收回廠房合同協(xié)議書?甲方（收回方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（廠房承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），乙方承租了該廠房用于[乙方使用廠房的用途]，現(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方收回該廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.廠房位置及面積該廠房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。廠房內(nèi)包括[列舉廠房內(nèi)主要設(shè)施，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公家具等]。2.廠房現(xiàn)狀乙方承租期間對廠房進(jìn)行了[具體裝修及改造情況說明]等裝修及改造。雙方確認(rèn)，收回廠房時，乙方應(yīng)保持廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備等現(xiàn)狀，但正常使用導(dǎo)致的合理損耗除外。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定收回該廠房。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式騰退廠房，并交付相關(guān)物品及資料。對乙方在承租期間對廠房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)確保對該廠房擁有合法的收回權(quán)，保證收回行為不侵犯第三方權(quán)益。在收回廠房前，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。按照本協(xié)議約定的條件接收廠房及相關(guān)物品、資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的騰退期限內(nèi)，有權(quán)正常使用廠房，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定接收廠房及相關(guān)物品、資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空廠房，將廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損地交付給甲方。負(fù)責(zé)清理廠房內(nèi)的物品、垃圾等，恢復(fù)廠房原狀（除本協(xié)議另有約定外）。向甲方提供承租期間與廠房相關(guān)的各類文件、資料，包括但不限于租賃合同、水電費(fèi)繳納憑證、設(shè)備清單等。支付承租期間拖欠的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。三、騰退與交付1.騰退時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成廠房的騰空，并將廠房交付給甲方。如乙方因特殊情況需要延長騰退時間，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。但延長時間最長不得超過[X]日。2.交付標(biāo)準(zhǔn)乙方交付的廠房應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：廠房內(nèi)無乙方遺留的物品、設(shè)備等。廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損，能夠正常使用（因正常使用導(dǎo)致的合理損耗除外）。廠房內(nèi)的水電等設(shè)施能夠正常運(yùn)行，乙方應(yīng)結(jié)清所有水電費(fèi)，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。乙方應(yīng)清理廠房內(nèi)的垃圾、雜物等，保持廠房清潔衛(wèi)生。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)支付至[具體騰退日期]的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠租金共計[X]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。2.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)結(jié)清承租期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。雙方應(yīng)在騰退廠房前共同核對各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)，乙方應(yīng)按照核對結(jié)果支付相應(yīng)費(fèi)用。五、裝修及改造處理1.裝修及改造費(fèi)用乙方在承租期間對廠房進(jìn)行的裝修及改造費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。甲方不承擔(dān)任何裝修及改造費(fèi)用。2.裝修及改造物的處理對于乙方在廠房內(nèi)的裝修及改造物，雙方同意按照以下方式處理：乙方可以拆除的裝修及改造物，如可移動的設(shè)備、裝飾等，乙方應(yīng)在騰退期限內(nèi)自行拆除，并恢復(fù)廠房原狀。乙方不可以拆除的裝修及改造物，如固定的隔斷、門窗等，甲方不予補(bǔ)償，歸甲方所有。乙方不得破壞或拆除該部分裝修及改造物，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件收回廠房，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時騰退廠房的，甲方應(yīng)按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退廠房，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制騰退措施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租金及各項(xiàng)費(fèi)用，或未按照約定交付廠房及相關(guān)物品、資料的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除支付拖欠的費(fèi)用外，還應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自破壞或拆除廠房內(nèi)不可拆除的裝修及改造物，乙方應(yīng)按照該部分裝修及改造物價值的[X]倍向甲方支付賠償金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以