物業(yè)通信進線協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[物業(yè)名稱]的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，負責該物業(yè)區(qū)域內(nèi)的相關(guān)物業(yè)服務(wù)工作；乙方為具備通信設(shè)施建設(shè)、運營資質(zhì)的通信服務(wù)提供商，擁有通信進線所需的技術(shù)、設(shè)備及能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就物業(yè)通信進線事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議標的物及服務(wù)內(nèi)容1.通信進線服務(wù)乙方負責為甲方管理的[物業(yè)名稱]提供通信進線服務(wù)，包括但不限于將通信線路接入物業(yè)區(qū)域內(nèi)指定的通信設(shè)備間，并確保通信線路的正常鋪設(shè)和連接，以實現(xiàn)該物業(yè)區(qū)域內(nèi)的通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋。通信線路應(yīng)包括但不限于固定電話線路、寬帶網(wǎng)絡(luò)線路、移動網(wǎng)絡(luò)信號傳輸線路等，具體通信線路類型及接入方式由雙方根據(jù)物業(yè)實際需求和通信技術(shù)發(fā)展情況另行協(xié)商確定。2.通信設(shè)備間管理與維護乙方應(yīng)負責對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的通信設(shè)備間進行管理與維護，確保設(shè)備間的安全、整潔，并具備良好的通風、防火、防潮等條件，以保障通信設(shè)備的正常運行。乙方應(yīng)定期對設(shè)備間內(nèi)的通信設(shè)備進行巡檢、保養(yǎng)和維修，及時處理設(shè)備故障和安全隱患，確保通信網(wǎng)絡(luò)的穩(wěn)定可靠。在設(shè)備間進行任何施工或維護作業(yè)時，乙方應(yīng)提前通知甲方，并遵守甲方關(guān)于物業(yè)區(qū)域內(nèi)施工管理的相關(guān)規(guī)定。3.通信網(wǎng)絡(luò)質(zhì)量保障乙方應(yīng)確保通信網(wǎng)絡(luò)的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，提供穩(wěn)定、高速、可靠的通信服務(wù)。乙方應(yīng)建立完善的網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控和維護體系，及時響應(yīng)并處理通信網(wǎng)絡(luò)故障，保障物業(yè)區(qū)域內(nèi)用戶的通信暢通。在通信網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)在接到甲方或用戶通知后的[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行搶修，并在[X]小時內(nèi)恢復(fù)通信網(wǎng)絡(luò)正常運行（不可抗力因素除外）。若因乙方原因?qū)е峦ㄐ啪W(wǎng)絡(luò)中斷時間超過[X]小時，乙方應(yīng)按照一定標準向甲方或受影響的用戶進行賠償，具體賠償標準由雙方另行協(xié)商確定。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的通信進線服務(wù)工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。在乙方違反協(xié)議約定或損害甲方及物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主、使用人合法權(quán)益時，有權(quán)要求乙方立即糾正，并根據(jù)損失情況要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。有權(quán)了解通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、維護等相關(guān)工作的進展情況，乙方應(yīng)及時向甲方提供相關(guān)信息和報告。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理通信進線所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，協(xié)助乙方與物業(yè)區(qū)域內(nèi)的相關(guān)業(yè)主、使用人進行溝通協(xié)調(diào)，確保通信進線工作的順利進行。按照協(xié)議約定向乙方支付通信進線服務(wù)費用。為乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)的通信進線服務(wù)工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進入物業(yè)區(qū)域內(nèi)進行線路鋪設(shè)、設(shè)備安裝等施工活動，并協(xié)調(diào)解決施工過程中可能出現(xiàn)的與其他施工單位或業(yè)主、使用人的矛盾糾紛。不得擅自更改或破壞乙方已鋪設(shè)的通信線路及設(shè)備，不得干擾乙方的通信網(wǎng)絡(luò)正常運行。如因甲方原因?qū)е峦ㄐ啪€路或設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)或賠償責任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供協(xié)助和便利條件，及時支付通信進線服務(wù)費用。根據(jù)物業(yè)實際情況和通信技術(shù)發(fā)展需要，在符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的前提下，自主確定通信進線的具體方案和技術(shù)標準，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。在通信進線服務(wù)過程中，對于因甲方或第三方原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`、阻礙等情況，有權(quán)要求甲方或第三方承擔相應(yīng)責任，并要求合理延長工期或給予經(jīng)濟補償。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定，負責完成物業(yè)通信進線的設(shè)計、施工、調(diào)試等工作，確保通信網(wǎng)絡(luò)的正常接入和運行。施工過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。嚴格遵守甲方關(guān)于物業(yè)區(qū)域內(nèi)的管理規(guī)定，文明施工，不得影響物業(yè)區(qū)域內(nèi)的正常秩序和環(huán)境衛(wèi)生。施工結(jié)束后，應(yīng)及時清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。建立健全通信網(wǎng)絡(luò)維護管理制度，配備專業(yè)的維護人員和必要的維護設(shè)備，定期對通信線路和設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保通信網(wǎng)絡(luò)質(zhì)量穩(wěn)定可靠。按照甲方要求提供通信網(wǎng)絡(luò)運行情況報告，接受甲方的監(jiān)督檢查。對通信網(wǎng)絡(luò)涉及的技術(shù)信息、用戶信息等嚴格保密，不得泄露給任何第三方。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。在通信進線服務(wù)過程中，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)區(qū)域內(nèi)的通信線路、設(shè)備或其他設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責及時修復(fù)或賠償。如因乙方通信網(wǎng)絡(luò)故障給甲方或物業(yè)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、使用人造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的通信進線服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含通信進線所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在通信進線工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、工程期限及驗收1.工程期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始通信進線工程施工，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部施工任務(wù)（不可抗力因素除外）。如因甲方或第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)提前[X]個工作日將工程進度計劃提交給甲方，以便甲方進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2.驗收標準及程序通信進線工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的標準進行驗收。驗收內(nèi)容包括通信線路鋪設(shè)、設(shè)備安裝調(diào)試、通信網(wǎng)絡(luò)質(zhì)量等方面。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且工期不予順延。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停通信進線服務(wù)，由此造成的損失由甲方承擔。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方通信進線工作延誤或無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)乙方實際損失情況確定。若甲方擅自更改或破壞乙方已鋪設(shè)的通信線路及設(shè)備，甲方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或按照市場價格賠償乙方相應(yīng)損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的工程期限完成通信進線工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或物業(yè)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、使用人造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方提供的通信網(wǎng)絡(luò)質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范或本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負責及時整改，直至達到標準要求為止。如因通信網(wǎng)絡(luò)質(zhì)量問題給甲方或業(yè)主、使用人造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，將通信網(wǎng)絡(luò)涉及的技術(shù)信息、用戶信息等泄露給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。