2025年租房合同的二房東糾紛處理規(guī)定房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：鑒于甲方將位于（城市/縣）的房屋出租給乙方使用，為明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，并結合實際情況，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（詳細地址），房屋產(chǎn)權證號為，建筑面積為平方米。房屋用途為（居住/商業(yè)），甲方保證對出租房屋擁有合法的所有權或使用權。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。甲方同意在本合同期限屆滿前一個月內(nèi)，與乙方就續(xù)租事宜進行協(xié)商，若雙方均無異議，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整）。乙方應于每月日前支付當月租金。支付方式為（銀行轉賬/現(xiàn)金/其他），收款賬戶信息為：。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條房屋費用承擔租賃期間，房屋的物業(yè)費、取暖費、燃氣費、水費、電費等均由乙方承擔。房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞導致的維修費用由乙方承擔。房屋的裝修費用由乙方承擔，且不得影響房屋結構安全及公共設施。第五條房屋交付及交接甲方應于年月日前將房屋交付給乙方使用，交付時雙方共同對房屋及附屬設施進行檢查，確認無誤后簽署《房屋交接清單》。房屋交付前，甲方應清償房屋的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。合同期滿或提前解除時，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方，雙方共同進行驗收，并簽署《房屋交接清單》。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方有權要求乙方按時支付租金及費用。甲方有權對房屋的使用情況進行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常生活或經(jīng)營活動。甲方應保證出租房屋的合法性，確保租賃期間不因產(chǎn)權糾紛影響乙方的正常使用。乙方權利與義務：乙方有權在租賃期間內(nèi)合法使用房屋，并享有安靜的居住或工作環(huán)境。乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方不得擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途。乙方應合理使用房屋及設施，因使用不當或故意損壞的，應承擔維修或賠償責任。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方未按約定支付租金或費用，逾期超過日的；乙方擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途的；乙方利用房屋從事非法活動的。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按約定交付房屋，導致乙方無法使用的；甲方所提供的房屋存在重大瑕疵，影響乙方正常使用且無法在合理期限內(nèi)修復的。第八條不可抗力因不可抗力導致房屋毀損、滅失或無法使用的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。若因不可抗力造成損失的，雙方互不承擔責任。第九條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年