買期房預(yù)售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擬將其位于____________________的房屋（以下簡稱“預(yù)售房屋”）預(yù)售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售房屋基本情況

1.1預(yù)售房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，戶型為____________________。

1.2預(yù)售房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用年限為____________________。

二、預(yù)售房屋價格及支付方式

2.1預(yù)售房屋總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）在簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整作為首付款；

（3）在房屋交付前，乙方應(yīng)按照甲方通知的分期付款計劃，支付剩余購房款。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于____________________前將預(yù)售房屋交付給乙方。

3.2乙方在接到甲方交付通知后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對預(yù)售房屋進(jìn)行驗收。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在房屋交付后____________________內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢，并將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接到甲方交付產(chǎn)權(quán)證書后____________________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每逾期一日，按已付購房款總額的____________________‰計算。

5.2若乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每逾期一日，按未付購房款總額的____________________‰計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.預(yù)售房屋平面圖

2.預(yù)售房屋配套設(shè)施清單

3.預(yù)售房屋相關(guān)稅費清單

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擬將其位于____________________的房屋（以下簡稱“預(yù)售房屋”）預(yù)售給乙方，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售房屋基本情況

1.1預(yù)售房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，戶型為____________________。

1.2預(yù)售房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用年限為____________________。

二、預(yù)售房屋價格及支付方式

2.1預(yù)售房屋總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）在簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整作為首付款；

（3）在房屋交付前，乙方應(yīng)按照甲方通知的分期付款計劃，支付剩余購房款。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。

3.2丙方應(yīng)在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付購房款、承擔(dān)違約責(zé)任等。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保物，并在乙方違約時，有權(quán)處置該擔(dān)保物以實現(xiàn)其擔(dān)保權(quán)益。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于____________________前將預(yù)售房屋交付給乙方。

4.2乙方在接到甲方交付通知后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對預(yù)售房屋進(jìn)行驗收。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應(yīng)在房屋交付后____________________內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢，并將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在接到甲方交付產(chǎn)權(quán)證書后____________________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付購房款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，如丙方未履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，處置乙方提供的擔(dān)保物，以保障自身的合法權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付購房款總額的____________________‰。

7.2若乙方在房屋交付后，未按約定進(jìn)行裝修或使用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3乙方在購房過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置預(yù)售房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時補(bǔ)償。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管人）：____________________

鑒于甲方擬將其位于____________________的房屋（以下簡稱“預(yù)售房屋”）預(yù)售給乙方，丙方同意對預(yù)售房屋的銷售款項進(jìn)行監(jiān)管，以確保乙方的權(quán)益得到保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售房屋基本情況

1.1預(yù)售房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，戶型為____________________。

1.2預(yù)售房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用年限為____________________。

二、預(yù)售房屋價格及支付方式

2.1預(yù)售房屋總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）在簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整作為首付款；

（3）在房屋交付前，乙方應(yīng)按照甲方通知的分期付款計劃，支付剩余購房款。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方同意對乙方支付的購房款進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全，直至房屋交付并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)管賬戶，并將該賬戶信息告知乙方。

3.3丙方有權(quán)對甲方提供的預(yù)售房屋信息和付款進(jìn)度進(jìn)行審核，確保信息的真實性和準(zhǔn)確性。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于____________________前將預(yù)售房屋交付給乙方。

4.2乙方在接到甲方交付通知后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對預(yù)售房屋進(jìn)行驗收。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應(yīng)在房屋交付后____________________內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢，并將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在接到甲方交付產(chǎn)權(quán)證書后____________________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

六、乙方的權(quán)益保護(hù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.2乙方有權(quán)要求丙方監(jiān)管的購房款在房屋交付前不得挪作他用，如發(fā)生挪用，乙方有權(quán)要求丙方采取措施追回資金。

6.3乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如甲方拖延或拒絕，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付購房款總額的____________________‰。

7.2若甲方在房屋交付后，未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________元。

7.3甲方不得以任何理由要求乙方提前支付購房款，否則乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均