汽修門店轉(zhuǎn)租協(xié)議書?協(xié)議編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[汽修門店具體地址]的汽修門店（以下簡稱"該門店"），現(xiàn)甲方有意將該門店轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將該門店轉(zhuǎn)租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門店基本情況及經(jīng)營范圍1.門店位置：該門店位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，具體位置以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.經(jīng)營范圍：該門店目前主要從事汽車維修、保養(yǎng)、美容等相關(guān)業(yè)務(wù)，其經(jīng)營范圍以甲方與房東簽訂的租賃合同約定為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在原經(jīng)營范圍的基礎(chǔ)上合法經(jīng)營，如需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及房東的要求辦理相應(yīng)手續(xù)。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租起始日期：本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[房東與甲方簽訂的租賃合同到期日]止。若房東與甲方的租賃合同提前終止或變更，本協(xié)議相應(yīng)提前終止或變更，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.續(xù)租：租賃期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議，并按照新協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含該門店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、工具、庫存配件等的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及甲方為該門店經(jīng)營所投入的部分無形價(jià)值，但不包含甲方應(yīng)向房東支付的租金及押金。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方完成門店交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)租費(fèi)用一次性支付給甲方。3.押金退還：若乙方在租賃期間無違約行為，且按照本協(xié)議約定及房東要求履行完畢所有義務(wù)，在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將乙方支付的定金全額無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期間，若房東與甲方的租賃合同發(fā)生變更或提前終止，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的剩余租期比例退還相應(yīng)的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。2.義務(wù)保證對該門店享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本協(xié)議的簽訂和履行不會受到任何第三方的干涉或阻礙。向乙方如實(shí)告知該門店的經(jīng)營狀況、設(shè)備設(shè)施情況、債權(quán)債務(wù)情況以及與房東簽訂的租賃合同的相關(guān)內(nèi)容等重要信息。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與該門店經(jīng)營相關(guān)的證照變更、備案等手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與乙方進(jìn)行門店的交接工作，確保交接過程順利進(jìn)行，門店內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、庫存配件等完好無損地交付給乙方。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營該門店，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該門店及店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施、庫存配件等進(jìn)行合法經(jīng)營活動。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營需要對門店進(jìn)行合理裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照房東的要求辦理相關(guān)手續(xù)。裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將門店恢復(fù)原狀，或與甲方協(xié)商處理裝修改造后的添附物。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)證照變更、備案等手續(xù)。若發(fā)現(xiàn)該門店存在質(zhì)量問題或其他影響正常經(jīng)營的問題，有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。按照原租賃合同約定的用途使用該門店，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方及房東書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及房東要求辦理相應(yīng)手續(xù)。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。負(fù)責(zé)該門店的日常經(jīng)營管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作，確保門店經(jīng)營活動的正常進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租賃期間，妥善保管和使用該門店內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、庫存配件等，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將店內(nèi)設(shè)備設(shè)施、庫存配件等轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方。按時(shí)向房東支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е录追皆馐芊繓|或其他第三方的索賠或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，按照本協(xié)議約定及房東要求及時(shí)辦理門店交接手續(xù)，并將門店內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、庫存配件等完好無損地交還甲方。五、門店交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同確定門店交接的具體時(shí)間，并提前通知對方。2.交接內(nèi)容設(shè)備設(shè)施交接：雙方應(yīng)按照設(shè)備設(shè)施清單逐一核對，確保設(shè)備設(shè)施的數(shù)量、型號、規(guī)格、性能等符合清單記載，并能夠正常使用。對于不能正常使用的設(shè)備設(shè)施，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，或協(xié)商扣除相應(yīng)的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。庫存配件交接：雙方應(yīng)共同清點(diǎn)庫存配件的種類、數(shù)量、規(guī)格等，并填寫庫存配件清單。庫存配件的所有權(quán)自交接之日起轉(zhuǎn)移給乙方，乙方應(yīng)按照交接時(shí)的現(xiàn)狀接收庫存配件，對于存在質(zhì)量問題或其他瑕疵的配件，雙方應(yīng)協(xié)商處理。經(jīng)營資料交接：甲方應(yīng)向乙方交接該門店的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、維修資質(zhì)證書、客戶檔案、供應(yīng)商資料、財(cái)務(wù)賬目等經(jīng)營資料。鑰匙交接：甲方應(yīng)向乙方交接該門店的所有鑰匙，包括大門鑰匙、房間鑰匙、保險(xiǎn)柜鑰匙等。3.交接手續(xù)：雙方完成門店交接后，應(yīng)共同簽署門店交接清單，作為交接完成的憑證。交接清單應(yīng)詳細(xì)記載交接的各項(xiàng)內(nèi)容及雙方的確認(rèn)情況。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)告知該門店的重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更、備案等手續(xù)，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營該門店的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提前收回該門店或干涉乙方正常經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式與乙方進(jìn)行門店交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，同時(shí)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)要求乙方按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自改變該門店的用途或經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；如乙方拒不改正或因乙方改變用途導(dǎo)致甲方遭受房東或其他第三方的索賠或損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，同時(shí)要求乙方退還該門店，并按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管和使用該門店內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、庫存配件等，導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞或丟失、庫存配件短缺或變質(zhì)等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)或賠償費(fèi)用按照市場價(jià)格計(jì)算；如乙方拒不承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用或押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將店內(nèi)設(shè)備設(shè)施、庫存配件等轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；如乙方拒不改正或因乙方的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，同時(shí)要求乙方退還該門店，并按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式辦理門店交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置該門店內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、庫存配件等，并要求乙方按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或