2025關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)租房合同標(biāo)準(zhǔn)租房合同本合同由下列雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限本合同自年月日起至年月日止，為期年。租賃期屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第二條租賃物描述2.1甲方出租的房屋位于，以下簡稱“該房屋”，具體地址為，房屋產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米，用途為（居住/商業(yè)/辦公等）。2.2該房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于（具體列明房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等），詳見《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》（附件1）。乙方對上述設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀已確認(rèn)無誤。2.3該房屋的裝飾、設(shè)備及家具等均為甲方所有，乙方不得擅自拆除、損壞或更換。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，付款方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）。3.2租金支付時(shí)間為每（月/季度）開始前日內(nèi)，即年月日、年月日等。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付違約金人民幣元。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同的向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金不計(jì)利息，租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金。4.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，剩余部分退還乙方。第五條房屋的使用5.1乙方租賃該房屋僅用于（居住/辦公/商業(yè)等）用途，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方處理。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法行為，包括但不限于存放危險(xiǎn)物品、從事非法活動等，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋使用期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，逾期支付的，甲方有權(quán)追償。第六條房屋的維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，房屋的日常維護(hù)和維修由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)，費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。如房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修期間乙方需配合。6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方或自行聯(lián)系專業(yè)維修單位進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第七條雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)7.1.1甲方應(yīng)保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并提供相關(guān)證明文件。7.1.2甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。7.1.3甲方不得無故干擾乙方的正常生活或經(jīng)營活動。7.2乙方權(quán)利義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改或損壞。7.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共區(qū)域的衛(wèi)生和秩序。第八條租期屆滿與解約8.1租賃期屆滿后，乙方若不再續(xù)租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并辦理退租手續(xù)，將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方。8.2若乙方未按約定時(shí)間退房，甲方有權(quán)采取合理措施收回房屋，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。8.3雙方協(xié)商一致，可提前解除合同，但需提前日以書面形式通知對方，并就相關(guān)事宜達(dá)成一致。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的，每逾期一日需支付違約金人民幣元；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。9.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金人民幣元，并賠償損失。9.3甲方因房屋問題導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)減免相應(yīng)租金；若甲方違約致使合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還押金并賠償損失。第十條費(fèi)用與責(zé)任分擔(dān)10.1租賃期間，房屋的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由（甲方/乙方）承擔(dān)。10.2房屋的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)。10.3房屋的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一frequently爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二frequently其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件：《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》《房屋現(xiàn)狀照片》甲方（簽字/蓋章）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：簽署日期：年月