滲水修補質保協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方所擁有的[具體物業(yè)地址]出現滲水問題，委托乙方進行滲水修補工作，為明確雙方權利義務，保障工程質量及后續(xù)質保責任，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.滲水部位：詳細描述滲水發(fā)生的具體位置，如[具體樓層]的[房間號]的[墻面/地面/天花板等具體部位]。2.滲水原因分析：乙方對滲水原因進行了現場勘查和分析，確定滲水原因為[詳細說明滲水原因，如防水層破損、管道破裂等]。3.修補方案：乙方針對滲水問題制定了如下修補方案：首先，對[滲水部位]進行清理，去除表面的雜物和積水。然后，根據滲水原因，對防水層進行修復或重新施工，使用符合國家標準的[防水材料名稱]，施工工藝嚴格按照[相關施工標準或規(guī)范名稱]執(zhí)行。對于涉及的管道問題，如管道破裂，進行更換或維修，確保管道連接牢固，無滲漏現象。在修補完成后，進行[X]小時的閉水試驗（或其他相關測試），以檢驗修補效果。4.服務內容：乙方負責整個滲水修補工程的施工，包括但不限于材料采購、施工設備的提供與使用、施工人員的組織與管理等，確保按照約定的修補方案完成滲水修補工作，并達到相應的質量標準。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的修補方案和質量標準進行施工。在施工過程中，有權對乙方的施工質量、進度等進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對乙方提交的與工程相關的文件、資料等享有知情權。2.義務向乙方提供與滲水修補工程相關的必要資料和信息，協助乙方進行現場勘查和施工。為乙方的施工提供必要的施工條件，如施工場地的清理、水電供應等。按照本協議約定的時間和方式支付工程款項。在質保期內，如發(fā)現滲水問題復發(fā)，及時通知乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取工程款項。在施工過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務按照本協議約定的修補方案和質量標準，組織專業(yè)施工人員進行施工，確保工程質量。施工過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)和相關施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中的環(huán)境保護工作，減少施工對周邊環(huán)境的影響。向甲方提供施工過程中的相關文件、資料，如施工記錄、材料檢驗報告等。在質保期內，對出現的質量問題，按照本協議約定及時進行免費維修或處理。三、工程款項及支付方式1.工程總價款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為完成本協議約定的滲水修補工程及質保期服務的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不再另行收取其他費用。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在乙方完成[具體施工節(jié)點，如防水層修復完成并經甲方驗收合格后]，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在整個滲水修補工程完成，經甲方驗收合格且質保期開始起算后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的剩余部分，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、質量標準及驗收1.質量標準乙方施工的滲水修補工程應符合國家現行的相關施工質量驗收規(guī)范及標準，特別是與防水工程相關的標準，如[列舉具體的防水工程質量驗收標準名稱]。修補后的部位應無滲漏現象，在進行閉水試驗（或其他相關測試）時，試驗時間及試驗結果應符合相應標準要求。所使用的材料應符合國家標準及本協議約定，具備產品合格證書等相關質量證明文件。2.驗收程序乙方在完成每個施工階段后，應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署中間驗收記錄；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方自行承擔，且工期不予順延。在整個滲水修補工程完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的施工資料。甲方應在收到申請報告后的[X]個工作日內組織正式竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準，返工所產生的費用由乙方承擔，且工期不予順延。五、質保期1.質保期期限：本工程的質保期為自竣工驗收合格之日起[X]年。2.質保期服務內容在質保期內，乙方負責對因本次滲水修補工程質量問題導致的滲漏情況進行免費維修或處理。乙方應在接到甲方關于質保期內滲水問題的通知后[X]小時內做出響應，并在[X]個工作日內到達現場進行維修。如因乙方未能及時響應或到達現場而給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.質保期后的服務：質保期屆滿后，如甲方仍需要乙方提供維修服務，雙方可另行協商簽訂服務協議，乙方應按照協商確定的價格和服務內容為甲方提供服務。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款項及相應違約金，同時工期順延。若甲方未按照本協議約定向乙方提供必要的協助和配合，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，工期相應順延。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的修補方案和質量標準進行施工，導致工程質量不符合要求的，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方承擔。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的時間完成施工任務，每逾期一日，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在質保期內未按照本協議約定履行質保義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方除應支付維修費用外，還應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，