積為[X]平方米的土地（土地地號(hào)：[具體地號(hào)]）。該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，用途為[具體用途，如商業(yè)、住宅等]。土地上現(xiàn)有[簡要描述地上附著物情況，如建筑物、附著物等]。2.房產(chǎn)甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)位于西雙版納[具體小區(qū)名稱及門牌號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋權(quán)屬證書號(hào)為[具體證書編號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混、框架等]，建成于[建造年份]，房屋現(xiàn)狀為[是否裝修，裝修情況簡要描述]。3.林權(quán)甲方持有的林權(quán)位于西雙版納[山林具體位置]，林地面積為[X]畝，林種為[用材林、經(jīng)濟(jì)林等]。該林權(quán)包含林木所有權(quán)及林地使用權(quán)，其中林木蓄積量約為[X]立方米，主要樹種為[列舉主要樹種]。（二）若涉及服務(wù)提供1.旅游服務(wù)經(jīng)營權(quán)甲方擁有在西雙版納特定區(qū)域內(nèi)開展特色旅游服務(wù)的經(jīng)營權(quán)，涵蓋[具體旅游項(xiàng)目，如熱帶雨林徒步探險(xiǎn)、傣族風(fēng)情體驗(yàn)游等]。擁有相關(guān)旅游線路的開發(fā)與運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，具備與當(dāng)?shù)乇姸嗦糜钨Y源供應(yīng)商的合作關(guān)系，能夠?yàn)橛慰吞峁┤轿?、個(gè)性化的旅游服務(wù)。2.特色餐飲服務(wù)甲方經(jīng)營的特色餐飲店鋪位于西雙版納[具體地址]，店鋪面積為[X]平方米，可同時(shí)容納[X]人就餐。店鋪以提供具有西雙版納本地特色的美食為主，擁有獨(dú)特的菜品配方和烹飪工藝，在當(dāng)?shù)叵碛幸欢ǖ闹群土己玫目诒?.民宿運(yùn)營服務(wù)甲方運(yùn)營的民宿位于西雙版納[具體村落或景區(qū)周邊位置]，共有[X]間客房，房間風(fēng)格融合了西雙版納民族特色與現(xiàn)代舒適元素。民宿提供包括住宿、早餐、特色文化體驗(yàn)活動(dòng)等一站式服務(wù)，致力于為游客打造溫馨、獨(dú)特的居住體驗(yàn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用。對轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物或提供的服務(wù)擁有合法權(quán)益，有權(quán)在協(xié)議范圍內(nèi)進(jìn)行處置。在協(xié)議履行過程中，如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物或提供的服務(wù)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他法律瑕疵，保證乙方能夠按照本協(xié)議約定正常使用或經(jīng)營。向乙方提供與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的真實(shí)、完整的資料和信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、經(jīng)營許可文件、財(cái)務(wù)狀況等（如有）。協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓或服務(wù)承接相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶登記、經(jīng)營許可變更等，所需費(fèi)用按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)。在協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)（如有），若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展服務(wù)經(jīng)營活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付相應(yīng)款項(xiàng)后，按照本協(xié)議約定取得標(biāo)的物的所有權(quán)或使用權(quán)，或享受甲方提供的服務(wù)。要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保自身權(quán)益的順利實(shí)現(xiàn)。對甲方提供的資料和信息進(jìn)行合理審查，如發(fā)現(xiàn)存在虛假或重大遺漏，有權(quán)要求甲方予以更正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用標(biāo)的物或接受服務(wù)，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)操作。在協(xié)議履行過程中，如因乙方自身原因?qū)е聵?biāo)的物損壞、滅失或服務(wù)經(jīng)營出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方或泄露甲方提供的商業(yè)秘密等信息。三、轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用金額1.若為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓款總計(jì)為人民幣[X]元整。2.若為服務(wù)提供，服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元/[具體計(jì)費(fèi)周期，如年、月等]。（二）支付方式1.分期付款協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整。在完成[具體交付或交接手續(xù)，如標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完成、服務(wù)交接完成等]后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元整。剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整在本協(xié)議約定的質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題或糾紛后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.一次性支付乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、交付與接收（一）交付時(shí)間1.若為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)在收到乙方支付定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，開始辦理標(biāo)的物的交付手續(xù)，并確保在[具體交付期限]前完成交付。2.若為服務(wù)提供，甲方應(yīng)在協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照協(xié)議約定開始向乙方提供服務(wù)。（二）交付地點(diǎn)1.土地、房產(chǎn)等標(biāo)的物的交付地點(diǎn)為標(biāo)的物所在地。2.涉及旅游服務(wù)經(jīng)營權(quán)、特色餐飲服務(wù)、民宿運(yùn)營服務(wù)等，交付地點(diǎn)為服務(wù)經(jīng)營場所所在地或按照雙方另行約定的地點(diǎn)進(jìn)行服務(wù)相關(guān)資料、物品等的交接。（三）交付內(nèi)容1.對于土地轉(zhuǎn)讓，交付內(nèi)容包括土地權(quán)屬證書原件、地上附著物相關(guān)資料（如有）、土地現(xiàn)狀照片及相關(guān)測繪報(bào)告等。2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，交付內(nèi)容包括房屋權(quán)屬證書原件、房屋鑰匙、房屋裝修及設(shè)施設(shè)備清單、物業(yè)交接資料等。3.林權(quán)轉(zhuǎn)讓，交付內(nèi)容包括林權(quán)證原件、林權(quán)評估報(bào)告、山林界址圖、林木資源清單等。4.旅游服務(wù)經(jīng)營權(quán)交付，交付內(nèi)容包括經(jīng)營許可文件、旅游線路資料、合作協(xié)議、客戶資源信息等。5.特色餐飲服務(wù)交付，交付內(nèi)容包括店鋪?zhàn)赓U合同（如有）、餐飲經(jīng)營許可證、菜品配方、員工名單及相關(guān)培訓(xùn)資料、食材供應(yīng)商信息等。6.民宿運(yùn)營服務(wù)交付，交付內(nèi)容包括民宿房屋租賃合同（如有）、民宿經(jīng)營相關(guān)證照、客房設(shè)施設(shè)備清單、服務(wù)流程手冊、客戶評價(jià)記錄等。（四）接收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在交付現(xiàn)場對交付內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)核對和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)交付內(nèi)容與本協(xié)議約定不符或存在質(zhì)量問題，應(yīng)在交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或補(bǔ)充，直至符合接收標(biāo)準(zhǔn)。乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署接收確認(rèn)文件。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付標(biāo)的物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方交付的標(biāo)的物或提供的服務(wù)不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改、解決糾紛，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方要求解除協(xié)議，甲方應(yīng)按照上述逾期交付的違約條款承擔(dān)責(zé)任。3.甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.乙方擅自改變標(biāo)的物用途或違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用標(biāo)的物或接受服務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方要求解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照上述逾期付款的違約條款承擔(dān)責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方或泄露甲方商業(yè)秘密等信息，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（