扶貧土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書?甲方（流轉(zhuǎn)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一定面積的土地，為響應(yīng)國家扶貧政策，助力貧困地區(qū)發(fā)展，甲方愿意將其土地流轉(zhuǎn)給乙方用于扶貧項(xiàng)目開發(fā)；乙方具備相關(guān)項(xiàng)目開發(fā)能力和意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)土地的具體情況1.土地位置：位于[土地詳細(xì)地址]，四至為東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，流轉(zhuǎn)土地面積為[X]平方米（折合[X]畝）。3.土地用途：乙方受讓土地用于[扶貧項(xiàng)目具體用途，如建設(shè)特色農(nóng)產(chǎn)品種植基地、發(fā)展鄉(xiāng)村旅游等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。流轉(zhuǎn)期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的狀態(tài)將土地交還甲方。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為人民幣[X]元/畝，每年流轉(zhuǎn)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年的[支付日期]前，將當(dāng)年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或損害土地及地上附著物的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并恢復(fù)原狀，造成損失的，有權(quán)要求乙方賠償。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證對(duì)流轉(zhuǎn)土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保土地流轉(zhuǎn)行為符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律障礙。向乙方提供流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料，并協(xié)助乙方辦理與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)，如備案登記等，所需費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與流轉(zhuǎn)土地相鄰方之間的關(guān)系，確保乙方能夠正常使用土地。尊重乙方在土地上的合理開發(fā)經(jīng)營行為，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方享有對(duì)流轉(zhuǎn)土地的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)、利用和經(jīng)營。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持和配合。在流轉(zhuǎn)土地上依法建設(shè)的地上附著物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方享有所有權(quán)，流轉(zhuǎn)期滿或本協(xié)議解除后，乙方有權(quán)自行處置，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。因國家政策扶持或其他原因獲得的與流轉(zhuǎn)土地相關(guān)的優(yōu)惠政策、補(bǔ)貼等利益，歸乙方所有。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用土地期間的流轉(zhuǎn)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。合理利用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營。在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保土地的正常使用。在土地流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的狀態(tài)將土地交還甲方。交還的土地應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有地上附著物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除清理，并恢復(fù)土地原狀。乙方應(yīng)積極履行扶貧義務(wù)，按照與當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門簽訂的扶貧協(xié)議，帶動(dòng)貧困地區(qū)發(fā)展，幫助貧困群眾增收致富。具體扶貧措施包括但不限于[列舉扶貧措施，如吸納當(dāng)?shù)刎毨趧?dòng)力就業(yè)、開展技術(shù)培訓(xùn)、建立利益聯(lián)結(jié)機(jī)制等]。五、地上附著物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的處理1.在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要在流轉(zhuǎn)土地上建設(shè)的地上附著物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，由乙方自行投資建設(shè)，所有權(quán)歸乙方所有。2.流轉(zhuǎn)期滿或本協(xié)議解除后，乙方有權(quán)自行處置地上附著物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)在交還土地前將其拆除清理，并恢復(fù)土地原狀。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除清理，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.對(duì)于乙方建設(shè)的永久性地上附著物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如乙方要求甲方給予一定補(bǔ)償后再行拆除清理，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)償事宜。協(xié)商不成的，可按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定處理。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如擅自改變土地用途、逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用、未按時(shí)交還土地等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本協(xié)議約定支付違約金、賠償甲方損失外，還應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。4.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的實(shí)際情況確定，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。如雙方對(duì)損失金額存在爭(zhēng)議，可共同委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，報(bào)相關(guān)部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本