房子合同撤銷協(xié)議書?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關于[具體房屋地址]房屋的買賣合同（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協(xié)商，一致同意根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，撤銷原合同，并達成如下協(xié)議：一、撤銷原因經雙方共同確認，由于[具體原因，如房屋存在重大質量問題、甲方隱瞞重要事實等]，導致雙方簽訂的原合同無法繼續(xù)履行，雙方決定撤銷原合同。二、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況房屋坐落：[具體房屋地址]房屋建筑面積：[X]平方米房屋用途：[住宅/商業(yè)等]房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]房屋結構：[框架結構/磚混結構等]2.房屋附屬設施及裝修情況附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]裝修情況：[精裝修/毛坯房/簡裝修，并描述裝修具體內容]三、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方配合辦理原合同撤銷手續(xù)。在乙方配合辦理完相關手續(xù)后，有權收回房屋相關權利憑證。義務向乙方返還已收取的購房款及相關費用，具體金額如下：購房款：人民幣[X]元整。定金：人民幣[X]元整（如有）。其他費用：[詳細列舉其他費用及金額]協(xié)助乙方辦理與原合同相關的注銷登記手續(xù)，包括但不限于向房屋登記機構申請撤銷房屋買賣合同備案等，所需費用由[甲方/乙方]承擔。保證所提供的房屋相關信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞、欺詐等行為。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在撤銷原合同后，不得就該房屋再向乙方主張任何權利，也不得干擾乙方對房屋的正常使用和處置（如有）。2.乙方權利義務權利有權要求甲方返還已支付的購房款及相關費用。有權要求甲方協(xié)助辦理與原合同相關的注銷登記手續(xù)。義務配合甲方辦理原合同撤銷手續(xù)，提供必要的文件和資料，包括但不限于身份證明、原合同原件等。在收到甲方返還的購房款及相關費用后，向甲方出具收款憑證。在撤銷原合同后，不得就該房屋再向甲方主張任何權利，也不得干擾甲方對房屋的正常處置（如有）。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方返還購房款及相關費用，每逾期一日，應按照未返還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照原合同購房款的[X%]向乙方支付違約金，同時甲方應立即返還乙方已支付的全部款項及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理原合同撤銷手續(xù)，每逾期一日，應按照原合同購房款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照原合同購房款的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因辦理撤銷手續(xù)而產生的全部費用。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______