洗浴承包經(jīng)營協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[洗浴場所具體名稱]（以下簡稱"洗浴場所"）的經(jīng)營權(quán)，乙方有意承包該洗浴場所進行經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方洗浴場所事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.洗浴場所位置及設施洗浴場所位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。場所內(nèi)設有各類洗浴設施，包括但不限于[列舉主要洗浴設施，如大型泡池、淋浴間、桑拿房、蒸汽房等]，并配備了休息區(qū)、按摩區(qū)、餐飲區(qū)等相關(guān)配套設施。2.服務內(nèi)容乙方承包經(jīng)營期間，負責為顧客提供包括但不限于洗浴、按摩、桑拿、餐飲等綜合性服務。具體服務項目及標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，乙方應確保服務質(zhì)量，維護洗浴場所的良好形象。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。承包期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費人民幣[X]元。此費用為固定金額，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首年承包費的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余承包費應在每年承包期開始前[X]個月內(nèi)一次性支付給甲方。甲方應在收到承包費后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對洗浴場所的經(jīng)營管理活動，確保乙方的經(jīng)營行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用及其他相關(guān)費用。對洗浴場所的重大改造、裝修等事項有知情權(quán)，并有權(quán)提出合理意見和建議。2.義務向乙方提供洗浴場所的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或經(jīng)營許可證明等文件，并確保該場所具備合法經(jīng)營條件。在承包期內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的各類證照及手續(xù)，費用由乙方承擔。保證洗浴場所現(xiàn)有設施設備在承包期開始前處于正常運行狀態(tài)，并負責承擔承包期開始前因設施設備老化、損壞等原因需要進行的維修、更換費用，但因乙方使用不當造成的損壞除外。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定時除外。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有對洗浴場所的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營項目、服務價格、營銷策略等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)使用洗浴場所現(xiàn)有的設施設備進行經(jīng)營活動，但應合理使用并負責日常維護保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。如因乙方使用不當造成設施設備損壞，乙方應承擔維修或更換費用。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在不改變洗浴場所主體結(jié)構(gòu)的前提下，對場所進行合理裝修、改造，但裝修改造方案應提前告知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。裝修改造費用由乙方自行承擔，承包期滿后，乙方應按照甲方要求恢復原狀或折價補償給甲方。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用及其他相關(guān)費用。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)活動，不得利用洗浴場所進行任何損害社會公共利益或他人合法權(quán)益的行為。加強對洗浴場所的安全管理，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保場所內(nèi)人員和財產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的損失。負責洗浴場所的日常經(jīng)營管理，包括人員招聘、培訓、管理等，保證服務質(zhì)量，維護洗浴場所的良好聲譽。按照國家相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求，做好洗浴場所的環(huán)境保護工作，確保廢水、廢氣、廢渣等污染物達標排放。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染問題，乙方應承擔全部責任，并負責消除污染、恢復原狀及賠償相關(guān)損失。定期向甲方報送經(jīng)營情況報表，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包期滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將洗浴場所及相關(guān)設施設備完好無損地交還甲方，并結(jié)清所有費用。五、經(jīng)營管理1.乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，制定完善的洗浴場所經(jīng)營管理制度，包括但不限于服務質(zhì)量標準、安全管理制度、財務管理制度、員工培訓制度等，并嚴格執(zhí)行。2.乙方應負責洗浴場所的日常運營管理，合理安排人員，確保各項服務正常開展。同時，應加強對員工的培訓和考核，提高員工素質(zhì)和服務水平。3.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營狀況，自主調(diào)整洗浴場所的經(jīng)營項目和服務價格，但調(diào)整后的價格應符合市場行情，并提前告知甲方。4.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合甲方的檢查工作，并按照甲方提出的合理意見和建議進行整改。六、設施設備維護與更新1.承包期內(nèi)，乙方應負責洗浴場所設施設備的日常維護保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。如發(fā)現(xiàn)設施設備出現(xiàn)故障或損壞，應及時進行維修或更換，并承擔相應費用。2.對于正常損耗且無法維修的設施設備，乙方應提前向甲方提出書面報告，經(jīng)甲方同意后，可進行更新。更新費用由乙方承擔，但更新后的設施設備產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。3.乙方應建立設施設備維護檔案，記錄設施設備的維護情況、維修記錄、更換部件等信息，以備甲方查閱。七、保險1.乙方應在承包期內(nèi)為洗浴場所購買足額的財產(chǎn)保險和公眾責任保險，保險費用由乙方承擔。2.如發(fā)生保險事故，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方辦理保險理賠事宜。保險理賠所得款項應首先用于彌補因事故造成的損失，如有剩余則按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定處理。八、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用或其他相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照承包費總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應立即停止違法行為，并承擔由此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應按照承包費總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對洗浴場所進行裝修改造或改變經(jīng)營項目，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或承擔相應的恢復費用，并按照承包費總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定將洗浴場所及相關(guān)設施設備完好無損地交還甲方，或未結(jié)清所有費用，乙方應按照承包費總額的[X]%向甲方支付違約金，并負責賠償甲方因此遭受的損失。5.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，并按照乙方遭受損失金額的[X]%向乙方支付違約金。6.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本