開荒衛(wèi)生承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有開荒衛(wèi)生清潔需求，乙方具備提供相關服務的能力和資質，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行開荒衛(wèi)生承包事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）服務范圍1.甲方指定的[具體物業(yè)名稱及地址]內所有區(qū)域的開荒衛(wèi)生清潔工作，包括但不限于建筑物內部的各個房間（如臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等）、公共區(qū)域（如走廊、樓梯、電梯間、大堂等）、附屬設施（如門窗、玻璃、燈具、水龍頭、馬桶等）。2.建筑物外部的周邊環(huán)境清潔，包括但不限于門前地面、綠化帶、圍墻等。（二）服務標準1.地面清潔：所有地面應達到無灰塵、無污漬、無水漬、光亮整潔的效果。對于不同材質的地面（如木地板、瓷磚、大理石等），應采用相應合適的清潔方法，避免造成損傷。2.門窗玻璃：門窗玻璃應擦拭至清晰透明，無明顯污漬、水印、手印等，邊框干凈整潔。3.衛(wèi)生間清潔：衛(wèi)生間內的潔具（馬桶、洗手盆、淋浴設施等）應無污垢、無異味，鏡子明亮，地面干燥防滑，墻面瓷磚無污漬。4.廚房清潔：廚房內的爐灶、抽油煙機、櫥柜等應清潔干凈，無油污殘留，水槽排水通暢，臺面整潔。5.燈具清潔：燈具表面應無灰塵、無污漬，確保照明效果良好。6.公共區(qū)域清潔：走廊、樓梯、電梯間、大堂等公共區(qū)域應保持地面干凈、扶手無灰塵、墻面無污漬、垃圾桶及時清理且無異味。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的服務范圍和標準進行服務。2.義務向乙方提供開展服務所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供相關區(qū)域的鑰匙、告知特殊情況或注意事項等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。在乙方服務過程中，應給予必要的配合，不得故意干擾乙方正常工作。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務費用。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權暫停服務并要求甲方糾正違約行為。2.義務按照本協(xié)議約定的服務范圍和標準，派遣具備專業(yè)技能和經驗的清潔人員進行開荒衛(wèi)生清潔工作。負責提供清潔工作所需的全部工具、設備及清潔用品，但應保證其安全性和環(huán)保性。對清潔人員進行必要的培訓和管理，確保其遵守甲方的規(guī)章制度，文明作業(yè)。在服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方區(qū)域內存在設施損壞或其他異常情況，應及時通知甲方。定期向甲方匯報服務進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方意見及時改進服務質量。確保服務過程中的安全，如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害或財產損失，由乙方承擔全部賠償責任。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.本協(xié)議服務費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費用為固定總價，不因任何因素調整，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）支付方式1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部開荒衛(wèi)生清潔工作，并經甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起[X]個工作日內，向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、服務期限（一）本協(xié)議服務期限自[開始日期]起至[結束日期]止。（二）乙方應在服務期限內完成全部開荒衛(wèi)生清潔工作，并達到本協(xié)議約定的服務標準。如因甲方原因導致服務期限延長，乙方應積極配合，但甲方應按照實際延長的時間及雙方協(xié)商確定的標準向乙方支付額外費用。五、驗收標準與方式（一）驗收標準以本協(xié)議約定的服務標準作為驗收依據(jù)，即地面、門窗玻璃、衛(wèi)生間、廚房、燈具、公共區(qū)域等各方面均達到清潔要求。（二）驗收方式1.乙方完成開荒衛(wèi)生清潔工作后，應提前通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內組織驗收。驗收時，雙方應共同對服務范圍內的各個區(qū)域進行檢查，按照驗收標準進行評判。3.如驗收合格，雙方應簽署驗收合格證明文件；如驗收不合格，甲方應在驗收意見中明確指出不合格項目及原因，乙方應根據(jù)甲方意見及時進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，且整改時間不計入服務期限。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及相應違約金。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務，導致乙方無法正常開展服務工作，由此給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務范圍、標準或期限完成開荒衛(wèi)生清潔工作，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方派遣的清潔人員在服務過程中違反甲方的規(guī)章制度或因乙方原因導致甲方區(qū)域內設施損壞，乙方應負責修復或賠償。3.若乙方未按照本協(xié)議約定提供合法有效的發(fā)票，導致甲方無法進行正常財務核算的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。七、保密條款（一）雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。八、爭議解決（一）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（二）雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充