店鋪施工合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擬對其所有的店鋪進(jìn)行施工建設(shè)，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方店鋪施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[店鋪具體名稱]施工工程2.工程地點(diǎn)：[店鋪詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及范圍：拆除工程：包括但不限于店內(nèi)原有的非承重墻體、隔斷、裝修裝飾等的拆除清理，并將拆除后的建筑垃圾清運(yùn)至指定地點(diǎn)。水電改造工程：根據(jù)甲方要求及店鋪實(shí)際情況，進(jìn)行水電線路的重新鋪設(shè)、安裝，包括但不限于電線電纜敷設(shè)、插座開關(guān)安裝、水管鋪設(shè)及潔具安裝等。地面工程：包括但不限于地面基層處理、鋪設(shè)地磚或地板等。墻面工程：包括但不限于墻面基層處理、粉刷涂料、張貼壁紙或安裝墻板等。天花板工程：包括但不限于天花板吊頂?shù)闹谱靼惭b、燈具及通風(fēng)口的預(yù)留與安裝等。門窗工程：包括但不限于原有門窗的拆除及新門窗的定制安裝，確保門窗的密封性、安全性及美觀性。其他工程：根據(jù)店鋪的功能需求及甲方特殊要求，可能涉及的其他相關(guān)施工項(xiàng)目，如招牌制作安裝、貨架定制安裝等（具體以施工圖紙及雙方書面確認(rèn)的內(nèi)容為準(zhǔn)）。4.工程規(guī)模：店鋪建筑面積為[X]平方米，施工總面積約為[X]平方米（具體以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。二、工程期限1.開工日期：本工程預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)開工日期]開工，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程預(yù)計(jì)于開工之日起[工期天數(shù)]天內(nèi)竣工，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。3.工期調(diào)整：因甲方變更設(shè)計(jì)方案、增加或減少工程內(nèi)容、未按時(shí)提供施工所需材料或場地等原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，并由甲方承擔(dān)因此增加的費(fèi)用。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方變更設(shè)計(jì)方案、增加或減少工程內(nèi)容外，合同總價(jià)不作調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工程施工。有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要變更設(shè)計(jì)方案或增加、減少工程內(nèi)容，但應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤責(zé)任。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于店鋪原始圖紙、設(shè)計(jì)變更通知等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。按照合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程價(jià)款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價(jià)款。有權(quán)根據(jù)施工需要要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。2.義務(wù)：具備完成本工程所需的相關(guān)資質(zhì)和許可證，并向甲方提供相應(yīng)的證明文件。按照合同約定的工程內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和安全保障措施，合理安排施工進(jìn)度，確保施工安全，承擔(dān)因施工造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和維護(hù)，保持施工現(xiàn)場整潔有序，施工結(jié)束后及時(shí)清理場地，恢復(fù)原狀。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、廢渣等污染物，確保環(huán)保達(dá)標(biāo)。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)采購本工程所需的材料、設(shè)備等，但材料、設(shè)備的質(zhì)量必須符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明文件。在工程竣工后，按照國家及地方有關(guān)規(guī)定和合同約定提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[具體維修期限]天內(nèi)完成維修。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級要求，同時(shí)滿足甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)要求。2.質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度和質(zhì)量控制措施，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。乙方應(yīng)對施工過程中的每道工序進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下一道工序施工，并做好質(zhì)量檢驗(yàn)記錄。乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位的要求，定期提交工程質(zhì)量報(bào)告，及時(shí)匯報(bào)工程質(zhì)量情況。3.驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并提交竣工報(bào)告、竣工圖紙、工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄等相關(guān)資料。甲方收到乙方的竣工驗(yàn)收申請報(bào)告后，應(yīng)在[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。如工程質(zhì)量不符合合同約定或國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。如甲方未按照合同約定提供施工所需資料、文件或協(xié)助支持，導(dǎo)致工程延誤或無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方擅自變更設(shè)計(jì)方案或增加、減少工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方費(fèi)用增加或工期延誤的，甲方應(yīng)按照實(shí)際增加的費(fèi)用或延誤的工期向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償款。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)；如因乙方質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定采購材料、設(shè)備，或材料、設(shè)備質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料、設(shè)備，并承擔(dān)因此造成的工期延誤和費(fèi)用增加責(zé)任；如因乙方采購的材料、設(shè)備問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3