2025房產(chǎn)交易合同模板本房產(chǎn)交易合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方系位于省市區(qū)路號(hào)幢單元室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，乙方擬購買該房產(chǎn)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)的基本信息如下：1.1房產(chǎn)地址：中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)幢單元室；1.2房產(chǎn)性質(zhì)：（如：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、商鋪等）；1.3建筑面積：平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書記載為準(zhǔn)）；1.4房產(chǎn)用途：（如：住宅、商業(yè)用房等）；1.5房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)）；1.6其他相關(guān)權(quán)利：（如有，需明確）。甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵（如抵押、查封、凍結(jié)等情況），并保證有權(quán)將該房產(chǎn)出售給乙方。第二條房產(chǎn)交易價(jià)格2.1雙方約定該房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2交易價(jià)格的支付方式及時(shí)間：2.2.1乙方應(yīng)于年月日前支付定金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），定金作為履行本合同的擔(dān)保。2.2.2乙方應(yīng)于年月日前支付首期房?jī)r(jià)款人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），甲方收到首期房?jī)r(jià)款后應(yīng)向乙方開具收據(jù)。2.2.3余款人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）應(yīng)于年月日前支付完畢，甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)過戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房產(chǎn)交付給乙方。2.3交易價(jià)格支付方式：2.3.1現(xiàn)金支付；2.3.2銀行轉(zhuǎn)賬（需明確賬戶信息）；2.3.3其他方式：。第三條房產(chǎn)交易的法律程序3.1雙方應(yīng)共同配合，于年月日前完成該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2過戶所需費(fèi)用由方承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、交易服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等。雙方另有約定的，從其約定。3.3交易過程中，如因甲方原因未能按時(shí)完成房產(chǎn)過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因乙方原因未能按時(shí)完成房產(chǎn)過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條房產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)于房產(chǎn)過戶完成后日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。4.2交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房產(chǎn)項(xiàng)下的所有費(fèi)用，包括但不限于：4.2.1水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等utilities費(fèi)用；4.2.2方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等通信費(fèi)用；4.2.3物業(yè)管理費(fèi)；4.2.4其他相關(guān)費(fèi)用。4.3交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、購房發(fā)票、契稅完稅證明以及其他相關(guān)文件。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1自房產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日起，該房產(chǎn)的所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)均由乙方享有和承擔(dān)。5.2如因政策變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致房產(chǎn)過戶延遲或無法完成，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可解除本合同，并按本合同第八條約定處理。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未能履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一日，按未付房?jī)r(jià)款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。6.3甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，按已付房?jī)r(jià)款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）簽字：年月