2025商場物業(yè)管理合同書范本合同編號：甲方（委托方）：（以下簡稱“甲方”）地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受托方）：（以下簡稱“乙方”）地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方將其擁有的商場委托乙方進行物業(yè)管理服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托并提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方1.1甲方為，是位于的商場的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，甲方委托乙方對商場進行物業(yè)管理服務(wù)。1.2乙方為，是一家依法注冊并具有物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)，乙方同意按照本合同約定為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。第二條服務(wù)范圍2.1乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：（1）商場內(nèi)的公共區(qū)域秩序維護，包括但不限于安全巡視、出入口管理、突發(fā)事件處理等；（2）商場內(nèi)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)，包括但不限于日常保潔、垃圾清運等；（3）商場內(nèi)公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護，包括但不限于植物修剪、花草更換等；（4）商場內(nèi)公共設(shè)施的日常維護與修繕，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、照明設(shè)備等；（5）其他約定的管理服務(wù)內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的水平。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，按照不低于的標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。3.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)計劃，并定期向甲方報告服務(wù)實施情況，確保服務(wù)的持續(xù)性和有效性。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與物業(yè)管理相關(guān)的投訴，及時響應(yīng)并解決甲方及商場內(nèi)商戶、消費者提出的問題。第四條合同期限4.1本合同期限為年，自年月日起至年月日止。4.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜需在合同期限屆滿前個月內(nèi)以書面形式通知對方。第五條物業(yè)服務(wù)費用及支付方式5.1甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費，物業(yè)服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)為：元/平方米/月，總面積為平方米，合計為元/月。5.2物業(yè)服務(wù)費按（月/季度/年）支付，甲方應(yīng)于每（月/季度/年）的第個工作日前支付至乙方指定賬戶。5.3乙方應(yīng)于每（月/季度/年）結(jié)束后個工作日內(nèi)向甲方提供物業(yè)服務(wù)費的明細(xì)賬單，甲方有權(quán)對賬單進行核對。5.4甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日%計算。第六條變更與解除6.1合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。6.2本合同在以下情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致同意解除；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。7.2乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方或商場內(nèi)商戶、消費者遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3任何一方因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)賠償給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：