池塘轉(zhuǎn)讓安全協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處池塘，現(xiàn)甲方有意將該池塘轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、池塘基本情況（一）位置與面積1.該池塘位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.池塘面積約為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。（二）用途該池塘目前主要用于水產(chǎn)養(yǎng)殖，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營規(guī)劃繼續(xù)從事水產(chǎn)養(yǎng)殖或其他合法合規(guī)的相關(guān)經(jīng)營活動，但不得改變池塘的農(nóng)業(yè)用途性質(zhì)，除非獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。（三）現(xiàn)狀描述1.池塘現(xiàn)有養(yǎng)殖設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于魚塘堤壩、進(jìn)排水系統(tǒng)、增氧設(shè)備等，甲方應(yīng)確保現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，滿足乙方初步經(jīng)營需求。2.池塘內(nèi)現(xiàn)有水產(chǎn)種類及數(shù)量：[詳細(xì)列舉水產(chǎn)種類及大致數(shù)量]。甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方池塘內(nèi)水產(chǎn)的健康狀況及相關(guān)養(yǎng)殖信息，不得隱瞞或虛報。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式（一）轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次池塘轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含池塘本身價值、現(xiàn)有養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備價值、池塘內(nèi)現(xiàn)有水產(chǎn)價值以及與池塘相關(guān)的一切權(quán)益，甲方不再因任何理由向乙方收取額外費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。（二）付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理池塘相關(guān)權(quán)益的交接手續(xù)，包括但不限于提供池塘權(quán)屬證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通確認(rèn)池塘使用事宜等。在完成交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無誤后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.自乙方支付第二筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，甲乙雙方共同完成池塘的實(shí)際交付手續(xù)，交付完成后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應(yīng)按照上述約定按時足額將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶，甲方收到款項后應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的池塘擁有合法的處分權(quán)，且池塘不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常使用的法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知池塘的歷史使用情況、現(xiàn)狀以及可能存在的風(fēng)險，包括但不限于地質(zhì)狀況、水質(zhì)情況、周邊環(huán)境影響等。協(xié)助乙方辦理與池塘轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與當(dāng)?shù)卮逦瘯?、政府相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，確保乙方能夠順利取得池塘的合法使用權(quán)，并按照乙方的經(jīng)營需求正常使用池塘。在本協(xié)議簽訂后至池塘實(shí)際交付前，妥善保管池塘及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變池塘現(xiàn)狀或損壞設(shè)施設(shè)備。因甲方保管不善導(dǎo)致池塘或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或滅失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)處理池塘交付前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于水電費(fèi)、承包費(fèi)、租金等費(fèi)用的結(jié)清，確保乙方接收池塘后不會因上述問題產(chǎn)生任何糾紛。在池塘交付時，向乙方提供池塘內(nèi)現(xiàn)有水產(chǎn)的養(yǎng)殖記錄、用藥記錄、健康狀況等相關(guān)資料，協(xié)助乙方做好交接工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用池塘及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。對池塘的經(jīng)營管理享有自主權(quán)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在受讓池塘后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法合規(guī)地使用池塘及從事經(jīng)營活動，不得擅自改變池塘用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)。負(fù)責(zé)池塘交付后的經(jīng)營管理及維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、養(yǎng)殖物資采購費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。因乙方經(jīng)營管理不善導(dǎo)致池塘或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在池塘經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，合理使用水資源和養(yǎng)殖物資，不得對周邊環(huán)境造成污染。尊重當(dāng)?shù)卮迕竦娘L(fēng)俗習(xí)慣和相鄰關(guān)系，不得因經(jīng)營活動引發(fā)糾紛。如因乙方原因?qū)е屡c第三方發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)妥善解決，確保不影響甲方的權(quán)益。四、池塘交付與接收（一）交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，與乙方共同確定具體的池塘交付時間，并提前通知乙方。雙方應(yīng)按照約定的時間進(jìn)行池塘交付。（二）交付內(nèi)容1.甲方應(yīng)將池塘及現(xiàn)有養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備完好無損地交付給乙方，交付時雙方應(yīng)共同對池塘的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況等進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并制作書面交接清單，雙方簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)包括但不限于池塘的面積、邊界、堤壩狀況、進(jìn)排水系統(tǒng)、增氧設(shè)備、其他附屬設(shè)施等詳細(xì)信息，以及池塘內(nèi)現(xiàn)有水產(chǎn)的種類、數(shù)量、健康狀況等情況。2.甲方應(yīng)向乙方提供與池塘相關(guān)的所有權(quán)屬證明文件、合同協(xié)議、養(yǎng)殖記錄、用藥記錄等資料的原件或復(fù)印件，并確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性。（三）接收確認(rèn)乙方應(yīng)在收到甲方交付的池塘及相關(guān)資料后，對交接內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)核對和驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)存在與本協(xié)議約定不符或其他問題，乙方應(yīng)在接收后的[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)負(fù)責(zé)解決問題，直至乙方滿意為止。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r接收池塘或接收的池塘存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任，同時交付時間相應(yīng)順延。乙方無異議或甲方解決問題后，乙方應(yīng)簽署接收確認(rèn)書，表示已完成池塘的接收手續(xù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、內(nèi)容進(jìn)行池塘交付，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方轉(zhuǎn)讓的池塘存在權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用池塘或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變池塘現(xiàn)狀或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價賠償，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定處理池塘交付前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方受到第三方主張權(quán)利或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。同時，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自改變池塘用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，不履行或不當(dāng)履行經(jīng)營管理及維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致池塘或設(shè)施設(shè)備損壞、周邊環(huán)境受到污染或與第三方發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償及解決糾紛，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議履行完畢后自動終止。（三）通知與送達(dá)1.本協(xié)議雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：__________________乙方送達(dá)地址：__________________2.任何一方如需向?qū)Ψ剿瓦_(dá)通知或其他文件