甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商場品牌咖啡店租賃經(jīng)營協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.商場品牌咖啡店名稱與位置商場品牌咖啡店名稱為______，位于______（詳細地址）。2.經(jīng)營范圍乙方租賃的商場品牌咖啡店經(jīng)營范圍為______。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本協(xié)議租金為每月______元，共計______個月，總計______元。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間甲方應在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)將商場品牌咖啡店交付乙方。2.交鑰匙地點甲方將商場品牌咖啡店交付至乙方指定的______（詳細地址）。四、經(jīng)營責任與權利1.經(jīng)營責任乙方在租賃期間應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，保證咖啡店的安全和衛(wèi)生。2.經(jīng)營權利乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，增加或減少服務項目，但需提前向甲方報告并取得甲方同意。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商場品牌咖啡店進行日常管理，確保其正常運營。有權對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。義務：為乙方提供必要的經(jīng)營場所和維護服務，保障咖啡店的正常運營。按照協(xié)議約定，在租賃期內(nèi)不得無故終止租賃合同。2.乙方權利與義務權利：擁有咖啡店的使用權，有權自主經(jīng)營。在租賃期內(nèi)，有權對咖啡店進行合法裝修和改造。義務：按照協(xié)議約定支付租金，保持咖啡店的整潔和衛(wèi)生。遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定的經(jīng)營規(guī)范，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。六、經(jīng)營管理與監(jiān)督1.經(jīng)營管理乙方應制定咖啡店的經(jīng)營計劃，并報甲方備案。甲方有權對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。2.監(jiān)督標準甲方監(jiān)督標準以國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議約定為準。七、租金支付方式與期限1.租金支付方式乙方應按月支付租金，具體支付方式為______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。2.租金支付期限乙方應在每月的______日前支付當月的租金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供經(jīng)營場所或服務，每逾期一天，應向乙方支付______元作為違約金。如甲方無故終止租賃合同，應賠償乙方相應的經(jīng)濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元作為違約金。如乙方違反經(jīng)營規(guī)范，造成甲方損失，應承擔相應賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______