終止裝修承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂裝修承包合同日期]簽訂了《裝修承包合同》（以下簡稱"原合同"），就乙方承包甲方位于[房屋地址]的裝修工程事宜達(dá)成了一系列約定?，F(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就相關(guān)事宜簽訂本終止裝修承包協(xié)議書（以下簡稱"本協(xié)議"）。一、原合同概述1.裝修工程概況房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]裝修范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面裝飾、地面鋪設(shè)、水電改造、天花板吊頂、門窗安裝以及廚房、衛(wèi)生間的整體裝修等，具體裝修內(nèi)容以原合同附件《裝修工程清單》為準(zhǔn)。裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的裝修風(fēng)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范的要求。2.原合同履行情況乙方已按照原合同約定開展了部分裝修工作，截至本協(xié)議簽訂之日，已完成的裝修工程進(jìn)度為[具體進(jìn)度，如水電改造完成、墻面基層處理完畢等]。甲方已按照原合同約定向乙方支付了部分工程款，累計支付金額為[已支付金額]。二、終止原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前終止原合同的原因如下：[詳細(xì)說明終止原因，如甲方因個人原因決定不再進(jìn)行該房屋裝修，或乙方因自身經(jīng)營調(diào)整無法繼續(xù)履行裝修合同等]三、協(xié)議生效及終止日期1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.原合同自本協(xié)議生效之日起終止，雙方在原合同項下的權(quán)利義務(wù)自本協(xié)議生效后即行終止，但本協(xié)議另有約定的除外。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定完成已開展裝修工程的收尾工作，并對已完成工程進(jìn)行驗收。有權(quán)對乙方在終止合同前的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付已完成裝修工程對應(yīng)的工程款及相關(guān)費用。協(xié)助乙方辦理與裝修工程相關(guān)的退場手續(xù)，提供必要的便利條件。對乙方已完成的裝修工程中符合質(zhì)量要求的部分承擔(dān)保管責(zé)任，因甲方保管不善導(dǎo)致該部分工程損壞或滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付已完成裝修工程對應(yīng)的工程款及相關(guān)費用。在甲方支付相應(yīng)款項后，有權(quán)要求甲方配合辦理與裝修工程相關(guān)的結(jié)算手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及甲方要求，在本協(xié)議生效后[具體期限]內(nèi)完成已開展裝修工程的收尾工作，并確保工程質(zhì)量符合原合同約定及相關(guān)規(guī)范要求。收尾工作內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列舉收尾工作內(nèi)容，如清理施工現(xiàn)場、修復(fù)輕微質(zhì)量瑕疵等]。在完成收尾工作后，向甲方提交已完成裝修工程的竣工驗收報告及相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行驗收。在終止合同后[具體期限]內(nèi)，將施工現(xiàn)場的剩余材料、設(shè)備等清理撤離施工現(xiàn)場，保持施工現(xiàn)場的整潔。對已完成裝修工程在質(zhì)量保證期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，質(zhì)量保證期按照原合同約定執(zhí)行。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體期限]內(nèi)派人進(jìn)行維修，如乙方未及時履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。五、工程款結(jié)算與支付（一）已完成工程結(jié)算1.雙方共同委托具有資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)對乙方已完成的裝修工程進(jìn)行結(jié)算審核。審核費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。2.工程造價咨詢機構(gòu)應(yīng)根據(jù)原合同約定、實際完成的裝修工程量及雙方認(rèn)可的計價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，并出具結(jié)算審核報告。3.經(jīng)雙方確認(rèn)的結(jié)算金額為乙方已完成裝修工程對應(yīng)的工程款總額，該金額為本協(xié)議項下甲方應(yīng)向乙方支付的工程款金額。（二）工程款支付1.甲方應(yīng)在收到結(jié)算審核報告并確認(rèn)無異議后的[具體期限]內(nèi)向乙方支付至結(jié)算金額的[支付比例，如95%]。2.剩余結(jié)算金額的5%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期滿且乙方履行完質(zhì)量保修義務(wù)后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)一次性無息支付給乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[具體期限]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的工程款及逾期付款違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定完成收尾工作或未達(dá)到質(zhì)量要求，應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至符合要求。因乙方原因?qū)е掠馄谕瓿墒瘴补ぷ鞯?，每逾期一日，?yīng)按照本協(xié)議結(jié)算金額的[逾期完工違約金比例]向甲方支付逾期完工違約金。如乙方逾期超過[具體期限]日仍未完成收尾工作或整改后仍不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)自行或委托第三方完成收尾工作或整改，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議結(jié)算金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金具體金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議