房源合作共享協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有特定房源，乙方具備房源推廣及合作的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房源合作共享事宜達成如下協(xié)議：一、合作房源描述1.具體房源信息房屋地址：[詳細地址]房屋類型：[住宅/商業(yè)/辦公等]建筑面積：[X]平方米戶型結構：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等]房屋現(xiàn)狀：[毛坯/裝修/簡裝等]產(chǎn)權情況：[產(chǎn)權人姓名，是否存在抵押、查封等限制交易情況]2.房源優(yōu)勢及特點周邊配套設施：詳細描述周邊交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套情況，如距離地鐵站[X]米，附近有多所優(yōu)質學校，周邊有大型購物中心等。景觀特色：如有獨特景觀，如海景、湖景、山景等，需明確說明。其他優(yōu)勢：如房屋采光好、樓層視野佳、性價比高等。二、合作方式1.甲方將上述房源委托乙方進行合作推廣，乙方負責利用自身資源和渠道尋找潛在合作方，并促成房源的合作共享交易。2.乙方可通過線上平臺、線下活動、客戶推薦等多種方式開展推廣工作，積極向合作方展示房源優(yōu)勢，協(xié)助甲方與合作方進行溝通、洽談。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方的房源推廣進展情況，包括推廣渠道、接觸的潛在合作方等信息。對乙方促成的合作交易有最終決定權，有權拒絕不合理的合作條件。按照本協(xié)議約定獲取合作收益。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房源信息及相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證書、身份證明等，并保證所提供信息的合法性和有效性。配合乙方開展推廣工作，根據(jù)乙方要求提供必要的協(xié)助，如陪同看房、解答合作方疑問等。遵守本協(xié)議約定，不得擅自與乙方已接觸的潛在合作方私下達成合作，否則應承擔相應違約責任。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定獲取合作服務費用。在合作推廣過程中，根據(jù)實際情況合理使用房源信息及相關資料。對甲方提供的房源信息負有保密義務，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。2.義務制定詳細的房源推廣計劃，并按照計劃積極開展推廣工作，努力促成房源的合作共享交易。及時向甲方反饋推廣進展情況，包括潛在合作方的意向、合作條件等信息。以專業(yè)、誠信的態(tài)度與潛在合作方溝通、洽談，維護甲方的利益和房源形象。對在合作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、房源信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。四、合作收益及支付方式1.合作收益分配經(jīng)乙方促成甲方與合作方達成房源合作共享交易后，甲方應按照交易金額的[X]%向乙方支付合作服務費用。合作服務費用涵蓋乙方在房源推廣、溝通協(xié)調、促成交易等過程中所付出的全部成本及應得利潤。2.支付方式在甲方與合作方簽訂正式合作協(xié)議且合作款項到賬后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付合作服務費用。乙方應在收到甲方支付的合作服務費用后的[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付合作服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成推廣工作對應的合作服務費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行推廣義務，導致未能促成房源合作共享交易，乙方應向甲方返還已收取的推廣費用（如有），并按照推廣費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成重大損失的，違約方還應承擔相應的法律責任。4.若甲方擅自與乙方已接觸的潛在合作方私下達成合作，甲方應按照本應支付給乙方的合作服務費用的[X]倍向乙方支付違約金。5.如因不可抗力或法律法規(guī)政策調整等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準