油庫租賃安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有油庫一處，愿意將其出租給乙方使用，乙方有意租賃該油庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就油庫租賃事宜達成如下安全協(xié)議書：一、租賃標的物1.油庫位置：甲方出租給乙方的油庫位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，包括[具體設(shè)施，如儲油罐、油泵、輸油管道等]。2.油庫用途：該油庫僅用于儲存和經(jīng)營[油品名稱，如汽油、柴油、煤油等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還油庫。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對乙方使用油庫的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е掠蛶鞜o法正常使用，甲方不承擔違約責任，但應協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)應保證油庫及附屬設(shè)施符合國家安全標準，并向乙方提供相關(guān)的證明文件。負責油庫的日常維護和保養(yǎng)，確保油庫設(shè)施設(shè)備的正常運行。但因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用除外。協(xié)助乙方辦理油庫經(jīng)營所需的相關(guān)證照手續(xù)，費用由乙方承擔。在租賃期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用油庫。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。負責油庫內(nèi)油品的儲存、保管和銷售等經(jīng)營活動，并承擔相應的安全責任。應遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，建立健全安全管理制度，配備必要的安全管理人員和安全設(shè)施設(shè)備，確保油庫經(jīng)營活動的安全。不得擅自將油庫轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)，須經(jīng)甲方書面同意。在租賃期間，如因乙方原因?qū)е掠蛶旒案綄僭O(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任，并負責修復或賠償。應配合甲方接受政府有關(guān)部門的監(jiān)督檢查，如因乙方原因?qū)е掠蛶毂回熈钫幕蛲I(yè)整頓，乙方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟損失。五、安全管理責任（一）安全制度建設(shè)1.乙方應建立健全油庫安全管理制度，包括但不限于安全生產(chǎn)責任制、安全操作規(guī)程、安全教育培訓制度、安全檢查制度、應急預案等，并報甲方備案。2.甲方有權(quán)對乙方的安全管理制度進行審查，如發(fā)現(xiàn)制度存在缺陷或不符合法律法規(guī)要求，乙方應及時進行修訂完善。（二）安全設(shè)施設(shè)備1.乙方應按照國家安全標準配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，如消防器材、防雷防靜電裝置、泄漏報警裝置等，并確保其正常運行。2.乙方應定期對安全設(shè)施設(shè)備進行檢查、維護和保養(yǎng)，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。如發(fā)現(xiàn)安全設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應立即停止使用，并及時進行維修或更換。3.甲方應協(xié)助乙方對安全設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其符合國家安全標準。（三）安全教育培訓1.乙方應定期組織員工進行安全教育培訓，提高員工的安全意識和操作技能。培訓內(nèi)容應包括安全生產(chǎn)法律法規(guī)、安全操作規(guī)程、應急預案等。2.乙方應建立員工安全教育培訓檔案，記錄員工的培訓時間、內(nèi)容、考核結(jié)果等信息。3.甲方有權(quán)對乙方員工的安全教育培訓情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照要求組織培訓或員工未掌握必要的安全知識和技能，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。（四）安全檢查與隱患排查1.乙方應建立安全檢查制度，定期對油庫進行安全檢查，包括日常檢查、專項檢查、季節(jié)性檢查等。檢查內(nèi)容應包括油庫設(shè)施設(shè)備、安全管理制度、員工操作行為等方面。2.乙方應建立隱患排查治理臺賬，對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進行詳細記錄，并制定相應的整改措施，明確整改責任人、整改期限和整改資金。3.乙方應及時消除安全隱患，如因特殊原因無法立即消除的，應采取有效的防范措施，并向上級主管部門和甲方報告。4.甲方有權(quán)對乙方的安全檢查和隱患排查治理情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照要求進行檢查或未及時消除安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并可根據(jù)情節(jié)輕重給予相應的處罰。（五）應急預案與演練1.乙方應制定完善的油庫應急預案，包括火災、爆炸、泄漏等事故的應急處置措施，并報甲方備案。2.乙方應定期組織員工進行應急預案演練，提高員工的應急處置能力。演練內(nèi)容應包括事故報警、應急響應、現(xiàn)場處置、人員疏散等環(huán)節(jié)。3.乙方應對應急預案演練進行總結(jié)評估，針對演練中發(fā)現(xiàn)的問題及時進行修訂完善。4.甲方有權(quán)對乙方的應急預案和演練情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照要求制定應急預案或未組織演練，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常使用油庫或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變油庫用途、轉(zhuǎn)租給第三方或轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行安全管理責任，導致油庫發(fā)生安全事故或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并負責修復或賠償。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。如因乙方安全事故導致甲方被追究法律責任的，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)