經(jīng)營場地合租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合租經(jīng)營場地，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合租場地基本情況1.場地位置：位于[具體地址]，場地面積為[X]平方米。2.場地用途：該場地僅用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]的經(jīng)營活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。2.租賃期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年/月；如需續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知對方，重新協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)的租金份額為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)承擔(dān)的租金份額為每月人民幣[X]元。租金總計(jì)為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。3.押金：雙方應(yīng)共同向場地所有權(quán)人或管理人繳納押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)如數(shù)退還。四、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對場地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正或解除協(xié)議。2.義務(wù)：保證場地具備合法的出租手續(xù)，確保乙方能夠正常使用場地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。負(fù)責(zé)與場地所有權(quán)人或管理人溝通協(xié)調(diào)，解決場地使用過程中出現(xiàn)的與所有權(quán)人或管理人相關(guān)的問題，但因乙方原因?qū)е碌某?。按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用場地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修，如需對場地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。遵守國家法律法規(guī)及場地所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。在租賃期間，妥善保管場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，按照原狀返還場地及附屬設(shè)施設(shè)備。五、場地使用與維護(hù)1.雙方應(yīng)共同合理使用場地及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自占用、改動(dòng)或損壞。2.對于場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，雙方應(yīng)按照使用面積比例分擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如遇重大維修或改造項(xiàng)目，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照各自承擔(dān)的費(fèi)用比例進(jìn)行分擔(dān)。3.乙方在經(jīng)營過程中如需對場地進(jìn)行局部調(diào)整或設(shè)置必要的經(jīng)營設(shè)施，應(yīng)事先通知甲方，并確保不影響場地的整體結(jié)構(gòu)和安全，且不得侵犯甲方的權(quán)益。六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方均不得擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。2.如一方有意轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對方，在同等條件下，對方享有優(yōu)先受讓權(quán)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退場地，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議約定擅自解除協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)