農(nóng)村買地種菜合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意在農(nóng)村購買土地用于種植蔬菜；

二、賣方同意將其擁有的農(nóng)村土地出售給買方；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村土地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：種植蔬菜。

4.土地權(quán)屬：賣方為該土地的合法使用權(quán)人。

二、合同標(biāo)的

1.買方同意購買賣方擁有的上述農(nóng)村土地。

2.賣方同意將上述農(nóng)村土地出售給買方。

三、土地轉(zhuǎn)讓費用

1.土地轉(zhuǎn)讓費用總額為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給賣方。

四、土地交付

1.賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述農(nóng)村土地交付給買方。

2.土地交付后，買方應(yīng)立即對該土地進(jìn)行種植蔬菜的準(zhǔn)備工作。

五、權(quán)利義務(wù)

1.買方在購買土地后，應(yīng)依法取得該土地的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的土地使用權(quán)人義務(wù)。

2.買方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。

3.賣方應(yīng)保證所出售土地的真實性、合法性，并承擔(dān)因土地權(quán)屬問題給買方造成的損失。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓費用的__________%。

2.賣方未按約定交付土地的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓費用的__________%。

3.雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“合作方”）：

鑒于：

一、買方有意在農(nóng)村購買土地用于種植蔬菜，并尋求第三方合作，以保障項目順利進(jìn)行；

二、賣方同意將其擁有的農(nóng)村土地出售給買方；

三、丙方同意作為合作方，參與本項目，共同保障買方的權(quán)益；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村土地買賣及合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：種植蔬菜。

4.土地權(quán)屬：賣方為該土地的合法使用權(quán)人。

二、合同標(biāo)的

1.買方同意購買賣方擁有的上述農(nóng)村土地。

2.賣方同意將上述農(nóng)村土地出售給買方。

3.丙方同意作為合作方，參與本項目，并承擔(dān)相應(yīng)的合作義務(wù)。

三、土地轉(zhuǎn)讓費用

1.土地轉(zhuǎn)讓費用總額為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給賣方。

3.丙方應(yīng)承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓費用的__________%，并在買方支付土地轉(zhuǎn)讓費用后__________個工作日內(nèi)將相應(yīng)款項支付給賣方。

四、土地交付

1.賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述農(nóng)村土地交付給買方。

2.土地交付后，買方應(yīng)立即對該土地進(jìn)行種植蔬菜的準(zhǔn)備工作。

3.丙方應(yīng)在土地交付之日起__________個工作日內(nèi)，對土地進(jìn)行必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，確保土地符合種植蔬菜的要求。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督賣方交付的土地質(zhì)量，確保土地符合合同約定。

2.丙方應(yīng)協(xié)助買方辦理土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。

3.丙方應(yīng)承擔(dān)土地使用過程中因自身原因?qū)е碌膿p失。

六、買方權(quán)益

1.買方享有對土地的使用權(quán)，包括種植蔬菜、經(jīng)營等。

2.買方享有對丙方合作行為的監(jiān)督權(quán)，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度等。

3.買方享有在合同履行過程中提出合理要求的權(quán)利。

七、買方權(quán)利條款

1.買方有權(quán)要求丙方在土地交付前對土地進(jìn)行必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

2.買方有權(quán)要求丙方在土地交付后對土地進(jìn)行維護(hù)，確保土地質(zhì)量。

3.買方有權(quán)要求丙方在土地使用過程中提供技術(shù)支持。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定交付土地的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓費用的__________%。

2.乙方在土地交付過程中，若出現(xiàn)土地權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方在合同履行過程中，不得擅自改變土地用途。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.丙方作為合作方，參與爭議解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。

3.丙方合作協(xié)議書。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為合作方，介入本項目旨在保障買方的權(quán)益，共同推動項目順利進(jìn)行。丙方具備相關(guān)技術(shù)和管理經(jīng)驗，能夠協(xié)助買方解決項目實施過程中的問題，提高項目成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項目的主體，主導(dǎo)項目的實施和運營。甲方通過設(shè)定權(quán)益條款和限制條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方通過引入丙方合作，提高項目實施效率，降低風(fēng)險，實現(xiàn)項目利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、賣方有意出售其擁有的農(nóng)村土地，并尋求第三方擔(dān)保，以確保交易安全；

二、買方有意購買賣方擁有的上述農(nóng)村土地，但需第三方提供擔(dān)保；

三、丙方同意作為擔(dān)保方，為賣方提供擔(dān)保服務(wù)；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村土地買賣及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權(quán)屬：賣方為該土地的合法使用權(quán)人。

二、合同標(biāo)的

1.買方同意購買賣方擁有的上述農(nóng)村土地。

2.賣方同意將上述農(nóng)村土地出售給買方。

3.丙方同意作為擔(dān)保方，為賣方的土地出售行為提供擔(dān)保。

三、土地轉(zhuǎn)讓費用

1.土地轉(zhuǎn)讓費用總額為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給賣方。

3.丙方應(yīng)保證在買方支付土地轉(zhuǎn)讓費用后__________個工作日內(nèi)，將相應(yīng)款項支付給賣方。

四、土地交付

1.賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述農(nóng)村土地交付給買方。

2.土地交付后，買方應(yīng)立即對該土地進(jìn)行使用或轉(zhuǎn)售的準(zhǔn)備工作。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)確保賣方在合同履行過程中，按照約定交付土地。

2.丙方應(yīng)在賣方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付土地轉(zhuǎn)讓費用。

3.丙方應(yīng)監(jiān)督賣方在土地交付后的使用情況，確保土地用途符合合同約定。

六、賣方權(quán)益

1.賣方享有土地轉(zhuǎn)讓費用，并在買方支付后獲得相應(yīng)款項。

2.賣方享有對土地的處置權(quán)，包括出售、出租等。

3.賣方享有在合同履行過程中，對買方提出合理要求的權(quán)利。

七、賣方權(quán)利條款

1.賣方有權(quán)要求買方在約定時間內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓費用。

2.賣方有權(quán)要求買方在土地交付后，按照約定用途使用土地。

3.賣方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓費用的__________%。

2.甲方在土地交付過程中，若出現(xiàn)資金問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.甲方在合同履行過程中，不得擅自改變土地用途。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.丙方作為擔(dān)保方，參與爭議解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。

3.丙方擔(dān)保協(xié)議書。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為土地的出售