主播買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將其房產(chǎn)出售給乙方；乙方同意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2房產(chǎn)證號(hào)為__________，房產(chǎn)類型為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3房產(chǎn)已取得土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方在支付首付款后，剩余房款人民幣_(tái)_________元，應(yīng)按下列方式支付：

（1）在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元；

（2）在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元；

（3）在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)按國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的__________%。

5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)買賣合同備案表

4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將其房產(chǎn)出售給乙方；乙方同意購買該房產(chǎn)，并經(jīng)丙方同意提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2房產(chǎn)證號(hào)為__________，房產(chǎn)類型為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3房產(chǎn)已取得土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方在支付首付款后，剩余房款人民幣_(tái)_________元，應(yīng)按下列方式支付：

（1）在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元；

（2）在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元；

（3）在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同中乙方應(yīng)支付的房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)足額支付房款。

3.2丙方應(yīng)在甲方要求下，無條件履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付乙方應(yīng)支付的房款。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)房產(chǎn)信息，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明、收入證明等文件。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供合法有效的擔(dān)保文件，確保其擔(dān)保責(zé)任得到履行。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方立即履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損失。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

5.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，擅自變更交易價(jià)格或房產(chǎn)信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在簽訂本合同后，因自身原因?qū)е陆灰资〉?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受損失，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方擔(dān)保有助于增強(qiáng)交易信心，提高交易效率，促進(jìn)房產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利、義務(wù)條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)；為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2房產(chǎn)證號(hào)為__________，房產(chǎn)類型為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3房產(chǎn)已取得土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方在支付首付款后，剩余房款人民幣_(tái)_________元，應(yīng)按下列方式支付：

（1）在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元；

（2）在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元；

（3）在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同中乙方應(yīng)支付的房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)足額支付房款。

3.2丙方應(yīng)在甲方要求下，無條件履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付乙方應(yīng)支付的房款。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)房產(chǎn)信息，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明、房產(chǎn)狀況說明等文件。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供合法有效的擔(dān)保文件，確保其擔(dān)保責(zé)任得到履行。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方立即履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損失。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的__________%。

5.2甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，擅自變更交易價(jià)格或房產(chǎn)信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在簽訂本合同后，因自身原因?qū)е陆灰资〉?，甲方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)