樓房維修安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有樓房需要進(jìn)行維修，乙方具備樓房維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓房維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修樓房具體描述1.樓房地址：[詳細(xì)地址]2.樓房基本情況建筑結(jié)構(gòu)：[描述樓房的建筑結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]層數(shù)：[樓房的層數(shù)]面積：[樓房的建筑面積]3.維修部位及內(nèi)容屋頂維修：對(duì)屋頂進(jìn)行全面檢查，修復(fù)屋頂?shù)姆浪畬?，更換損壞的瓦片或防水卷材，確保屋頂不再漏水。墻面維修：修補(bǔ)墻面上的裂縫、孔洞，鏟除脫落的墻皮，重新粉刷墻面，使墻面恢復(fù)平整、美觀。門窗維修：檢查門窗的密封性、五金配件的損壞情況，對(duì)損壞的門窗進(jìn)行維修或更換，確保門窗能夠正常開關(guān)、關(guān)閉緊密。水電線路改造：對(duì)樓房?jī)?nèi)的水電線路進(jìn)行全面檢查，更換老化、破損的電線電纜，修復(fù)或更換損壞的水管，確保水電供應(yīng)安全、正常。其他維修內(nèi)容：[如有其他需要維修的部位或內(nèi)容，在此詳細(xì)說明]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成維修工作。2.義務(wù)向乙方提供維修樓房的相關(guān)資料，包括但不限于樓房的設(shè)計(jì)圖紙、竣工資料等，以便乙方了解樓房的基本情況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，確保維修工作的順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方維修過程中，如因甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場(chǎng)情況發(fā)生變化等原因?qū)е戮S修工作需要調(diào)整或增加費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行協(xié)商并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.義務(wù)具備從事樓房維修所需的資質(zhì)證書和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細(xì)的維修方案，經(jīng)甲方審核同意后組織實(shí)施。維修方案應(yīng)包括維修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期安排、安全措施等。按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。維修完成后，應(yīng)負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場(chǎng)，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。在維修過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)維修工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在維修工作完成后，向甲方提供維修報(bào)告，包括維修內(nèi)容、質(zhì)量驗(yàn)收情況等，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次樓房維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е戮S修工作調(diào)整或增加費(fèi)用外，不再另行計(jì)費(fèi)。2.維修費(fèi)用明細(xì)如下：屋頂維修費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）墻面維修費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）門窗維修費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）水電線路改造費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）其他維修費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成屋頂維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成墻面維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方完成門窗維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例3]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.乙方完成水電線路改造工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例4]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。6.乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。2.本次樓房維修工期總計(jì)為[工期天數(shù)]天，自乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期完成維修工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。3.如遇不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行或延誤工期，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作。維修完成后，應(yīng)達(dá)到以下質(zhì)量要求：屋頂防水層無滲漏現(xiàn)象，瓦片鋪設(shè)平整、牢固，防水卷材粘貼緊密、無空鼓。墻面平整、光滑，無裂縫、孔洞，墻皮顏色均勻一致。門窗關(guān)閉緊密，密封性良好，五金配件安裝牢固、靈活，開啟順暢。水電線路改造符合安全規(guī)范，電線電纜連接牢固，水管無滲漏，水電供應(yīng)正常。其他維修部位應(yīng)達(dá)到相應(yīng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。2.驗(yàn)收維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為甲方支付維修費(fèi)用的依據(jù)之一。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期完成維修工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[違約金額比例]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方在維修過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[保密違約金金額]元整，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.如一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[解除協(xié)議違約金金額]元整，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議