社區(qū)房產(chǎn)退租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于[社區(qū)名稱及具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退租相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該房產(chǎn)位于[社區(qū)名稱及具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.該房產(chǎn)內(nèi)配備有以下設(shè)施設(shè)備：電器設(shè)備：[列舉具體電器名稱及數(shù)量，如空調(diào)[X]臺(tái)、冰箱[X]臺(tái)、洗衣機(jī)[X]臺(tái)等]；家具：[列舉具體家具名稱及數(shù)量，如床[X]張、沙發(fā)[X]套、餐桌[X]張等]；其他設(shè)施：[如熱水器、燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)等，如有其他特殊設(shè)施也需詳細(xì)列舉]。二、租賃期限及退租原因1.乙方租賃該房產(chǎn)的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方退租的原因是[詳細(xì)說明退租原因]。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。有權(quán)在乙方退租后對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方造成損壞，有權(quán)要求乙方賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金、押金等費(fèi)用。應(yīng)保證該房產(chǎn)在租賃期間符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用。在乙方退租前，應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)退租手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金、押金等費(fèi)用。在退租前，有權(quán)正常使用該房產(chǎn)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限向甲方交還該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其處于完好、可正常使用狀態(tài)（正常損耗除外）。應(yīng)結(jié)清租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造或破壞原有結(jié)構(gòu)。在退租時(shí)，應(yīng)將該房產(chǎn)內(nèi)的垃圾清理干凈，恢復(fù)原狀。四、租金及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算1.乙方已支付的租金為[已支付租金金額]，租賃期限截至[實(shí)際退租日期]，剩余租金為[應(yīng)退還租金金額]，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。2.乙方租賃該房產(chǎn)時(shí)繳納的押金為[押金金額]，在乙方按照本協(xié)議約定交還房產(chǎn)且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方。3.乙方應(yīng)在退租前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。如乙方未按時(shí)結(jié)清，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、房產(chǎn)交還1.乙方應(yīng)在[交還日期]前將該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。交還時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收。2.若發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任或負(fù)責(zé)修復(fù)、補(bǔ)充。對(duì)于可修復(fù)的損壞，乙方應(yīng)在交還日前修復(fù)至完好狀態(tài)；對(duì)于無法修復(fù)或缺失的部分，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。3.乙方交還房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保持房產(chǎn)內(nèi)清潔衛(wèi)生，不得留存任何物品。如有遺留物品，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金、押金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限交還房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取措施收回房產(chǎn)，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.若乙方未結(jié)清租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用，除應(yīng)補(bǔ)足費(fèi)用外，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造或破壞原有結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方