2025臨時產(chǎn)權(quán)房買賣合同書參考樣本合同編號：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有位于（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的臨時產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方同意購買該標(biāo)的房屋。為此，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房屋的基本信息1.1標(biāo)的房屋位于（詳細(xì)地址），建筑面積為平方米，性質(zhì)為臨時產(chǎn)權(quán)商品房，用途為（如：居住、辦公等）。1.2該房屋的土地使用權(quán)證號為，房屋所有權(quán)證號為。1.3該房屋的臨時產(chǎn)權(quán)期限為年，自年月日起至年月日止。第二條價款及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，標(biāo)的房屋的總轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）元整（￥）。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付價款：（1）首付款：人民幣（大寫）元整（￥），應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）余款：人民幣（大寫）元整（￥），應(yīng)于年月日前支付完畢。2.3甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證，并保證賬戶信息的準(zhǔn)確性。若因賬戶信息錯誤導(dǎo)致乙方支付失敗或延遲，責(zé)任由甲方承擔(dān)。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于收到全部價款后日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方使用。3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的鑰匙及相關(guān)資料（如物業(yè)費收據(jù)、房屋使用說明書等）。3.3若因甲方原因?qū)е卵舆t交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為總房價款的‰。3.4交付后，標(biāo)的房屋的風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證對標(biāo)的房屋擁有合法的臨時產(chǎn)權(quán)，且該房屋未設(shè)定任何形式的擔(dān)?；蛩棛?quán)利；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的臨時產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，若因甲方原因?qū)е聼o法過戶，甲方應(yīng)退還全部價款并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）在標(biāo)的房屋的臨時產(chǎn)權(quán)期限內(nèi)，甲方不得將該房屋另行出售或出租。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按合同約定支付價款，不得無故拖延或拒絕支付；（2）乙方應(yīng)按標(biāo)的房屋的設(shè)計用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方應(yīng)按時繳納標(biāo)的房屋在使用過程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等各項費用。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。5.2若發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按合同約定時間交付標(biāo)的房屋，且逾期超過日；（2）甲方未按合同約定協(xié)助辦理臨時產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，且逾期超過日。5.3乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還全部已付價款，并按總房價款的%向乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按合同約定履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為總房價款的‰。6.2若乙方未按合同約定支付價款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為總房價款的‰。6.3任何一方違約導(dǎo)致對方通過法律途徑維護(hù)權(quán)益的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽字：身份：聯(lián)絡(luò)方式：簽署日期：年月日乙方（買方）簽字：身份：聯(lián)絡(luò)方式：