2025借款抵押合同模板借款抵押合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（貸款人）：姓名/公司名稱：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（借款人）：姓名/公司名稱：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于乙方因（具體借款用途，如：經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)、項目建設(shè)等）需要，向甲方申請借款，甲方同意向乙方提供借款，并由乙方以抵押方式提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條借款金額甲方向乙方提供借款人民幣（大寫）元（￥），以下簡稱“借款”。第二條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。借款期限屆滿時，乙方應(yīng)按時償還全部借款本息。第三條借款利率借款利率為%（年利率），利息按（月/季/年）支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）。利息計算方式為：本息計算公式為：本息=本金×（1+利率×?xí)r間）。第四條抵押物為保證乙方按時償還借款本息，乙方以其合法擁有的下列財產(chǎn)作為抵押物：抵押物名稱：抵押物類型：（如：房產(chǎn)、土地、車輛、股權(quán)等）抵押物編號：權(quán)利證明文件：抵押物的所有權(quán)歸屬乙方，或乙方明確授權(quán)甲方享有抵押權(quán)。乙方承諾抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、質(zhì)押、凍結(jié)、查封或其他權(quán)利限制。第五條抵押登記雙方同意在本合同簽訂后日內(nèi)，依法辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由方承擔(dān)。抵押登記完成后，相關(guān)權(quán)屬證書由方保管，直至借款全部清償。第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)若乙方未能按時償還借款本息，甲方有權(quán)依法拍賣、變賣或以其他方式處分抵押物，并優(yōu)先受償。處分抵押物所得款項優(yōu)先用于償還借款本息及相關(guān)費用。第七條借款的支付甲方應(yīng)按照本合同約定將借款支付給乙方。支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）。甲方應(yīng)將借款支付至乙方指定賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，賬號：。第八條還款方式乙方應(yīng)按下列方式償還借款本息：按期付息，到期還本：乙方應(yīng)于每期日前支付利息，一期于借款期限屆滿時一次性償還本金及剩余利息。一次還本付息：乙方應(yīng)于借款期限屆滿時一次性償還全部借款本息。第九條提前還款乙方可以提前償還部分或全部借款本息，但需提前日以書面形式通知甲方，并支付相應(yīng)的提前還款手續(xù)費（如有）。甲方在收到通知后應(yīng)當(dāng)及時辦理相關(guān)手續(xù)。第十條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按時向乙方提供借款；（2）對乙方的借款用途、抵押物等情況進行監(jiān)督；（3）在乙方違約時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護自身權(quán)益。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按期支付利息并償還本金；（2）妥善保管和使用抵押物，確保抵押物的安全和完整；（3）未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押物或在其上設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)；（4）及時通知甲方任何可能影響其還款能力的重大事項。第十一條違約責(zé)任若乙方未按期支付利息或償還本金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未按期支付金額的%（日/月），并有權(quán)要求乙方賠償遭受的損失。若乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方未按期辦理抵押登記或其他相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致抵押權(quán)無法實現(xiàn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十二條合同變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行修改、補充或解除。在合同履行期間，若乙方發(fā)生重大變故（如死亡、失蹤、破產(chǎn)、喪失民事行為能力等），甲方有權(quán)提前收回借款或行使抵押權(quán)。第十三條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月