離婚房產(chǎn)析產(chǎn)協(xié)議書?男方：______________________身份證號：______________________女方：______________________身份證號：______________________鑒于男方與女方經(jīng)友好協(xié)商，決定協(xié)議離婚，并就夫妻共同所有的房產(chǎn)析產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）。2.房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證具體編號]3.房產(chǎn)面積：[具體面積]平方米4.購房時間：[購房合同簽訂時間]5.購房價格：人民幣[X]元整，其中男方出資[X]元，女方出資[X]元。二、房產(chǎn)析產(chǎn)約定1.雙方一致同意，該房產(chǎn)歸[男方/女方]所有。2.取得房產(chǎn)的一方應(yīng)向另一方支付房產(chǎn)折價款人民幣[X]元整，支付方式為[一次性支付/分期支付，若為分期支付，需注明具體支付時間和金額]。三、權(quán)利與義務(wù)1.房產(chǎn)登記方權(quán)利義務(wù)有權(quán)按照本協(xié)議約定取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，承擔(dān)過戶所需的一切費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，向另一方提供辦理房產(chǎn)過戶所需的全部資料，并協(xié)助另一方辦理相關(guān)手續(xù)。保證該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因該房產(chǎn)產(chǎn)生的任何糾紛給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.房產(chǎn)折價款支付方權(quán)利義務(wù)有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房產(chǎn)折價款。應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向另一方支付房產(chǎn)折價款。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求支付方按照房產(chǎn)折價款的[X%]支付違約金，同時承擔(dān)另一方因此遭受的全部損失。3.雙方共同權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)互相配合，提供辦理房產(chǎn)析產(chǎn)及過戶手續(xù)所需的一切文件和資料，并簽署相關(guān)文件。在辦理房產(chǎn)析產(chǎn)及過戶手續(xù)過程中，如遇任何問題或需要雙方共同出面解決的事項，雙方應(yīng)積極協(xié)商，采取妥善措施解決。四、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償另一方因此遭受的全部損失。2.如因一方原因?qū)е路慨a(chǎn)析產(chǎn)或過戶手續(xù)無法按時辦理或無法辦理成功的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行義務(wù)或賠償另一方因此遭受的全部損失。3.若房產(chǎn)折價款支付方未按照本協(xié)議約定支付房產(chǎn)折價款，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)，并承擔(dān)因逾期支付給對方造成的其他損失，包括但不限于利息損失、訴訟費、律師費等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，房產(chǎn)登記管理部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。男方（簽字/蓋章）：______________________女方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____