法國回國退房協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________國籍：__________________身份證號：__________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________國籍：__________________身份證號：__________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________鑒于乙方在法國期間租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)乙方因計劃回國，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退房相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋類型，如公寓、別墅等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修風格及配置，如精裝修，配備家具（具體家具清單：沙發(fā)、床、衣柜等）、家電（電視、冰箱、洗衣機等）]。房屋附屬設施包括[列舉附屬設施，如停車位、儲物間等]。2.租賃期限及租金支付情況乙方于[起始租賃日期]開始租賃該房屋，原租賃期限至[結束租賃日期]。乙方已按照租賃合同約定，支付租金至[具體支付截止日期]，租金標準為每月[X]歐元。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方應支付的各項費用。有權檢查房屋使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或租賃合同約定的行為，有權要求乙方改正或承擔相應責任。2.義務應按照租賃合同約定，向乙方提供符合居住條件的房屋及附屬設施。在乙方退房時，應按照本協(xié)議約定，對房屋及附屬設施進行驗收，并辦理相關手續(xù)。收取乙方押金后，應在本協(xié)議約定的退還條件成就時，及時退還乙方押金。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照租賃合同約定使用房屋及附屬設施。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權要求甲方退還押金。2.義務應按照租賃合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。應按時支付租金及其他費用，如水電費、物業(yè)費等。在退房前，應自行清理房屋內的個人物品，并保持房屋及附屬設施的清潔、完好。應配合甲方進行房屋驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施有損壞，應按照本協(xié)議約定承擔修復或賠償責任。三、退房手續(xù)辦理（一）驗收時間及方式1.乙方應在計劃退房日期前[X]天通知甲方，雙方約定于[具體驗收日期]進行房屋驗收。2.驗收方式為雙方共同現(xiàn)場檢查，對房屋的整體狀況、附屬設施、裝修情況等進行逐一核對。（二）驗收內容1.房屋整體狀況檢查房屋墻面、地面、天花板等是否有損壞、污漬。檢查門窗是否能正常開關，玻璃是否完好。2.附屬設施檢查家具是否有損壞、缺失，家電是否能正常使用。檢查水電設施是否正常，包括水龍頭、馬桶、燈具、插座等。檢查其他附屬設施，如停車位、儲物間等是否完好。3.裝修情況檢查房屋內的裝修是否有擅自改動或損壞的情況。（三）驗收結果處理1.如驗收合格，雙方應簽署房屋驗收合格確認書。2.如驗收發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施有損壞或缺失，乙方應按照本協(xié)議約定進行修復或賠償。乙方修復或賠償后，雙方再次進行驗收，直至驗收合格。（四）費用結算1.乙方應在退房前結清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、燃氣費等。甲方應在乙方結清費用后，向乙方提供費用結算清單及發(fā)票。2.雙方確認無誤后，乙方支付剩余費用（如有）給甲方。（五）押金退還1.在房屋驗收合格且乙方結清所有費用后，甲方應按照租賃合同約定退還乙方押金。2.如因乙方原因導致房屋及附屬設施有損壞或乙方未結清費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，剩余部分退還乙方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合居住條件的房屋或附屬設施，應承擔乙方因此遭受的損失。2.若甲方未在約定時間內退還乙方押金，每逾期一天，應按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋，乙方應按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按時支付租金及其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方搬離房屋，乙方應按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在退房時未清理房屋內的個人物品或未保持房屋及附屬設施的清潔、完好，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔，同時乙方應按照房屋租金標準的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定承擔房屋及附屬設施的修復或賠償責任，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應繼續(xù)支付。同時，乙方應按照未賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充