上饒農(nóng)村拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于____________________（被拆除房屋所在地）的房屋及其附屬設(shè)施，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方房屋拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：乙方位于____________________（被拆除房屋所在地）的房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷對象：乙方房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。

二、拆遷補(bǔ)償及安置

1.拆遷補(bǔ)償：

（1）甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，對乙方房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并給予乙方相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。

（2）拆遷補(bǔ)償金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.安置：

（1）甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，為乙方提供合適的安置住房。

（2）安置住房面積不少于____________________平方米，位于____________________（安置住房所在地）。

三、拆遷期限及進(jìn)度

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成乙方房屋及其附屬設(shè)施的拆除。

2.拆遷進(jìn)度：

（1）甲方應(yīng)在____________________（拆除期限）內(nèi)完成拆遷補(bǔ)償款的支付。

（2）甲方應(yīng)在____________________（拆除期限）內(nèi)完成乙方安置住房的交付。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付____________________（違約金比例）的違約金。

2.甲方未按本合同約定交付安置住房的，應(yīng)向乙方支付____________________（違約金比例）的違約金。

3.乙方未按本合同約定配合甲方進(jìn)行拆遷的，應(yīng)向甲方支付____________________（違約金比例）的違約金。

五、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________（仲裁委員會）申請仲裁。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.《房屋拆除補(bǔ)償協(xié)議》

2.《安置住房協(xié)議》

3.《房屋拆除進(jìn)度表》

4.《房屋拆除驗(yàn)收報(bào)告》

5.《房屋拆除現(xiàn)場照片》

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（監(jiān)理單位）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于____________________（被拆除房屋所在地）的房屋及其附屬設(shè)施，為保障拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度和合規(guī)性，特聘請第三方作為監(jiān)理單位對拆除工程進(jìn)行全程監(jiān)督。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，就乙方房屋拆除事宜及第三方監(jiān)理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：乙方位于____________________（被拆除房屋所在地）的房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷對象：乙方房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。

二、第三方監(jiān)理單位責(zé)任與權(quán)利

1.監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對拆除工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保工程符合國家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

2.監(jiān)理單位有權(quán)對拆除工程中違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并提出整改要求。

3.監(jiān)理單位有權(quán)對拆除工程進(jìn)行定期和不定期的現(xiàn)場檢查，有權(quán)查閱相關(guān)資料和文件。

4.監(jiān)理單位有權(quán)對拆除工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度問題向甲方和乙方提出整改建議。

三、拆遷補(bǔ)償及安置

1.拆遷補(bǔ)償：甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，對乙方房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并給予乙方相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。

2.拆遷補(bǔ)償金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.安置：甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，為乙方提供合適的安置住房。

四、拆遷期限及進(jìn)度

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成乙方房屋及其附屬設(shè)施的拆除。

2.拆遷進(jìn)度：監(jiān)理單位將按照工程計(jì)劃對拆除工程進(jìn)行監(jiān)督，確保按時完成。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照拆除進(jìn)度配合工作，包括但不限于提供必要的人力、物力和場地。

2.甲方有權(quán)對拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。

3.甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位對拆除工程進(jìn)行公正、客觀的評估，確保工程順利進(jìn)行。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定配合甲方進(jìn)行拆遷的，應(yīng)向甲方支付____________________（違約金比例）的違約金。

2.乙方在拆除過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在拆除過程中不得進(jìn)行任何損害公共安全和他人利益的行為。

七、爭議解決

1.甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________（仲裁委員會）申請仲裁。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.《房屋拆除補(bǔ)償協(xié)議》

2.《安置住房協(xié)議》

3.《房屋拆除監(jiān)理協(xié)議》

4.《房屋拆除進(jìn)度表》

5.《房屋拆除驗(yàn)收報(bào)告》

6.《房屋拆除現(xiàn)場照片》

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)理單位介入，旨在確保拆除工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度，避免因施工不規(guī)范、質(zhì)量不合格等問題導(dǎo)致的損失，同時保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為拆遷人，對拆除工程的整體利益具有主導(dǎo)權(quán)，通過設(shè)定相關(guān)權(quán)益保障條款，可以確保工程順利進(jìn)行，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（購房者）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬開發(fā)位于____________________（項(xiàng)目地址）的住宅項(xiàng)目，乙方有意向購買該項(xiàng)目的房屋，為保障房屋價(jià)值及交易公平，特聘請第三方作為房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對房屋價(jià)值進(jìn)行評估。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，就房屋購買事宜及第三方評估服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.房屋位置：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

二、第三方評估機(jī)構(gòu)責(zé)任與權(quán)利

1.評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對房屋的價(jià)值進(jìn)行獨(dú)立、客觀的評估，提供評估報(bào)告。

2.評估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋建設(shè)資料等。

3.評估機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地勘查，了解房屋實(shí)際情況。

4.評估機(jī)構(gòu)有權(quán)對評估過程中發(fā)現(xiàn)的任何問題提出建議和意見。

三、房屋購買及付款

1.乙方同意購買甲方開發(fā)的房屋，總價(jià)款為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整），剩余房款在房屋交付前支付完畢。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間向乙方交付房屋。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在____________________日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具驗(yàn)收合格證明。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋，并確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方有權(quán)要求評估機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報(bào)告，作為房屋交易的參考依據(jù)。

3.乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，了解房屋實(shí)際情況。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________（違約金比例）的違約金。

2.甲方提供的房屋質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退房，并賠償損失。

3.甲方不得以任何理由擅自提高房屋價(jià)格，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償。

七、爭議解決

1.甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________（仲裁委員會）申請仲裁。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.《房屋權(quán)屬證明》

2.《房屋建設(shè)資料》

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