種植大棚轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[大棚具體地址]的種植大棚（以下簡(jiǎn)稱"該大棚"），現(xiàn)甲方有意將該大棚轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就大棚轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.大棚基本情況該種植大棚占地面積為[X]平方米，大棚主體結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)]，棚內(nèi)配備了[列舉主要設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等]。大棚目前種植的作物為[具體作物名稱]，生長(zhǎng)狀況良好。2.附屬設(shè)施大棚周邊配套有[描述附屬設(shè)施情況，如倉庫、管理用房等]，面積共計(jì)[X]平方米，這些附屬設(shè)施與大棚一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.土地情況該大棚所占用的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地]，土地使用期限至[到期日期]。甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，且在轉(zhuǎn)讓后乙方享有與該土地使用相關(guān)的一切權(quán)利。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商確定，該種植大棚及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含大棚及附屬設(shè)施的所有費(fèi)用，雙方不再因任何因素調(diào)整價(jià)格（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方協(xié)助乙方完成大棚及相關(guān)設(shè)施的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有）、土地租賃手續(xù)變更（如有）以及交付手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行付款義務(wù)或其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該大棚及附屬設(shè)施的真實(shí)情況，包括但不限于大棚的建設(shè)情況、使用狀況、存在的問題等。保證對(duì)該大棚及附屬設(shè)施擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且未將其抵押、質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，亦不存在任何權(quán)屬糾紛。協(xié)助乙方辦理與大棚轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有）、土地租賃手續(xù)變更（如有）等，并提供必要的文件和資料。在本協(xié)議簽訂后至大棚實(shí)際交付給乙方之前，妥善保管該大棚及附屬設(shè)施，不得擅自改變其現(xiàn)狀或損壞其設(shè)施設(shè)備。因甲方保管不善導(dǎo)致大棚及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在大棚交付給乙方時(shí)，確保大棚及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，已種植的作物符合正常生長(zhǎng)要求，并向乙方提供與大棚及作物相關(guān)的技術(shù)資料和信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付全部轉(zhuǎn)讓款并按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)獲得該種植大棚及附屬設(shè)施的所有權(quán)。在大棚使用過程中，有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)、管理大棚內(nèi)的種植活動(dòng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的大棚及附屬設(shè)施，并按照交接清單進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)大棚及附屬設(shè)施存在與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。在大棚使用過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)種植活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)行為。承擔(dān)大棚交付后的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、肥料費(fèi)、農(nóng)藥費(fèi)、人員工資等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將大棚及附屬設(shè)施再次轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商確定大棚的交付時(shí)間，并提前通知乙方。雙方確定的交付時(shí)間不得晚于本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日。2.交付方式雙方應(yīng)在約定的交付時(shí)間，在大棚所在地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接。交接時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供大棚及附屬設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于大棚建設(shè)圖紙、設(shè)備使用說明書等，并由雙方共同簽署交接清單，明確大棚及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀、數(shù)量等情況。五、產(chǎn)權(quán)變更及手續(xù)辦理1.產(chǎn)權(quán)變更若該大棚及附屬設(shè)施存在產(chǎn)權(quán)證書（如有），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。因辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.土地租賃手續(xù)變更如該大棚所占用的土地涉及租賃關(guān)系，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地租賃手續(xù)變更，確保乙方享有與該土地租賃相關(guān)的權(quán)利。土地租賃手續(xù)變更所產(chǎn)生的費(fèi)用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。3.其他手續(xù)對(duì)于與大棚轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他需要辦理的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證變更等，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付大棚及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的大棚及附屬設(shè)施存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或賠償乙方的全部損失。如乙方因此解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將大棚及附屬設(shè)施再次轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金，并返還大棚及附屬設(shè)施。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方